Makelaar Martijn Willems
106 woningen verkocht, gemiddeld in 31.5 dagen en voor € 486.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Makelaar Martijn Willems het meest verkoopt.
Makelaar Martijn Willems is een makelaarskantoor in Cuijk dat in totaal 106 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 434.000.
Makelaar Martijn Willems
waarvan 106 in de afgelopen 12 maanden
- € 486.000
- Gem. verkoopprijs
- 31.5 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.3
- 38 reviews
In Cuijk vind je makelaarskantoor Martijn Willems, een vertrouwde naam in de woningmarkt. Sinds zijn start als makelaar en taxateur in Boxmeer heeft Martijn Willems zich geworteld in het Land van Cuijk, waar hij met zijn team dagelijks werkt aan het vinden van de perfecte match tussen woningaanbod en woningzoekenden.
Makelaardij Martijn Willems richt zich op het bieden van persoonlijke service bij (ver)koop van woningen. Met hun expertise en kennis van de lokale markt helpen ze klanten door alle complexe zaken heen, zodat een verhuizing of verkoop zorgeloos verloopt. Ze werken voornamelijk in het Land van Cuijk, maar hun netwerk en ervaring strekken zich ook uit naar omliggende gebieden zoals Gelderland.
Wat dit kantoor bijzonder maakt, is de sterke betrokkenheid van Martijn Willems met de regio. Hij draagt een warm hart toe aan het Land van Cuijk en ondersteunt lokale organisaties, zoals KWF Land van Cuijk. Zijn passie voor het vak en zijn kennis van de omgeving zorgen voor een unieke, persoonlijke benadering die hij deelt met zijn team van enthousiaste professionals.
Dit zeggen klanten over Makelaar Martijn Willems
38 Google-reviews · laatste review september 2026
Martijn Willems onderscheidt zich door een moderne, proactieve aanpak met sterke nadruk op digitale presentatie en snelle transacties. Klanten waarderen zijn eerlijkheid, betrokkenheid en het vermogen om huizen snel en tegen goede prijzen te verkopen. Zijn team wordt consistent geprezen om professionaliteit en hulpvaardigheid, met name de secretaresses die klanten goed ondersteunen. De makelaar werkt actief mee aan strategieën en geeft regelmatig updates. Echter, een aanzienlijk deel van de klanten rapporteert ernstige communicatieproblemen: herhaalde oproepen en berichten blijven onbeantwoord, afspraken worden niet nagekomen, en bezichtigingen worden slordig afgehandeld. Dit patroon duidt op structurele problemen met bereikbaarheid en vervolgcontact, vooral bij complexere transacties.
Medewerkers van Makelaar Martijn Willems
Top plaatsen waar Makelaar Martijn Willems verkoopt
Makelaar Martijn Willems is het meest actief in Cuijk. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Nijmegen, Haps, Vianen NB en Grave.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Cuijk | 56 | € 522.063 | Makelaars in Cuijk |
Nijmegen | 11 | € 377.727 | Makelaars in Nijmegen |
Haps | 10 | € 522.800 | Makelaars in Haps |
Vianen NB | 5 | € 552.400 | Makelaars in Vianen NB |
Grave | 4 | € 318.250 | Makelaars in Grave |
Type woningen die Makelaar Martijn Willems verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Makelaar Martijn Willems het meest verkoopt is een 2-onder-1-kap.
Welke woningen verkoopt Makelaar Martijn Willems?
Gem. € 455.810 · 37 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 404.875 · 28 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 362.445 · 34 dagen te koop
Portiekflat, Galerijflat, Bovenwoning, Maisonnette, Benedenwoning
Gem. € 832.400 · 59 dagen te koop
Eengezinswoning, Villa, Woonboerderij, Bungalow
Gem. € 450.000 · 63 dagen te koop
Gem. € 456.100 · 34 dagen te koop
Eengezinswoning, Woonboerderij
Gem. € 514.375 · 42 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 349.000 · 39 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert Makelaar Martijn Willems in Cuijk?
In Cuijk verkochten 15 makelaars samen 122 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Makelaar Martijn Willems zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
13% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
1.5 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
106 van 122 verkopen in Cuijk
Tarieven van Makelaar Martijn Willems
Makelaar Martijn Willems publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 486.000 komt dat neer op € 4.864 tot € 6.323 voor verkoopbegeleiding en € 2.432 tot € 3.648 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Makelaar Martijn Willems
Reviews per vestiging
"huis binnen één week verkocht voor n topprijs"
"Wat zijn wij blij met makelaar Martijn Wilms. Goed advies, prettig contact en snel gehandeld. Precies wat wij nodig hadden bij de verkoop van onze woning. Snelle actie zonder dat het ten kosten gaat van kundigheid. Wij raden makelaar Martijn wilms zeker aan."
"Betrouwbaar, kundig en snel. Heel prettig in contact."
"Heel goed en netjes geholpen en goede communicatie ."
"Nauw betrokken, goede communicatie vooraf/tijdens en na verkoop & alles is erg vlot en soepel verlopen. Fijne ervaring met betreffende makelaar en gehele makelaarskantoor"
"Na aanbouw van kantoor aan huis hebben wij het huis en kantoor samen laten taxeren door Martijn Willems. Erg prettig contact al bij de eerste kennismaking. Communicatie verliep vlekkeloos en de taxatie (gevalideerd door NWWI) stemde tot grote tevredenheid. Erg compleet en correct digitaal rapport. Mochten we besluiten om te verkopen, dan neem ik zeker contact op met Martijn, wat mij betreft DE Makelaar in het Land van Cuijk."
"Vanaf het moment van het eerst contact een goed gevoel. Helder in afspraken met een gezamenlijk doel, ons huis verkopen voor een goede prijs. De verkoopfoto's werden snel gemaakt en er werden ook al snel afspraken gemaakt voor bezichtigingen. Na de bezichtigingen werden we goed op de hoogte gehouden wat de interesses van de kijkers waren. Al met al een prettige ervaring met het uiteindelijke doel dat ons huis is verkocht. Bedankt Team van Makelaardij Martijn Willems"
"Fijne samenwerking met Martijn Willems en medewerkers waarbij ons gevoel goed is. Duidelijke uitleg hoe alles verloopt bij verkoop en aankoop woning. Ook zijn er mooie foto's gemaakt van ons huis."
"Martijn en zijn team hebben ons geweldig geholpen met onze verhuiswens. Ze staan altijd klaar voor hun klanten en begeleiden je uitstekend gedurende het hele verkoopproces. Martijn is een makelaar die ik iedereen kan aanraden: hij heeft verstand van zijn vak, denkt goed mee en beschikt over uitgebreide kennis van de huidige markt."
"Door een fijn verlopen aankooptraject hebben we voor deze makelaar gekozen. Het maken van de verkoopfoto's verliep vlot (binnen 2 weken) en ze zijn zeer sfeervol geworden. Makelaar heeft gedurende ons verkooptraject een fijn contact met ons onderhouden. Move was wat ons betreft een overzichtelijke digitale manier van communiceren waarin ook de bezichtigingen terug te vinden waren. De makelaar belde altijd ook nog even om ons persoonlijk te informeren. Zo wisten we wanneer er een gepland stond en konden we het ook digitaal terugvinden. Als we belden werden we fijn te woord gestaan en teruggebeld als er een andere bespreking was. Van ontwikkelingen werden we telkens op de hoogte gehouden. Er was persoonlijk contact en de schriftelijke informatie was heel helder. Duidelijk stapsgewijs meegenomen in het proces en ons zeer vrij gevoeld om vragen te stellen. Makelaar maakte tijd om bij de verkoop de controle te doen, overzichtelijk de meterstanden door te geven en mee te gaan naar de notaris."
"Fijne makelaar om zaken mee te doen. Maakt duidelijke afspraken."
"Wij zijn Super tevreden met de verkoop van ons Appartement door Martijn Willems Makelaardij en zijn geweldig team. Martijn komt na wat hij beloofd. Is altijd op tijd en neemt zijn taken serieus en is prettig in de omgang met de verkopers.Wij zijn ook zeer te spreken over zijn medewerkers. Daar wij niet altijd precies wisten wat betreft formulieren aan te leveren, was het totaal geen probleem voor de dames je daarbij te helpen ( echt professioneel) wat Super fijn was. Wij kunnen dan ook Martijn en zijn team iedereen aanbevelen. Zijn SUPER TEVREDEN. 👍."
"Hij spreekt af wat hij gaat doen en hij doet ook wat hij afspreekt in ons geval het huis verkopen de communicatue met het jantoor is verlopfn volgfns afspraak"
"Goed bereikbaar en correct"
"Martijn was onze aankoopmakelaar. Hij is altijd heel eerlijk geweest en denkt altijd met ons mee, hij gaf altijd een eerlijk bod en hielp ons heel erg met de juiste adviezen. Wij hebben eindelijk een woning gekocht, het was een lange zoektocht maar ik had altijd goede vertrouwen in Martijn. Verder zijn de secretaresses bij Martijn zo lief en behulpzaam. Ik had vooral een goede band met Kim. Zij was altijd snel bereikbaar en zo vriendelijk. Ik kom snel weer bij jullie langs! TOP TEAM"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Makelaar Martijn Willems presteert ten opzichte van andere makelaars in Cuijk.
Makelaar Martijn Willems Huidig Verkocht
106
Gem. prijs
€ 486.000
Verkooptijd
31.5 dgn
Reviews
Makelaardij Twan Poels11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
127
Gem. prijs
€ 530.000
Verkooptijd
31 dgn (-0.5)
Reviews
Makelaardij Nooijen8 gedeelde werkgebieden
Verkocht
58
Gem. prijs
€ 450.000
Verkooptijd
31 dgn (-0.5)
Reviews
Kolmeijer makelaars7 gedeelde werkgebieden
Verkocht
286
Gem. prijs
€ 473.000
Verkooptijd
24 dgn (-7.5)
Reviews
Makelaarsland6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
1009
Gem. prijs
€ 520.000
Verkooptijd
28 dgn (-3.5)
Reviews
Hans Janssen Makelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
271
Gem. prijs
€ 468.000
Verkooptijd
30 dgn (-1.5)
Reviews