Beste makelaars in Hensbroek
8 makelaars in Hensbroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Hensbroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 544.000 is en woningen gemiddeld in 59 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Hensbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dorpsweg en omgeving.
Woningmarkt in Hensbroek
Woningmarkt Hensbroek
gemiddelde vraagprijs
- € 4.466
- Prijs per m²
- 59 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Hensbroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen.
Prijsklassen in Hensbroek
De beste makelaars van Hensbroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Hensbroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Hensbroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Hensbroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Hensbroek
Bij de verkoop van een woning in Hensbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.438 en € 7.070 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 544.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.440 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.528 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.160 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Hensbroek
De meeste makelaars in Hensbroek begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Hensbroek
Bij de aankoop van een woning in Hensbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.719 en € 4.079 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.719 - € 4.079 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hensbroek.
Recent verkochte huizen Hensbroek
In Hensbroek zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 544.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.466 en de mediane verkooptijd bedraagt 59 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dorpsweg 172 17 jul 2026 | € 475.000 € 5.938/m² |
Dorpsweg 128 30 apr 2026 | € 425.000 € 4.942/m² |
Dorpsweg 52 22 jan 2026 | € 435.000 € 4.394/m² |
Pioenhof 24 16 jan 2026 | € 495.000 € 3.929/m² |
Roodeswerf 30 6 nov 2025 | € 319.500 € 3.759/m² |
Roodeswerf 37 5 nov 2025 | € 525.000 € 4.907/m² |
Dorpsweg 14 24 okt 2025 | € 800.000 € 3.721/m² |
Dorpsweg 67-B 14 okt 2025 | € 995.000 € 5.051/m² |
't Ouwe Hof 35 13 okt 2025 | € 425.000 € 4.208/m² |
Burgemeester Kooimanweg 4 26 sep 2025 | € 525.000 € 3.477/m² |
Wogmeer 12 7 aug 2025 | € 650.000 € 4.452/m² |
Woudrustlaan 50 16 jul 2025 | € 340.000 € 2.982/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 59 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hensbroek
11% van de verkochte woningen in Hensbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.050 per m² op — dat is € 336/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.714/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.050 |
B | 3 | € 4.119 |
D | 1 | € 4.941 |
F | 1 | € 5.937 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Hensbroek · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.