Wat kost een makelaar in Nijmegen?

De kosten van een makelaar in Nijmegen variëren van € 4.512 tot € 5.865. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Nijmegen?

De top 3 makelaars in Nijmegen zijn Kolmeijer makelaars Nijmegen, Hans Janssen Makelaars Nijmegen, Rob Disbergen Makelaars Nijmegen. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Nijmegen?

In Nijmegen zijn het afgelopen jaar 1.799 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 451.000 en de mediane prijs is € 399.000. De prijs per m² ligt op € 4.576. De gemiddelde verkooptijd is 24 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Nijmegen?

De top 3 wijken in Nijmegen zijn Grootstal, Benedenstad, Wolfskuil. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Nijmegen?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.799 woningen verkocht in Nijmegen. Daarvan zijn 319 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 451.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Beste Makelaars Nijmegen (2026) — Vergelijk 116+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Nijmegen?

De kosten van een aankoopmakelaar in Nijmegen liggen tussen € 2.256 en € 3.384. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 13 september 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Nijmegen in 2026 zijn Kolmeijer makelaars Nijmegen (172 verkocht), Hans Janssen Makelaars Nijmegen (165 verkocht) en Driessen Makelaardij (79 verkocht). In totaal zijn 116 makelaars actief in Nijmegen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 451.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Nijmegen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Grootstal, Benedenstad, Wolfskuil, Hengstdal en Biezen.

Woningmarkt Nijmegen

€ 451.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.576
Prijs per m²: 24 dagen
Gem. verkooptijd: 1.799
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Nijmegen?

Vergelijk 116 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Nijmegen is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 24 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Nijmegen

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Nijmegen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Nijmegen

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 24 dagen te koop in Nijmegen · 116 actieve makelaars

Kolmeijer makelaars Nijmegen

172 verkocht · 30 dgn

4.0 (56 reviews)

4.0 (56)

Hans Janssen Makelaars Nijmegen

165 verkocht · 35 dgn

Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

78 verkocht · 26 dgn

4.6 (78 reviews)

4.6 (78)

Hestia makelaars & taxateurs

59 verkocht · 29 dgn

4.5 (65 reviews)

4.5 (65)

Andere makelaars actief in deze locatie

InBeeld Makelaardij (75) Pulles Makelaardij (43) Soeteman Makelaars (46) Ooststede Makelaars (39) Level2 Makelaars (61) Hermsen Makelaars Nijmegen (41) ST Makelaars (42) Homan Makelaardij (32) Verbeek Makelaars (40) Fontein Makelaardij (25) Houwen Makelaars (20) Hendriks Makelaardij Nijmegen (24) Van Anken Makelaardij o.g. B.V. (25) Marjan van Heerde Makelaardij (31) Kolmeijer makelaars Malden (22) Wonen met Rutger (18) Claase Garantiemakelaars (16) Content+ Makelaars (15) Beaufort ERA Makelaars (15) Makelaarsland (14) Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. (18) CORPOwonen (10) Mark de makelaar (9) Makelaar Martijn Willems (10) Van Breukelen Makelaardij (9) Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. (12) Bob Witteveen Makelaardij (7) Met Maurice méér makelaar (6) Moreno Joosten Makelaardij (6) Disveld Makelaardij (10) Kuiper Makelaardij (5) Spitman Makelaars | Qualis (6) Het Woonhart makelaardij (7) POUWERHUIS (5) Petra De Kleermaeker Makelaardij (6) NMG Makelaardij (5) De Lorijn Makelaars o.g. (4) Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij (3) Leenaers Makelaardij (3) RIKJO Makelaardij BV (3) Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau (3) Empé Makelaars (3) Zelfverkopen.nl (3) Jansen Makelaars (3) Stonevest Makelaardij (4) Eerden Makelaardij & Taxatie (3) ADVICE Makelaardij (3) HW Makelaardij Wijchen (3) Makelaar Broex (3) Uw Huismakelaar (3)

Makelaarskosten in Nijmegen

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Nijmegen

Bij de verkoop van een woning in Nijmegen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.512 en € 5.865 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 399.000)	Bij gem. prijs (€ 451.000)
1,0%	€ 3.990	€ 4.510
1,2%	€ 4.788	€ 5.412
1,5%	€ 5.985	€ 6.765

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Nijmegen

Bij de aankoop van een woning in Nijmegen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.256 en € 3.384 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 399.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.256 - € 3.384	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nijmegen.

Recent verkochte huizen Nijmegen

In Nijmegen zijn het afgelopen jaar 1.799 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 451.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.576 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Agatha Christiestraat 30 9 sep 2026	€ 785.000 € 5.199/m²	151m²	9 sep 2026	Disveld Makelaardij
Tolhuis 1310 7 sep 2026	€ 360.000 € 2.707/m²	133m²	7 sep 2026	Rob Disbergen Makelaars Nijmegen
Groesbeekseweg 93-A 5 sep 2026	€ 325.000 € 6.771/m²	48m²	5 sep 2026	Beste Prijs Makelaars
Kronenburgersingel 115 4 sep 2026	€ 309.000 € 4.905/m²	63m²	4 sep 2026	Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
Onyxstraat 2 4 sep 2026	€ 435.000 € 4.780/m²	91m²	4 sep 2026	Marjan van Heerde Makelaardij
Kronenburgersingel 107 3 sep 2026	€ 320.000 € 5.000/m²	64m²	3 sep 2026	Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
Florence Nightingalestraat 49 3 sep 2026	€ 575.000 € 4.752/m²	121m²	3 sep 2026	-
Molenveldlaan 288 2 sep 2026	€ 600.000 € 4.959/m²	121m²	2 sep 2026	InBeeld Makelaardij
Waalbandijk 161 2 sep 2026	€ 700.000 € 4.094/m²	171m²	2 sep 2026	Kolmeijer makelaars
Aldenhof 5127 1 sep 2026	€ 400.000 € 2.857/m²	140m²	1 sep 2026	Fontein Makelaardij
Heyendaalseweg 211 29 aug 2026	€ 500.000 € 4.098/m²	122m²	29 aug 2026	Van Breukelen Makelaardij
Heyendaalseweg 211 28 aug 2026	€ 500.000 € 4.098/m²	122m²	28 aug 2026	Van Breukelen Makelaardij

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

19 woningen (1%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 24 dagen
67 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Nijmegen

22% van de verkochte woningen in Nijmegen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.861 per m² op — dat is € 121/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.740/m² .

A · 24%

B · 18%

C · 34%

D · 12%

A (395)

B (289)

C (559)

D (203)

E (109)

F (42)

G (29)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	395	€ 4.861	+€ 121/m²	24 dgn
B	289	€ 4.528	€ -212/m²	24 dgn
C	559	€ 4.637	€ -103/m²	23 dgn
D	203	€ 4.906	+€ 166/m²	24 dgn
E	109	€ 4.939	+€ 199/m²	25 dgn
F	42	€ 5.159	+€ 419/m²	26 dgn
G	29	€ 4.661	€ -79/m²	27 dgn

Gebaseerd op 1.626 verkochte woningen in Nijmegen · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Nijmegen

De woningmarkt in Nijmegen is verdeeld over verschillende wijken zoals Nijmegen-Oost en Nijmegen-Oud-West, met populaire buurten waaronder Grootstal en Benedenstad. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nijmegen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Nijmegen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.