Beste makelaars in Leeuwarden

De beste makelaars in Leeuwarden in 2026 zijn Duinstra Melis Makelaars (45 verkocht), POPMA MAKELAARS (35 verkocht) en Makelaardij Friesland | Qualis (20 verkocht). In totaal zijn 79 makelaars actief in Leeuwarden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 346.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Leeuwarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zamenhofpark, Hollanderwijk, Achter de Hoven, De Werp en Harlingervaart Noord.

Woningmarkt in Leeuwarden

Leeuwarden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Met 643 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Prijsklassen in Leeuwarden

De beste makelaars van Leeuwarden in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Leeuwarden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 79 makelaars in Leeuwarden

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 31 dagen te koop in Leeuwarden · 79 actieve makelaars

1

Duinstra Melis Makelaars

45 verkocht · 38 dgn · 9% prijsverlaging

Balthasar Bekkerwei 74, Leeuwarden · 3 te koop · Funda 9,6 (241)

87/100 2

POPMA MAKELAARS

35 verkocht · 35 dgn · 11% prijsverlaging

Noordersingel 102, Leeuwarden · 7 te koop · Funda 9,3 (66)

In Leeuwarden vind je Popma Makelaars, een kantoor met diepgewortelde tradities en moderne inzichten.

5.0 (25 reviews)

87/100

5.0 (25)

3

Makelaardij Friesland | Qualis

20 verkocht · 27 dgn · 0% prijsverlaging

woningverkoop · woningaankoop · taxaties

Heliconweg 6, Leeuwarden · 13 te koop · Funda 9,1 (164)

In heel Friesland vind je Makelaardij Friesland, een professioneel makelaarskantoor met vestigingen in Drachten, Heerenveen, Leeuwarden en Sneek.

4.6 (174 reviews)

97/100

4.6 (174)

4

De Vos Makelaardij B.V.

30 verkocht · 34 dgn · 13% prijsverlaging

appartementen · woningverkoop · woningaankoop

Willemskade 12, Leeuwarden · 8 te koop · Funda 9,3 (75)

In Leeuwarden vind je De Vos Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn betrouwbare dienstverlening.

4.7 (103 reviews)

85/100

4.7 (103)

5

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

25 verkocht · 33 dgn · 12% prijsverlaging

verkoopbegeleiding · aankoop van woningen · nieuwbouw

Willemskade 9, Leeuwarden · 30 te koop · Funda 9,3 (66)

In Friesland vind je Makelaardij Hoekstra, een kantoor met meer dan 90 deskundige medewerkers die zich dagelijks inzetten voor klanten.

3.2 (86 reviews)

86/100

3.2 (86)

Andere makelaars actief in deze locatie

Hellema Makelaars (25) Scheenstra Makelaars (19) BOSMA DE WITTE MAKELAARS (21) Makelaardij Friesland | Qualis (22) Booij Makelaars | Service met een gouden randje! (14) Faber Makelaardij (19) Makelaardij Laurens Beimers (15) ABO Makelaars Peter de Vries (12) Tadema Makelaars (13) WESSEL Makelaardij (5) FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ (11) LIV Makelaars (4) Wonen aan water Makelaars Leeuwarden (3) SUZ Makelaars (6) G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân (3) FRYSK makelaars (6) Jurna Makelaars (3)

Toon alle 22 makelaars

Makelaarskosten in Leeuwarden

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Leeuwarden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Leeuwarden

Bij de verkoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.458 en € 4.495 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Leeuwarden

Zoek je een aankoopmakelaar in Leeuwarden? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Makelaardij Friesland | Qualis – woningaankoop (4.6 ★, 174 reviews)
• De Vos Makelaardij B.V. – woningaankoop, eerste woningkopers (4.7 ★, 103 reviews)
• Makelaardij Hoekstra Leeuwarden – aankoop van woningen (3.2 ★, 86 reviews)
• Hellema Makelaars – Aankoop en verkoop combinatie (4.5 ★, 52 reviews)
• Scheenstra Makelaars – Woningaankoop (4.7 ★, 23 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Leeuwarden

Bij de aankoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.729 en € 2.593 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leeuwarden.

Recent verkochte huizen Leeuwarden

In Leeuwarden zijn het afgelopen jaar 643 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 346.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.180 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 9 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 31 dagen
• 73 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Leeuwarden

Populaire buurten in Leeuwarden

De woningmarkt in Leeuwarden is verdeeld over verschillende wijken zoals Oud-Oost en Potmargezone, met populaire buurten waaronder Zamenhofpark en Hollanderwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leeuwarden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leeuwarden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis