Makelaar Martijn Willems

106 woningen verkocht, gemiddeld in 31.5 dagen en voor € 486.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Makelaar Martijn Willems het meest verkoopt.

Makelaar Martijn Willems is een makelaarskantoor in Cuijk dat in totaal 106 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 434.000.

Makelaar Martijn Willems

106 verkocht

waarvan 106 in de afgelopen 12 maanden

€ 486.000
Gem. verkoopprijs
31.5 dgn
Gem. verkooptijd
4.3
38 reviews
Over Makelaar Martijn Willems

In Cuijk vind je makelaarskantoor Martijn Willems, een vertrouwde naam in de woningmarkt. Sinds zijn start als makelaar en taxateur in Boxmeer heeft Martijn Willems zich geworteld in het Land van Cuijk, waar hij met zijn team dagelijks werkt aan het vinden van de perfecte match tussen woningaanbod en woningzoekenden.

Makelaardij Martijn Willems richt zich op het bieden van persoonlijke service bij (ver)koop van woningen. Met hun expertise en kennis van de lokale markt helpen ze klanten door alle complexe zaken heen, zodat een verhuizing of verkoop zorgeloos verloopt. Ze werken voornamelijk in het Land van Cuijk, maar hun netwerk en ervaring strekken zich ook uit naar omliggende gebieden zoals Gelderland.

Wat dit kantoor bijzonder maakt, is de sterke betrokkenheid van Martijn Willems met de regio. Hij draagt een warm hart toe aan het Land van Cuijk en ondersteunt lokale organisaties, zoals KWF Land van Cuijk. Zijn passie voor het vak en zijn kennis van de omgeving zorgen voor een unieke, persoonlijke benadering die hij deelt met zijn team van enthousiaste professionals.

Dit zeggen klanten over Makelaar Martijn Willems

38 Google-reviews · laatste review september 2026

4.3
38 reviews
5
47
4
9
3
2
2
0
1
9

Martijn Willems onderscheidt zich door een moderne, proactieve aanpak met sterke nadruk op digitale presentatie en snelle transacties. Klanten waarderen zijn eerlijkheid, betrokkenheid en het vermogen om huizen snel en tegen goede prijzen te verkopen. Zijn team wordt consistent geprezen om professionaliteit en hulpvaardigheid, met name de secretaresses die klanten goed ondersteunen. De makelaar werkt actief mee aan strategieën en geeft regelmatig updates. Echter, een aanzienlijk deel van de klanten rapporteert ernstige communicatieproblemen: herhaalde oproepen en berichten blijven onbeantwoord, afspraken worden niet nagekomen, en bezichtigingen worden slordig afgehandeld. Dit patroon duidt op structurele problemen met bereikbaarheid en vervolgcontact, vooral bij complexere transacties.

Moderne digitale presentatie Snelle verkoop tegen goede prijs Eerlijk en betrokken advies Professioneel team Actief meedenken Goed bereikbaar (wanneer beschikbaar) Structurele communicatieproblemen Onbeantwoorde oproepen en berichten Inconsistente vervolgcontact

"Wil je je huis echt "verkopen"? Martijn haalt eruit wat erin zit. Goede eerlijke begeleiding, beetje commercieel, maar dat mag en je huurt ze niet voor niets in toch. Goede fotografie, media etc. Je ziet ze overal in Cuijk, zegt genoeg toch ;)"

Roland Folkersdecember 2020

"Na aanbouw van kantoor aan huis hebben wij het huis en kantoor samen laten taxeren door Martijn Willems. Erg prettig contact al bij de eerste kennismaking. Communicatie verliep vlekkeloos en de taxatie (gevalideerd door NWWI) stemde tot grote tevredenheid. Erg compleet en correct digitaal rapport. Mochten we besluiten om te verkopen, dan neem ik zeker contact op met Martijn, wat mij betreft DE Makelaar in het Land van Cuijk."

Marc Loeffenapril 2026

"Fijne samenwerking met Martijn Willems en medewerkers waarbij ons gevoel goed is. Duidelijke uitleg hoe alles verloopt bij verkoop en aankoop woning. Ook zijn er mooie foto's gemaakt van ons huis."

lidian keldersmaart 2026

"Door een fijn verlopen aankooptraject hebben we voor deze makelaar gekozen. Het maken van de verkoopfoto's verliep vlot (binnen 2 weken) en ze zijn zeer sfeervol geworden. Makelaar heeft gedurende ons verkooptraject een fijn contact met ons onderhouden. Move was wat ons betreft een overzichtelijke digitale manier van communiceren waarin ook de bezichtigingen terug te vinden waren. De makelaar belde altijd ook nog even om ons persoonlijk te informeren. Zo wisten we wanneer er een gepland stond en konden we het ook digitaal terugvinden. Als we belden werden we fijn te woord gestaan en teruggebeld als er een andere bespreking was. Van ontwikkelingen werden we telkens op de hoogte gehouden. Er was persoonlijk contact en de schriftelijke informatie was heel helder. Duidelijk stapsgewijs meegenomen in het proces en ons zeer vrij gevoeld om vragen te stellen. Makelaar maakte tijd om bij de verkoop de controle te doen, overzichtelijk de meterstanden door te geven en mee te gaan naar de notaris."

Nathalie Weerseptember 2025

"Wij zijn Super tevreden met de verkoop van ons Appartement door Martijn Willems Makelaardij en zijn geweldig team. Martijn komt na wat hij beloofd. Is altijd op tijd en neemt zijn taken serieus en is prettig in de omgang met de verkopers.Wij zijn ook zeer te spreken over zijn medewerkers. Daar wij niet altijd precies wisten wat betreft formulieren aan te leveren, was het totaal geen probleem voor de dames je daarbij te helpen ( echt professioneel) wat Super fijn was. Wij kunnen dan ook Martijn en zijn team iedereen aanbevelen. Zijn SUPER TEVREDEN. 👍."

Helna Verheijenoktober 2024

"Wat zijn wij blij met makelaar Martijn Wilms. Goed advies, prettig contact en snel gehandeld. Precies wat wij nodig hadden bij de verkoop van onze woning. Snelle actie zonder dat het ten kosten gaat van kundigheid. Wij raden makelaar Martijn wilms zeker aan."

Sam Van Dijkaugustus 2026

"Nauw betrokken, goede communicatie vooraf/tijdens en na verkoop & alles is erg vlot en soepel verlopen. Fijne ervaring met betreffende makelaar en gehele makelaarskantoor"

Amy Vosmei 2026

Medewerkers van Makelaar Martijn Willems

Kim

Secretaresse die snel bereikbaar en vriendelijk ondersteunt bij administratie

Top plaatsen waar Makelaar Martijn Willems verkoopt

Makelaar Martijn Willems is het meest actief in Cuijk. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Nijmegen, Haps, Vianen NB en Grave.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Cuijk

56€ 522.063Makelaars in Cuijk

Nijmegen

11€ 377.727Makelaars in Nijmegen

Haps

10€ 522.800Makelaars in Haps

Vianen NB

5€ 552.400Makelaars in Vianen NB

Grave

4€ 318.250Makelaars in Grave

Type woningen die Makelaar Martijn Willems verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Makelaar Martijn Willems het meest verkoopt is een 2-onder-1-kap.

Welke woningen verkoopt Makelaar Martijn Willems?

2-onder-1-kap21 (20%)

Gem. € 455.810 · 37 dagen te koop

Eengezinswoning

Tussenwoning20 (19%)

Gem. € 404.875 · 28 dagen te koop

Eengezinswoning, Bungalow

Appartement18 (17%)

Gem. € 362.445 · 34 dagen te koop

Portiekflat, Galerijflat, Bovenwoning, Maisonnette, Benedenwoning

Vrijstaand15 (14%)

Gem. € 832.400 · 59 dagen te koop

Eengezinswoning, Villa, Woonboerderij, Bungalow

Eengezinswoning13 (12%)

Gem. € 450.000 · 63 dagen te koop

Hoekwoning10 (9%)

Gem. € 456.100 · 34 dagen te koop

Eengezinswoning, Woonboerderij

Geschakelde woning8 (8%)

Gem. € 514.375 · 42 dagen te koop

Eengezinswoning

Eindwoning1 (1%)

Gem. € 349.000 · 39 dagen te koop

Eengezinswoning

Hoe presteert Makelaar Martijn Willems in Cuijk?

In Cuijk verkochten 15 makelaars samen 122 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Makelaar Martijn Willems zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

13% boven het stadsgemiddelde

+13%

Verkoopsnelheid

1.5 dagen langzamer dan gemiddeld

1.5 dgn

Marktaandeel

106 van 122 verkopen in Cuijk

86.9%

Tarieven van Makelaar Martijn Willems

Makelaar Martijn Willems publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 486.000 komt dat neer op € 4.864 tot € 6.323 voor verkoopbegeleiding en € 2.432 tot € 3.648 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Makelaar Martijn Willems

Makelaar Martijn Willems heeft in totaal 106 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 106 woningen.

Reviews per vestiging

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.