Selecteer jouw voorkeuren
Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.
Wil je een huis kopen of verkopen in Eindhoven? In de stad Eindhoven zijn tientallen makelaars actief. Dit komt mede door de populariteit en de aantrekkingskracht van de ‘Lichtstad’. Veel mensen willen hier wonen, helaas gaat dat dan wel gepaard met een krappe huizenmarkt. Gebruik de makelaar vergelijkingstool van Juiste Makelaar om de beste makelaar in Eindhoven te vinden!
Iedere makelaar in Eindhoven heeft zijn eigen kwaliteiten. Denk hierbij aan het stadsdeel waar de makelaar veel woningen verkoopt. Of het prijssegment waarin de makelaar veel woningen verkoopt. Daarom is het belangrijk om te weten hoe actief de makelaar in Eindhoven is. Daarbij is het niet alleen van belang hoe actief de makelaar in Eindhoven is, maar vooral in het stadsdeel waar jij je woning wilt verkopen. Op deze manier weet je zeker dat de makelaar in Eindhoven zowel het segment kent, de bouwstijl, wat er in de buurt speelt en uiteraard potentiële kopers weet.
Om een goed beeld te geven van de huidige woningmarkt in Eindhoven staan hieronder de woningmarkt statistieken van afgelopen kwartaal ten opzichte van het kwartaal daarvoor. Het aantal woningen wat verkocht is geeft aan hoeveel woningen er van de ± 116.000 woningen in Eindhoven verkocht zijn afgelopen kwartaal. De verkooptijd geeft een goede indicatie hoe lang het gemiddeld duurt om een huis in Eindhoven te verkopen. Tegenwoordig is een snelle verkooptijd in Eindhoven onder de 28 dagen. De vraagprijs geeft een indicatie aan wat de huidige vraagprijzen zijn ten opzichte van vraagprijs van een kwartaal geleden.
Aantal transacties 363 |
Verandering transacties -3.2% |
Gemiddelde vraagprijs €441.000 |
Verandering vraagprijs -5.7% |
Een goede makelaar in Eindhoven kan je helpen om je huis het beste in de markt te zetten. Helaas is dezelfde makelaar niet voor iedereen het beste. Bij Juiste Makelaar is er gekeken naar de kwaliteiten van iedere makelaar in Eindhoven. Op deze manier is het eenvoudiger om de makelaars te vergelijken.
Het aantal woningen wat een makelaar in Eindhoven jaarlijks verkoopt zegt veel over de populariteit van de makelaar. Daarbij geeft het ook aan dat veel huizenverkopers tevreden zijn over de prijs/kwaliteit van de makelaar. Anders zullen zij het niet doorvertellen aan bekende. Uiteraard wil jij je huis verkopen in een specifieke buurt van Eindhoven, daardoor zegt de totale woningverkoop in Eindhoven weinig. Doe daarom de vergelijking en Juiste Makelaar helpt je aan de twee beste makelaars in de buurt.
De verkoopsnelheid van de makelaar geeft aan hoe proactief de makelaar bezig is om jou huis in Eindhoven te verkopen. Daarbij lukt het de makelaar om je woning voor een goede prijs en aantrekkelijke foto’s in de markt te zetten. Dit geeft aan dat de makelaar op deze vlakken goed scoort. Echter geeft dit zeker geen garanties voor de hoogste verkoopprijs.
Wanneer een makelaar jaarlijks behoorlijk wat woningen verkoopt in Eindhoven, laat de gemiddelde vraagprijs van een makelaar goed zien in welk segment de makelaar actief is. Dit zorgt ervoor dat je direct weet of de makelaar bij je past of dat je juist een andere makelaar nodig. Een makelaar in Eindhoven die je huis gaat verkopen, terwijl de makelaar in een heel ander segment actief is, is een slechte match. Je wilt een makelaar die in hetzelfde segment actief is omdat de makelaar dan al potentiële kopers kent. Daarbij is de kennis van de buurt essentieel in combinatie met het segment.
De kosten van een makelaar worden (meestal) berekend op basis van de verkoopsom van jou woning. Op deze manier is het voor een makelaar ook belangrijk dat je woning voor een zo hoog mogelijk bedrag wordt verkocht. Of je wilt werken op basis van een courtage of een vast bedrag kan je met de makelaar in Eindhoven bespreken. In veel gevallen zijn beide opties nodig, maar vergeet vooral niet dat je de makelaar ook zo goed mogelijk moet enthousiasmeren.
In Eindhoven kost een makelaar gemiddeld 1,13% van de totale verkoopsom van de woning. Wanneer woningen in Eindhoven gemiddeld voor € 450.000 verkocht worden, dan kost een makelaar € 5.085 in Eindhoven. Wanneer je zelf een duurdere woning bezit is het vaak mogelijk om het courtage lager te onderhandelen, terwijl met een goedkopere woning is dit lastiger. De Eindhovense makelaar heeft namelijk ook veel vaste kosten die bij de verkoop alsnog gedekt moeten worden
Het vergelijken van makelaars in Eindhoven is belangrijk om zeker te weten dat jij met een goede makelaar werkt. Juiste Makelaar weet uit ervaring en data het vinden van een goede makelaar mogelijk is. Het vergelijkingsmodel van Juiste Makelaar is gebaseerd op verschillende makelaarsstatistieken en prestaties. Uit de vergelijking en jou persoonlijke voorkeuren komt er een selectie van de beste makelaars voor jou situatie.
Een overzicht waar Juiste Makelaar op let bij het vergelijken van makelaars in Eindhoven:
> Lees hier meer over verkoopmakelaars vergelijken
Ben je al een tijdje op zoek naar een huis in Eindhoven maar lukt het steeds niet om je droomhuis te kopen? Dan is wellicht een makelaar in Eindhoven een interessante keuze. De makelaar in Eindhoven kan je begeleiden gedurende het hele aankooptraject om je droomwoning in Eindhoven te kopen.
In Eindhoven zijn diverse aankoopmakelaars actief, waarbij het belangrijk is dat de aankoopmakelaar jouw stadsdeel en de buurt goed kent. De lokale aankoopmakelaar weet wat er speelt in de buurt, kent de andere actieve makelaars en weet wat potentiële valkuilen zijn bij verschillende huizen stijlen in een buurt. Zo staan er in Stratum veel vooroorlogse woningen, het nadeel hiervan is dat de fundering verouderd kan zijn. Een aankoopmakelaar die in deze wijk veel aankoopervaring heeft, weet dat dit goed gecontroleerd moet worden. Zo heb jij altijd een stapje voor op andere potentiële koper. Daarnaast kan een lokale makelaar in Eindhoven je goed helpen met een realistisch bod uitbrengen.
Naast de voordelen van het vergelijken van makelaars, heeft de samenwerking met een makelaar ook veel voordelen. Tegenwoordig maken veel mensen de afweging of het courtage van de makelaar afweegt tegenover alle kosten van de makelaar. Hieronder staan voordelen die het oplevert wanneer je gaat samenwerken met een lokale makelaar in Eindhoven:
In Eindhoven lichten wij niet alleen de top 10 makelaars uit. Naast de top 10 lijstjes zijn er veel meer goede makelaars actief in Eindhoven. Je moet alleen wel weten waar je moet zijn. Daarnaast zijn er in de verschillende buurten in Eindhoven verschillende makelaars goed en minder goed. De makelaars die uitgelicht zijn tonen makelaars in Eindhoven die net wat extra’s te bieden hebben en die een goede service bieden. Dit is op basis van eerdere gebruikers van Juiste Makelaar.
Alberti Garantiemakelaars geeft je zekerheid en garanties bij de aankoop en/of verkoop van een woning in Eindhoven en omgeving. Zij bieden je een zorgeloos proces en zijn al jaren succesvol in de dienstverlening die Alberti Garantiemakelaars levert. Gemiddeld verkoopt het kantoor 106 woningen per jaar. Dat is een knap aantal! Bij Woonhub Makelaars kom je niet voor onverwachte verassingen te staan, mede door de transparantie die zij bieden. Bij Woonhub Makelaar in Eindhoven betaal je altijd een vast bedrag, geen poespas en gewoon eerlijk handelen. Naast het kantoor in Eindhoven zijn ze ook actief in Den Bosch en Haarlem. Makelaar van Uffelen is een vooruitstrevend makelaarskantoor die meer dan 40 jaar actief is in Eindhoven en omstreken. Op het moment bedienen zij de kopers en verkopers vanuit de twee vestigingen in Eindhoven en Helmond. Zoals Van Uffelen zelf aangeeft, werken ze hard op de ouderwetse manier en promoten ze op een nieuwerwetse manier. DHVC Vastgoed is een modern makelaarskantoor in Eindhoven, door de focus te leggen op social media bereiken zei een enorme doelgroep. DHVC Vastgoed is al meer dan 25 jaar actief in de regio en zijn gespecialiseerd in de verkoop, huur, beheer en taxaties. Familiebedrijf Broekx Makelaardij helpt als sinds 1943 opdrachtgevers bij het kopen en verkopen van woningen in de omgeving Eindhoven. Tegenwoordig helpt Albert Broekx je dan ook graag bij het proces, het kopen van een woning ziet hij als een beleving. Bij Broekx Makelaardij ben je niet alleen op de juiste plek voor het kopen en verkopen van woningen in Eindhoven, ze helpen je ook graag verder bij hypotheken en verzekeringen voor je nieuwe woning. Bij dit makelaarskantoor weet je zeker dat je een band op bouwt voor een langere periode. Hypodomus Makelaars Eindhoven is niet zomaar een makelaar Eindhoven, ze zijn één van de markleiders in de omgeving. Hypodomus helpt je naast woningen verkopen uiteraard ook bij het kopen van woningen en taxeren. Het doel van eigenaar Pascal Vlemmix is dan ook, om van elke opdrachtgever een tevreden ambassadeur te maken! Makelaarskantoor Brabant is met zo’n 50 jaar verkoopervaring een bekende makelaar in de regio Eindhoven. Makelaar Ed van der Loo weet precies wat de lokale markt vraagt en te bieden heeft. Naast het maatwerk leveren bij het verkopen en kopen van woningen helpt Makelaarskantoor Brabrant je graag verder bij recreatiewoningen en bedrijfspanden.
Alberti Garantiemakelaars
Woonhub Makelaars
Makelaar van Uffelen
DHVC Vastgoed
Broekx Makelaardij
Hypodomus Makelaars Eindhoven
Makelaarskantoor Brabant
In Eindhoven zijn makelaars van alle brancheverenigingen actief. De meest bekende branchevereniging is de NVM. Naast de bekendste vereniging is dit ook de grootste branchevereniging van Nederland. Daarnaast zijn er nog de VBO en VastgoedPro. Alle brancheverenigingen zorgen ervoor dat actieve makelaars een relevante diploma hebben en dat ze zich houden aan de gedragscodes van de branchevereniging. Wanneer je samenwerkt met een makelaar die is aangesloten bij een branchevereniging zoals de NVM kun je naar de branchevereniging stappen wanneer je niet tevreden bent met de makelaar. Zo garanderen zij de kwaliteit van hun makelaars. Dit is dan ook de reden dat Juiste Makelaar werkt met makelaars in Eindhoven werkt, die zijn aangesloten bij de drie brancheverenigingen.
> Meer weten wat het verschil is tussen de drie brancheverenigingen
Recent met hulp van een makelaar je woning verkocht of een nieuw huis gekocht? Dan moet je op het moment van verhuizen de adreswijziging doorgeven bij de gemeente Eindhoven. Deze adreswijziging is eenvoudig online door te geven. Op het moment dat je de verhuizing hebt doorgegeven aan de gemeente zal dit direct bij alle overheidsinstellingen bekend zijn. Zo zal de post altijd bij je juiste adres terecht komen.
Ben je van plan je volledige huis te verduurzamen? Vraag dan een duurzaamheidsexpert die je verder kan adviseren wat de beste keuzes zijn. Er zijn diverse subsidies waar je gebruik van kunt maken. Echter moet je dit goed laten onderzoeken. De duurzaamheidsexpert van HuisAssist kan je verder adviseren wat het beste bij je woning past. Zo ontvang je gratis advies en brengen zij je in contact met de beste aanbieders naar aanleiding van je intake gesprek.
Wanneer je weer een stap verder bent in de zoektocht naar een geschikte makelaar in Eindhoven, kom je terecht bij de keuze van de geschikte makelaar. Hoe ga je deze Eindhovense aankoopmakelaars met elkaar vergelijken? Als je weinig ervaring hebt met het samenwerken met aankoopmakelaars kan het ingewikkeld zijn om te bepalen welke makelaar bij jou past.
Dat is waarom wij van Juiste Makelaar onderzoek hebben gedaan in Eindhoven naar de aankoopmakelaars. Op basis van alle verzamelde gegevens kunnen wij de makelaars in Eindhoven vergelijken. Op basis van jouw gegevens kunnen wij twee makelaars in Eindhoven selecteren waarna je in contact komt met deze twee beste makelaars. Tot slot kun je zelf kiezen bij welk makelaar in Eindhoven je het beste gevoel hebt. Diegene kan je direct op weg helpen met het kopen van jouw nieuwe woning in jouw geliefde stadsdeel in Eindhoven.
Wonen in EindhovenEindhoven kreeg in 1232 marktrecht en stadsrechten. De stad staat bekend om zijn technologische en innovatieve kenmerken, een voorbeeld hiervan is de High Tech Campus. Op deze Campus zijn meer dan 220 bedrijven en instituten gevestigd, die allen werken aan de meeste innovatieve ideeën om deze uit te werken. De stad heeft ruim 230.00 inwoners en bestaat uit 7 verschillende stadsdelen. Een van de bekendste merken is Philips, wat de afgelopen tientallen jaren veel heeft betekend voor de stad waardoor de naam de Lichtstad heeft verworven. Naast deze bedrijven staat Eindhoven bekend om de warme Brabantse uitstraling met vele cafés, restaurants en winkels. Vanuit de omgeving komen er veel mensen om uit te gaan, te winkelen en een evenement te bezoeken. In 1920 is de stad Eindhoven ontstaan zoals we het nu kennen, omdat de omliggende gemeenten Strijp, Stratum, Gestel, Tongelre en Woensel zijn gefuseerd. De gemiddelde vraagprijs in heel Eindhoven is op dit moment € 435.000,-. De afgelopen 5 jaar is deze gemiddelde huizenwaarde met ongeveer 20 procent gestegen. |
1. Centrum; 2. Woensel-Noord; 3. Woensel-Zuid; 4. Tongelre; 5. Stratum; 6. Gestel; 7. Strijp |
Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.
Selecteren de meest geschikte makelaars bij jouw voorkeuren.
De geselecteerde makelaars nemen vrijblijvend contact met je op.
Tot slot kies jij de makelaar die bij jou past!
Wil jij meer weten over de makelaars die actief zijn in Eindhoven en welke kosten hiermee gemoeid zijn? Ontdek het hieronder!
+
Op dit moment is de gemiddelde vraagprijs in heel Eindhoven € 468.000. Echter verschilt dit per buurt in Eindhoven.
+
In Eindhoven zijn momenteel 107 makelaars die een woning in de verkoop hebben. Er zijn 23 makelaars die meer dan 5 woningen in de verkoop hebben.
+
De meeste lokale makelaars in Eindhoven rekenen met een courtage van de verkoopsom. Dit ligt tussen de 1,05% en 1,18%.
Bij de huidige vraagprijzen kost een makelaar dan € 4.900 en € 5.500.
Wil je dat wij uitzoeken welke makelaar het beste bij jou en je huis passen? Laat dan hier je gegevens achter. Op basis van alle makelaar en buurtdata zoeken wij de best presterende makelaar. Geef je voorkeur op en wij matchen je aan de twee beste makelaars in de buurt.
"*" geeft vereiste velden aan