Makelaars in Heerhugowaard
Vergelijk 69 makelaars in Heerhugowaard op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 451.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.510 - € 5.864.
De beste makelaars in Heerhugowaard in 2026 zijn KRK Makelaars Alkmaar (46 verkocht), VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG (34 verkocht) en Van 't Riet De-Makelaar (23 verkocht). In totaal zijn 69 makelaars actief in Heerhugowaard, waar de gemiddelde verkoopprijs € 451.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerhugowaard helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Park van Luna, Stad van de Zon, Schildersbuurt Noord, Bomenbuurt en De Draai Zuid.
Woningmarkt Heerhugowaard
gemiddelde vraagprijs
- € 3.984
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 483
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 69 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Heerhugowaard
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Heerhugowaard. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Heerhugowaard
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Heerhugowaard
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerhugowaard
Bij de verkoop van een woning in Heerhugowaard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.510 en € 5.864 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 451.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.510 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.412 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.765 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerhugowaard
Bij de aankoop van een woning in Heerhugowaard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.255 en € 3.383 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.255 - € 3.383 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerhugowaard.
Recent verkochte huizen Heerhugowaard
In Heerhugowaard zijn het afgelopen jaar 483 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 451.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.984 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Truus Schröderplantsoen 34 10 sep 2026 | € 765.000 € 5.100/m² |
Koriander 15 20 aug 2026 | € 725.000 € 5.754/m² |
Tjaarlingermeer 82 17 aug 2026 | € 335.000 € 4.589/m² |
van Eedenplein 132 13 aug 2026 | € 425.000 € 5.060/m² |
Lapis Lazuli 123 13 aug 2026 | € 519.000 € 4.990/m² |
Koala 6 12 aug 2026 | € 639.500 € 3.972/m² |
Cornusplantsoen 31 7 aug 2026 | € 435.000 € 3.042/m² |
Azalealaan 12 7 aug 2026 | € 300.000 € 2.885/m² |
Noorderlicht 16 4 aug 2026 | € 699.000 € 4.510/m² |
Noorderlicht 16 4 aug 2026 | € 699.000 € 4.510/m² |
Brouwersgracht 13 4 aug 2026 | € 400.000 € 2.963/m² |
Caro van Eycktuin 14 29 jul 2026 | € 375.000 € 3.676/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 53 woningen (11%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 35 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerhugowaard
34% van de verkochte woningen in Heerhugowaard heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.048 per m² op — dat is € 211/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.837/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 162 | € 4.048 |
B | 78 | € 3.798 |
C | 78 | € 3.434 |
D | 16 | € 3.769 |
E | 4 | € 3.232 |
F | 1 | € 3.150 |
G | 1 | € 8.250 |
Gebaseerd op 340 verkochte woningen in Heerhugowaard · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Heerhugowaard
De woningmarkt in Heerhugowaard is verdeeld over verschillende wijken zoals Stad van de Zon en Schilderswijk, met populaire buurten waaronder Park van Luna en Stad van de Zon. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerhugowaard? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerhugowaard. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.