Selecteer jouw voorkeuren
Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.
In Alkmaar zijn meer dan 71 makelaars actief, dit zijn makelaars van binnen en buiten Alkmaar. Elke makelaar heeft natuurlijk een eigen specialiteit, dit kan verschillen van in welk segment een makelaar werkzaam is of is juist erg bekwame in een bepaalde buurt. Eén van de grootste verschillen tussen de makelaars is courtage! De courtage van een makelaar kan variëren van 1,13% tot 1,35% van de verkoopsom van een huis.
Aantal transacties211 | Verandering transacties-26.0% | Gemiddelde vraagprijs€371.000 | Verandering vraagprijs-1.0% |
Bij Juiste Makelaar hebben we de top 10 makelaars a.d.h.v. verkoopstatistieken op een rij gezet, die hierboven worden benoemd. Hiermee kun je bekijken hoe makelaars in Alkmaar presteren en wat een eventuele passende makelaars is voor jou.
| # | Plaats | Makelaar | +/- Gem. vraagprijs | Verkoopsnelheid | Advies nodig? |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 's Gravenmoer | Kanters Garantiemakelaars | -11 | 3 | 1 |
| 1 | 's Gravenmoer | KIN Makelaars | 8 | 3 | 1 |
| 3 | 's Gravenmoer | Van den Bosch makelaars | 4 | 4 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | Boshem Wonen Makelaardij | 29 | 1 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | De Koster cs Makelaars | 47 | 3 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | De Nieuwe Gooische Makelaars - Taxateurs | 29 | 1 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | Flexmakelaar | 31 | 1 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | Huysraed | -39 | 1 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | Makelaarschap Michiel Koudijs | 2 | 5 | 1 |
| 3 | 's-Graveland | Sijmons-Dolata | -8 | 1 | 1 |
| Plaats |
Bij een snelle verkoop kan de makelaar zich onderscheiden in hoe voortvarend die te werk gaat, om de woning op korte termijn te verkopen tegen de juiste verkoopprijs. Bij de derde filter is de verkoopsnelheid van de makelaar, dit is simpel te herkennen aan het aantal sterren, het is mogelijk om erop te klikken en te filteren. De hoeveelheid sterren kan verschillende facturen zijn zoals; in welk segment de makelaar actief is en het aantal transacties.
Aan de gemiddelde vraagprijs die een makelaar hanteert, is het goed te herkennen in wel segment de makelaar werkzaam is. Zo is een makelaar in hoog segment, In de top 10 aangeduid met een hoog percentage in het groen.
Het aantal verkopen van de makelaar, betekent niet gelijk dat dit de beste makelaar is en gelijk ook de meeste geschikte. In de top 10 makelaar Alkmaar staan makelaars genummerd, aan de nummering is te herkennen hoeveel verkopen de makelaar heeft gedaan. Dus de nummer 1 in de lijst heeft de meeste woningen in Alkmaar verkocht, de afgelopen 12 maanden.
De kosten van een makelaar uit Alkmaar verschillen bij de aankoop en verkoop van een huis. Wij zochten uit wat de verschillen zijn en wat de gemiddelde kosten zijn bij de verkoop van je woning of bij de aankoop van een nieuw huis.
Bij verkoop zullen de kosten van de makelaar hoger liggen omdat de vergoeding gebaseerd is op een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs, dit heet een courtage. De gemiddelde kosten van een makelaar in Alkmaar zullen liggen tussen de 1% en de 1,5% als we praten over courtage. De courtage is de beloning voor de makelaar bij een succesvolle verkoop.
De gemiddelde woning in Alkmaar wordt verkocht voor ongeveer € 350.000 dus zullen de makelaarskosten uitvallen op een bedrag tussen de € 3.500 en € 4.750 inclusief BTW. Als je vraagt wat een makelaar kost moet je altijd nagaan of dit inclusief of exclusief BTW. is.
> Lees meer over de kosten van een makelaar bij de verkoop van je huis
In het geval van aankoop zullen de kosten van de makelaar anders bepaald worden. Hierbij zal de makelaar zijn kosten eerder baseren op een vast tarief. Vaak moet je wel van te voren een bepaald bedrag als voorschot betalen wat bekend staat als de opstartkosten. De opstartkosten liggen meestal rond de € 500. Sommige makelaars in Alkmaar werken met een no cure, no pay. Dit betekent dat als er uiteindelijk geen succesvolle aankoop is, je ook niks betaalt aan de makelaar.
Makelaars in Alkmaar kunnen je helpen met allerlei soorten diensten en zijn de kosten dus afhankelijk van de hoeveelheid diensten die je afneemt. Juiste Makelaar helpt je daardoor met vergelijken om te kijken welke makelaar het beste bij jou past op basis van je voorkeuren. De gemiddelde kosten van een aankoopmakelaar in Alkmaar is ongeveer € 4.200 inclusief BTW.
> Lees meer over de kosten van een aankoopmakelaar en hoe je kunt besparen
Tegenwoordig is het steeds belangrijker om een goede aankoopmakelaar te hebben. In een krappe woningmarkt als die van Alkmaar is deze hulp erg belangrijk. Maar welke makelaar in Alkmaar kan hierbij het beste helpen. We hebben enkele gouden tips om de makelaars te vergelijken.
De juiste makelaar voor de verkoop van je huis kan je zowel je huis sneller verkopen, als een hogere verkoopprijs opleveren. Om deze reden is het van belang dat je een weloverwogen keuze maakt om samen te werken met een van de makelaars. Hieronder vind je direct hoe je een lokale makelaar in Alkmaar onderling kunt vergelijken:
Tegenwoordig is het steeds belangrijker om een goede aankoopmakelaar te hebben. In een krappe woningmarkt als die van Alkmaar is deze hulp erg belangrijk. Maar welke makelaar in Alkmaar kan hierbij het beste helpen. Wij hebben een aantal gouden tips om de makelaars te vergelijken:
Een makelaar die dagelijks actief is in een van de Alkmaarse wijken is een groot voordeel. Alkmaar bestaat uit 11 verschillende wijken. Dit zorgt ervoor dat zelfs een lokale makelaar bepaalde wijken heeft waar diegene actiever is. Wanneer de makelaar vaker woningen aan- en verkoopt in een Alkmaarse wijk is dit een voordeel. Controleer daarom de kennis van iedere lokale makelaar. Hieronder hebben wij nog een aantal voordelen van een lokale makelaar:
> Lees meer wat een makelaar in Alkmaar nog meer van je kan betekenen
Hieronder hebben we een lijst opgesteld met de uitgelichte makelaars in Alkmaar. Juiste Makelaar houdt bij welke makelaars onze klanten een aangename en positieve ervaring hebben gehad. De uitgelichte makelaars staan tussen deze lijst als gebleken is dat ze al voor een langere periode gezorgd hebben voor een fijne, professionele en betrouwbare ervaring bij onze klanten.
De Beste van Staveren Makelaars is een populair makelaarskantoor in Alkmaar en omstreken. Het kantoor is niet alleen actief in Alkmaar maar ook in Bergen, Heerhugowaard, Schagen en Heiloo. Dit eigentijdse makelaarskantoor heeft hun eigen draai gegeven aan het makelen in Alkmaar. Jos de Best en Bart van Staveren hebben in 2007 hun krachten gebundeld en zijn sindsdien een succesvol makelaarskantoor in Alkmaar. De 4 medewerkers begeleiden je bij zowel de aan- als verkoop van woningen, daarbij is dit hippe kantoor ook via Whatsapp bereikbaar voor een waardebepaling!
Europaboulevard 425, Alkmaar 072-5270027
Vlieg Makelaars is een van de bekendste makelaars van de regio Noord-Holland. Dit kantoor heeft namelijk 10 vestigingen, welke verdeeld zijn over de hele provincie. Het hoofdkantoor van Vlieg Makelaars is gevestigd in Alkmaar. Hier is het allemaal begonnen, waardoor dit kantoor Alkmaar ziet als de thuisbasis. Zo weten de makelaars van Vlieg uitstekend wat jij zoekt of wat je juist wilt verkopen. Het kantoor bestaat uit 10 medewerkers, waarbij zij alles omtrent een huis kunnen regelen. Of je nou wilt aankopen, verkopen, verhuren, een nieuwe hypotheek of verzekering wilt afsluiten.
Robijnstraat 7, Alkmaar 072–511 06 00
Dit Alkmaarse makelaarskantoor bestaat al sinds 1973 en is echt een begrip in Alkmaar. Het kantoor heeft inmiddels twee vestigingen. Een in Alkmaar en de ander in Broek op Langedijk. Van de Ridder Makelaars is actief in een straal van 35 kilometer rondom Alkmaar, dus je kunt in de gehele regio terecht bij Van de Ridder. Zij zijn 6 dagen per week geopend, waarbij je geheel van A tot Z begeleiding kunt krijgen bij zowel de aan- als verkoop. Daarnaast kunnen Expats hier terecht en eveneens voor nieuwbouwprojecten.
Geestersingel 18, Alkmaar 072-5113 504
Makelaarsland staat vooral bekend als een internetmakelaar die bekend is in heel Nederland. Echter weten vele mensen niet dat dit makelaarskantoor is begonnen en nog steeds is gevestigd in Alkmaar. Je kunt bij de grootste makelaar van Nederland terecht voor de online diensten, maar ook voor Makelaarsland Lokaal. Hierbij krijg je een makelaar die je lokaal zal begeleiden bij de verkoop van je woning in Alkmaar. Op deze manier heb je een vaste prijs, maar ook een vast aanspreekpunt.
Keesomstraat 16 B, Alkmaar 088-200 2000
Leygraaf Makelaars is een net kantoor in Alkmaar. Dit kantoor helpt je bij alles rondom een woning of het nou de verkoop van je huis is, nieuwbouw of bedrijfsonroerend goed, Leygraaf helpt je hierbij. Daarnaast helpen zij je met het aankopen van een (nieuwbouw)woning of de aan- en verhuur in Alkmaar. Het kantoor is erg actief op social media en is altijd te bereiken via Whatsapp. Zo is dit hippe kantoor overal op berekend in deze tijd.
Kennemerstraatweg 67, Alkmaar 072-511 4318Bij Juiste Makelaar zijn alleen makelaars aangesloten die aangesloten zijn bij een branchevereniging. Er zijn in Nederland verschillende branchevereniging zoals NVM, VastgoedPRO en VBO, de grootse hiervan is de NVM. Om NVM makelaar in Zaandam te zijn, zijn er een aantal opleidingsvereisten. Sinds 2001 is makelaar geen beschermde titel meer en mag iedereen zich makelaar noemen.
> Lees meer over wat een makelaar doet en wat het belang van een branchevereniging is
De binnenstad is populair onder zowel de Alkmaarders als de echte shoppers, toeristen en horeca-gangers. Oftewel een plek voor iedereen. Zo kun je genieten van de zon op een van de heerlijke terrassen. Ook voor de sportieve inwoners is er plek te doen. Schaatsen bij De Meent, hardlopen in de verschillende parken, kiten bij Egmond aan Zee of lekker een dagje golfen. Liever een middag wandelen? Via de wandelroute van landgoed Nijenburg kun je een van de mooiste wandelroutes van Nederland bewandelen.
|
Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.
Selecteren de meest geschikte makelaars bij jouw voorkeuren.
De geselecteerde makelaars nemen vrijblijvend contact met je op.
Tot slot kies jij de makelaar die bij jou past!
7 juli 2022
Goede service.
4 mei 2022
Ze waren erg snel en behulpzaam. We vonden direct een makelaar 🙂
8 januari 2022
Lees hier veelgestelde vragen over de makelaars die actief zijn in Alkmaar en wat de kosten van een makelaar zijn.
+
Gemiddeld kost een makelaar in Alkmaar tussen de 1,13% en de 1,35% van de verkoopsom van een huis. Wanneer je een huis verkoopt van 400.000 euro kost een makelaar in Alkmaar tussen de 4.520 euro en 5.400 euro.
+
Een aankoopmakelaar in Alkmaar kost tussen de 0,55% en 0,9% van de aankoopsom. Vrijwel iedere aankoopmakelaar werkt met een vaste prijs in Alkmaar. Dit zorgt echter voor een makkelijke rekensom.
+
Op dit moment zijn er 71 makelaars makelaars actief in Alkmaar.
