Beste Makelaars Apeldoorn (2026) — Vergelijk 84+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Apeldoorn in 2026 zijn GOOS Makelaardij (204 verkocht), Rodenburg Makelaars (191 verkocht) en Hendriks Makelaardij Apeldoorn (157 verkocht). In totaal zijn 84 makelaars actief in Apeldoorn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 456.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Apeldoorn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Haven, Woudhuis, Brummelhof, Sprengenbos en Driehuizen.
- € 456.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.044
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.704
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Apeldoorn
De woningmarkt in Apeldoorn bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 113m². De gemiddelde vraagprijs is € 456.000, met een mediane verkoopprijs van € 399.500 en een vierkante meterprijs van € 4.044.
Prijsklassen in Apeldoorn
De woningmarkt in Apeldoorn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Apeldoorn bedraagt 113m². Er zijn 268 woningen kleiner dan 75m² en 229 woningen groter dan 150m².
Met 1704 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Apeldoorn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Apeldoorn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Apeldoorn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat GOOS Makelaardij, Rodenburg Makelaars, Hendriks Makelaardij Apeldoorn de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Apeldoorn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Apeldoorn duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Apeldoorn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Apeldoorn:
Recent verkochte huizen Apeldoorn
In Apeldoorn zijn het afgelopen jaar 1.704 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 456.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.044 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Loolaan 41-56 16 jan 2026 | € 230.000 € 2.190/m² |
Kapelstraat 18 14 jan 2026 | € 215.000 € 4.216/m² |
Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 301 13 jan 2026 | € 375.000 € 4.310/m² |
Zonnewende 218 13 jan 2026 | € 699.500 € 4.726/m² |
Boswachtersveld 337 12 jan 2026 | € 449.500 € 2.827/m² |
Chopinlaan 7 7 jan 2026 | € 495.000 € 4.714/m² |
Asselsestraat 156 7 jan 2026 | € 495.000 € 4.160/m² |
Citroenvlinder 13 5 jan 2026 | € 775.000 € 3.934/m² |
Arnhemseweg 214 30 dec 2025 | € 375.000 € 2.551/m² |
Nieuwstraat 285-A 29 dec 2025 | € 287.500 € 4.873/m² |
Piersonstraat 26 29 dec 2025 | € 245.000 € 4.153/m² |
Koningstraat 62 24 dec 2025 | € 535.000 € 4.820/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 34 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 140 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Apeldoorn
27% van de verkochte woningen in Apeldoorn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.086 per m² op — dat is € 39/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.047/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 427 | € 4.086 |
B | 281 | € 3.860 |
C | 373 | € 3.947 |
D | 159 | € 4.285 |
E | 100 | € 4.163 |
F | 63 | € 4.441 |
G | 63 | € 4.035 |
Gebaseerd op 1.466 verkochte woningen in Apeldoorn · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Apeldoorn
De woningmarkt in Apeldoorn is verdeeld over verschillende wijken zoals West en Centrum, met populaire buurten waaronder De Haven en Woudhuis. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Apeldoorn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Apeldoorn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Apeldoorn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Apeldoorn
Bij de verkoop van een woning in Apeldoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.560 en € 5.928 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Bij gem. prijs (€ 456.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.995 | € 4.560 |
| 1,2% | € 4.794 | € 5.472 |
| 1,5% | € 5.993 | € 6.840 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Apeldoorn
Bij de aankoop van een woning in Apeldoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.280 en € 3.420 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.280 - € 3.420 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Apeldoorn.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Apeldoorn:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 84 makelaars actief geweest in Apeldoorn. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.704 woningen verkocht in Apeldoorn.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Apeldoorn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Apeldoorn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig