Beste makelaars in Noordbeemster
5 makelaars in Noordbeemster vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Noordbeemster, waar de gemiddelde verkoopprijs € 875.000 is en woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Noordbeemster helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noordbeemster.
Woningmarkt in Noordbeemster
Woningmarkt Noordbeemster
gemiddelde vraagprijs
- € 4.042
- Prijs per m²
- 52 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Noordbeemster heeft een premiummarkt met 33% van woningen boven €1 miljoen. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Dit is een exclusieve woonlocatie waar 33% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Prijsklassen in Noordbeemster
De beste makelaars van Noordbeemster in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Noordbeemster. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Noordbeemster
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Noordbeemster kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Noordbeemster
Bij de verkoop van een woning in Noordbeemster kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.750 en € 11.375 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 785.000) | Bij gem. prijs (€ 875.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.850 | € 8.750 |
| 1,2% | € 9.420 | € 10.500 |
| 1,5% | € 11.775 | € 13.125 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Noordbeemster
De meeste makelaars in Noordbeemster begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Noordbeemster
Bij de aankoop van een woning in Noordbeemster kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.375 en € 6.563 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 785.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.375 - € 6.563 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Noordbeemster.
Recent verkochte huizen Noordbeemster
In Noordbeemster zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 875.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.042 en de mediane verkooptijd bedraagt 52 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Oosthuizerweg 64 31 aug 2026 | € 675.000 € 6.308/m² |
Oosthuizerweg 39 12 aug 2026 | € 475.000 € 5.163/m² |
Oosthuizerweg 40 5 jun 2026 | € 580.000 € 5.979/m² |
Oosthuizerweg 31 22 mei 2026 | € 895.000 € 6.533/m² |
Purmerenderweg 6 22 dec 2025 | € 1.275.000 € 2.972/m² |
Jisperweg 19 2 dec 2025 | € 1.350.000 € 3.089/m² |
Middenweg 9 15 aug 2025 | € 845.000 € 7.478/m² |
Middenweg 30 6 aug 2025 | € 850.000 € 2.632/m² |
Oosthuizerweg 48 15 jul 2025 | € 775.000 € 4.559/m² |
Middenweg 11-A 7 apr 2025 | € 945.000 € 5.279/m² |
Middenweg 28 4 apr 2025 | € 1.295.000 € 2.462/m² |
Westdijk 5 28 feb 2025 | € 1.650.000 € 2.984/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 52 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Noordbeemster
0% van de verkochte woningen in Noordbeemster heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
C | 5 | € 5.391 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Noordbeemster · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.