Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (146 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (164 verkocht) en MAKELAAR BERT (111 verkocht). In totaal zijn 611 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 623.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Landlust-Zuid en Houthavens-West.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 611 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 611 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

146 verkocht · 38 dgn · 8% prijsverlaging

92/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

164 verkocht · 37 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

4.7 (101 reviews)

90/100

4.7 (101)

3

MAKELAAR BERT

111 verkocht · 37 dgn · 16% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Snelle verkopen

4.8 (148 reviews)

88/100

4.8 (148)

4

De Graaf & Groot Makelaars

103 verkocht · 36 dgn · 16% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

4.6 (68 reviews)

88/100

4.6 (68)

5

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

97 verkocht · 37 dgn · 14% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

4.8 (114 reviews)

88/100

4.8 (114)

Andere makelaars actief in deze locatie

JA! Makelaardij (63) Your Home Makelaars Amsterdam (99) La Maison Makelaars & Taxateurs (49) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (66) CSV Makelaars B.V. (73) Visch & van Zeggelaar (71) PB Makelaars o.z. (87) VON POLL REAL ESTATE (97) ME Makelaars B.V. (83) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (107) Fransen & Kroes Makelaars (47) River Makelaardij (37) Scholten Makelaars (46) Voortman & Fransen Makelaars (46) PUUR* Makelaars Amsterdam (40) 't Huys Makelaardij (48) VHM Makelaars Amsterdam (37) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (46) Linger OG Makelaars en Taxateurs (68) Living Real Estate (62) Ameo makelaars - Amsterdam Zuid (47) Makelaarsland (77) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (36) BrinkBorgh Makelaardij (67) KRK Makelaars Amsterdam (108) SEM makelaars (39) Ameo makelaars (35) Keij & Stefels B.V. (69) De Makelaers BV (43) Aemestelle Makelaars Amsterdam (31) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (61) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (93) Heeren Makelaars (133) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) Brummel & Beuk Makelaars (23) Eefje Voogd Makelaardij (54) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (34) Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) (29) Metropool Makelaars (35) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (35) Amsterdam At Home Makelaars (32) Thoma Post Makelaars Amsterdam (33) THE GOOD GUYS I for great houses (30) Nieuw West Makelaardij B.V. (41) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (34) VanHuyse - Partner in Wonen (27) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (27) Broersma Wonen (122) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (48) Geldhof Makelaardij O.G. (30) Bart Postema Makelaardij BV (27) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (27) AVT Makelaars (33) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (61) DAMSTAD (44) Pappie & Van der Zee Makelaars (26) DSTRCT Amsterdam (59) Another Real Estate Agency (AREA) (29) Mar. J. Heule Makelaardij (45) Francis Helmig Makelaardij (24) KIJCK. makelaars Amsterdam (80) Edens Makelaardij (22) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (32) Nanninga & Burger Makelaardij og (29) (21) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) Hoen Makelaars (64) Wester Makelaars B.V. (25) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (26) Dokter Makelaars (26) JLG Real Estate (42) Amster Vastgoed (27) Boelen Makelaardij (29) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (27) Ankersmit Makelaars Amsterdam (36) Recourt Makelaars (40) Moerland makelaardij (27) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (28) Dames van Vermeer B.V. (30) Max de Makelaer Amsterdam (23) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (22) De Groot & Compagnons (22) Makelaars van Amsterdam (38) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (24) BNV Makelaars (24) Engel & Völkers Amsterdam (52) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (23) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (36) Makelaarskantoor BEN (26) Mokum Makelaardij (21) Keizerskroon Makelaars (42) FRIS Woningmakelaars Amsterdam (22) De Heren van Snoek Makelaardij (19) ISAAK makelaardij o.g. B.V. (23) Alice Bakker Makelaardij O.G. (24)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.225 en € 8.093 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 101 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 583 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 16 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.113 en € 4.669 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.065 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 623.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.773 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 133 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 552 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis