Beste Makelaars Amersfoort (2026) — Vergelijk 122+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Amersfoort in 2026 zijn
Een makelaar in Amersfoort helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 511.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.888
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.975
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 104m². De gemiddelde vraagprijs is € 511.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 4.888.
Prijsklassen in Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Amersfoort bedraagt 104m². Er zijn 543 woningen kleiner dan 75m² en 262 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Amersfoort
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amersfoort? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amersfoort. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij de Parel, Telman & Van Leeuwen Makelaars, Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amersfoort, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amersfoort duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Amersfoort
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Amersfoort:
Recent verkochte huizen Amersfoort
In Amersfoort zijn het afgelopen jaar 1.975 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 511.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.888 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Achter de Arnhemse Poortwal 11 16 jan 2026 | - |
3-laagswoning (Bouwnr. 32) 16 jan 2026 | € 685.000 € 4.281/m² |
Franklinstraat 28 13 jan 2026 | € 475.000 € 5.723/m² |
3-laags (Bouwnr. 1) 12 jan 2026 | € 635.000 € 4.669/m² |
Panfluitstraat 12 12 jan 2026 | € 799.000 € 4.464/m² |
Emiclaerhof 156 10 jan 2026 | € 375.000 € 4.121/m² |
Alphons Diepenbrockstraat 5-B 7 jan 2026 | € 339.000 € 4.461/m² |
Weverssingel 15 6 jan 2026 | € 1.165.000 € 5.944/m² |
Appelweg 13 5 jan 2026 | € 975.000 € 5.571/m² |
Weltevreden 101 5 jan 2026 | € 750.000 € 4.518/m² |
FlexiHome (Bouwnr. 78) 5 jan 2026 | € 811.720 € 4.059/m² |
Johannes Bosboomstraat 11 2 jan 2026 | € 845.000 € 6.500/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 55 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 72 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Amersfoort
38% van de verkochte woningen in Amersfoort heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.892 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 697 | € 4.892 |
B | 290 | € 4.928 |
C | 364 | € 5.143 |
D | 129 | € 4.949 |
E | 68 | € 5.429 |
F | 34 | € 5.492 |
G | 23 | € 5.688 |
Gebaseerd op 1.605 verkochte woningen in Amersfoort · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort is verdeeld over verschillende wijken zoals Stadskern en Randenbroek, met populaire buurten waaronder Coninckstraat e.o. en Componistenbuurt-Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amersfoort? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amersfoort. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amersfoort
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Amersfoort
Bij de verkoop van een woning in Amersfoort kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.108 en € 6.640 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 511.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.110 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.132 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.665 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Amersfoort
Bij de aankoop van een woning in Amersfoort kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.554 en € 3.831 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.554 - € 3.831 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amersfoort.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Amersfoort:In de afgelopen 12 maanden zijn er 122 makelaars actief geweest in Amersfoort. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.975 woningen verkocht in Amersfoort.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Amersfoort
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amersfoort.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig