Makelaardij Twan Poels
127 woningen verkocht, gemiddeld in 31 dagen en voor € 530.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Makelaardij Twan Poels het meest verkoopt.
Makelaardij Twan Poels is een makelaarskantoor in Cuijk dat in totaal 127 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 475.000.
Makelaardij Twan Poels
waarvan 127 in de afgelopen 12 maanden
- € 530.000
- Gem. verkoopprijs
- 31 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.3
- 44 reviews
In Cuijk vind je Makelaardij Twan Poels, een betrouwbaar en ervaren makelaarskantoor dat zich richt op het advies en begeleiden bij de aankoop, verkoop of verhuur van woningen. Met een solide proces en een team van gespecialiseerde professionals zorgt Makelaardij Twan Poels voor eerlijk advies en realistische verwachtingen, waardoor je altijd de juiste keuze maakt.
Makelaardij Twan Poels biedt diensten aan voor bestaande woningen, nieuwbouwwoningen en transformatieprojecten. Ze zijn gespecialiseerd in de verkoop van woningen in het buitengebied, zoals woonboerderijen, villa's, landgoederen of vrijstaande huizen, waar rust en ruimte centraal staan. Binnen de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaardij) hebben ze een uitgebreid netwerk en speciaal ontwikkelde verkooptools om je optimaal te begeleiden.
Makelaardij Twan Poels staat bekend om hun grote en ervaren team, met onder andere Erwin Kersten als directeur en Femke Vendel als NVM makelaar. Ze zijn sinds 2012 in dienst en brengen veel kennis van de markt in, inclusief specifieke wet- en regelgeving voor buitenstates. Het kantoor is aangesloten bij Buitenstate, een samenwerkingsverband tussen geselecteerde NVM makelaars gespecialiseerd in woningen in het buitengebied.
Dit zeggen klanten over Makelaardij Twan Poels
44 Google-reviews · laatste review juli 2026
Makelaardij Twan Poels onderscheidt zich door persoonlijke aandacht en deskundigheid, vooral bij zowel aankoop als verkoop. Klanten waarderen de sterke bereikbaarheid via meerdere kanalen, de transparante communicatie en het vermogen van makelaars als Erwin Kersten en Vincent om mee te denken met hun cliënten. De makelaar staat bekend om het geven van eerlijk advies, snelle afhandeling en professionele begeleiding bij ingewikkelde transacties. Het kantoor biedt ondersteuning bij alle administratieve aspecten en heeft aantoonbare expertise in de lokale woningmarkt. Enkele klanten rapporteerden communicatieproblemen of vertraging, maar dit zijn incidenten zonder duidelijk patroon.
Medewerkers van Makelaardij Twan Poels
Top plaatsen waar Makelaardij Twan Poels verkoopt
Makelaardij Twan Poels is het meest actief in Cuijk. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Sint Anthonis, Gennep, Mill en Sint Hubert.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Cuijk | 32 | € 484.379 | Makelaars in Cuijk |
Sint Anthonis | 25 | € 549.500 | Makelaars in Sint Anthonis |
Gennep | 8 | € 480.250 | Makelaars in Gennep |
Mill | 6 | € 525.600 | Makelaars in Mill |
Sint Hubert | 5 | € 513.000 | Makelaars in Sint Hubert |
Type woningen die Makelaardij Twan Poels verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Makelaardij Twan Poels het meest verkoopt is een 2-onder-1-kap.
Welke woningen verkoopt Makelaardij Twan Poels?
Gem. € 733.078 · 51 dagen te koop
Eengezinswoning, Landhuis, Woonboerderij, Villa, Bungalow
Gem. € 500.176 · 45 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 380.611 · 37 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 384.500 · 48 dagen te koop
Gem. € 394.450 · 29 dagen te koop
Galerijflat, Bovenwoning, Portiekflat
Gem. € 428.714 · 37 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 431.333 · 26 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 450.000 · 33 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert Makelaardij Twan Poels in Cuijk?
In Cuijk verkochten 15 makelaars samen 121 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Makelaardij Twan Poels zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
24% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
2 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
127 van 121 verkopen in Cuijk
Tarieven van Makelaardij Twan Poels
Makelaardij Twan Poels publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 komt dat neer op € 5.296 tot € 6.884 voor verkoopbegeleiding en € 2.648 tot € 3.972 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Makelaardij Twan Poels
Reviews per vestiging
Makelaardij Twan Poels heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.
"Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van deze makelaar bij de verkoop van ons huis. Vanaf het eerste contact tot aan de uiteindelijke verkoop zijn we uitstekend geholpen. Ze zijn deskundig, hebben de tijd genomen om alles duidelijk uit te leggen en hielden ons het constant goed op de hoogte. Geen enkele vraag was te veel. Wat voor ons belangrijk was, is dat ze altijd super goed bereikbaar waren. In het bijzonder bedankt aan Erwin, die zeer deskundig is en vooral altijd tijd heeft gemaakt voor ons. We zouden jullie aan iedereen aanbevelen!"
"Ik ben zeer tevreden over de kwaliteit en service van de medewerkers"
"Fijne club zonder veel bla bla"
"Fijn contact met alle medewerkers. We hebben daardoor gezamenlijk op de juiste manier de woning in de markt kunnen zetten en daardoor alle verwachtingen kunnen afvinken."
"Aankoop van ons nieuwe huis in Cuijk verliep vlot. Prettige communicatie met Erwin en snel afgehandeld. Fijn dat al het geregel digitaal en telefonisch kon en we er zo weinig tijd aan kwijt waren. De bezichtiging vooraf verliep ook op een prettige, eerlijke manier."
"Vincent van Twan Poels heeft voor ons een huis aangekocht en ons oude huis verkocht. We mochten altijd contact opnemen en vragen wat we wilden. Goede bereikbaarheid, zowel via de mail, telefonisch en via WhatsApp. Ook goede begeleiding vanuit Twan Poels bij het aanleveren en invullen van het vele papierwerk. Aankoop: het had haast, en van het begin af aan heeft hij het snel opgepakt en goed advies gegeven. Door de goede begeleiding hebben we het huis voor een lager bedrag dan verwacht gekregen. Verkoop: hij heeft alle tijd genomen om de bezichtigingen uit te voeren en ons geholpen om het huis zo mooi mogelijk te presenteren. Met een positief resultaat."
"Een aanvankelijk eenvoudig project bleek toch uiterst gecompliceerd met vele obstakels. Dan blijkt pas goed het vakmanschap, de deskundigheid, de ervaring, het geduld en creativiteit van een doorgewinterde makelaar. Erwin Kersten wil ik mijn bewondering laten blijken, nu het "project" succesvol is afgerond. Dank óók aan zijn altijd vrolijke, beleefde en correcte medewerkers."
"Ik heb gekozen voor makelaardij Twan Poels omdat ik daar goede ervaring mee heb gehad. Erwin Kersten was mijn verkoop- maar ook mijn aankoopmakelaar. Hij is een makelaar die met de verkoper meedenkt en heeft een groot netwerk. Na iedere bezichtiging even een telefoontje hoe die was geweest. Ook de andere mensen van makelaardij Twan Poels zeer vriendelijk en behulpzaam. Bij deze wil ik makelaardij Twan Poels en in het bijzonder Erwin Kersten bedanken."
"Betrouwbaar makelaar"
"احببته"
"Erg goed contact, korte lijnen, snelle afwikkeling van papieren. Vriendelijk personeel en staan je correct te woord."
"Correct de informatie aangeleverd zoals gevraagd."
"Zeer goed en vriendelijk geholpen. Zeer kundige mensen."
"In December was ik een van de gelukkige die in de Nielt in Cuijk een prachtige nieuwbouwwoning kon betrekken. Vanaf het ontvangen van de brochure tot aan het ondertekenen en opleveren van de woning ben ik prettig, snel en professioneel geholpen door Claudia en Erwin. Ze zijn transparant, betrokken en deskundig."
"Vriendelijk, professioneel en attent. Erg fijne afwikkeling van de verkoop van mijn appartement en de overgang naar mijn nieuwe woning. Tussendoor veel contact en navraag. Het overleg en tussentijdse telefoontjes als zeer prettig ervaren. Ik werd stap voor stap meegenomen in het proces. Alles netjes duidelijk en zoals gehoopt verlopen. Ook tijdens de aankoop van mijn appartement 2 jaar geleden erg goed begeleid. Vandaar opnieuw mijn keuze voor makelaardij Twan Poels. Kortom zeer aan te raden."
"Prettig contact gehad. Ervaren en vriendelijk personeel met veel kennis van de lokale markt. Speciaal dank aan Vincent en Twan voor de goede zorgen. Flexibel in afspraken en denkt altijd mee met verkopers."
"Zowel aankoop makelaars diensten als verkoop gehad. Als onze makelaar niet direct bereikbaar was (Vincent) gaf Twan ons wel advies. Vincent heeft ons huis voor een prima prijs verkocht. Hij gaf ons goed advies over hoe ons huis er uit moest zien voor de bezichtigingen en de fotos. Hij heeft ons op elk gebied goed geholpen. De aankoop van het nieuwe huis verliep net zo soepel. Als we zelf hadden moeten bieden zouden we meer geboden hebben. Voor verkoop en aankoop moest er veel ingevuld. Daar kregen we prima hulp bij."
"Mijn mooie appartement in Nijmegen snel verkocht. Er werd goed meegedacht, duidelijk advies gegeven en er werd snel gehandeld. Binnen een paar weken waren de bezichtigingen geweest en had ik een bod geaccepteerd. Prettige, laagdrempelige communicatie met Vincent! Een dikke aanrader."
"We hebben een huis gekocht via Twan Poels en ook ons huis verkocht via Twan Poels. Hele goede service en ze zijn erg vriendelijk. Alles word goed en netjes voor je geregeld. Van begin af aan goed begeleid en geïnformeerd over alles. Ze geven goede en eerlijke adviezen. Makelaardij Twan Poels is echt aan te raden."
"Een kantoor met ouderwetse service en persoonlijke aandacht."
"Hallo nog een laatste keer aan het TwanPoels-team, We willen jou en je team bedanken voor het geleverde werk. We werden te allen tijde goed verzorgd en voelden ons zeer goed verzorgd en zijn zeer tevreden met uw inzet voor ons. Alvast bedankt en blijf gezond. Uw familie Claudia & Steffen from Germany"
"Erg behulpzaam. Vriendelijk aan de telefoon."
"Zeer tevreden met Twan Poels!"
"Heel eerlijk, duidelijk en open in advies. Je weet wat je eraan hebt."
"Wij zijn uiterst tevreden hoe Twan ons geholpen heeft als aankoopmakelaar. Geweldig werk geleverd en het is zeker aan te bevelen om hem bij de aankoop van je huis in de arm te nemen. Twan is zeer deskundig en heeft ons belang prima behartigd."
"Neemt de tijd voor je en duidelijke uitleg"
"Oprecht en vakkundig en authentiek."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Makelaardij Twan Poels presteert ten opzichte van andere makelaars in Cuijk.
Makelaardij Twan Poels Huidig Verkocht
127
Gem. prijs
€ 530.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Makelaardij Nooijen16 gedeelde werkgebieden
Verkocht
58
Gem. prijs
€ 450.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Makelaar Martijn Willems11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
107
Gem. prijs
€ 484.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Smedema Makelaars & Taxateurs11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
35
Gem. prijs
€ 489.000
Verkooptijd
28 dgn (-3)
Reviews
Hansdemakelaar11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
38
Gem. prijs
€ 442.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Vrijdag & De Bekker makelaardij en hypotheekwinkel7 gedeelde werkgebieden
Verkocht
12
Gem. prijs
€ 457.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews