Makelaars Utrecht: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Utrecht, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 122 makelaars actief geweest in Utrecht. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Utrecht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Het Zand-Oost, Julianapark en omgeving, Buiten Wittevrouwen en Geuzenwijk.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Utrecht zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 621.000
- Prijs per m²
- € 5.843
- Makelaars actief in Utrecht
- 122
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 1.166
Actuele huizenmarkt Utrecht
De woningmarkt in Utrecht bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 106m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 621.000, met een mediane verkoopprijs van € 575.000 en een vierkante meterprijs van € 5.843.
Prijsklassen in Utrecht
De woningmarkt in Utrecht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Utrecht bedraagt 106m². Er zijn 3.445 woningen kleiner dan 75m² en 1.696 woningen groter dan 150m².
Met 33125 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Utrecht
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Utrecht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Utrecht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat LEF Makelaars & Taxateurs, Beumer, Dina verkoopt de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Utrecht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Utrecht duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Utrecht
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Utrecht:
Marktanalyse Utrecht
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 159 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 742 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 660.910.
- A-labels: 5.565 woningen (17%)
- B en C-labels: 6.996 woningen
- D t/m G-labels: 6.307 woningen
Populaire buurten in Utrecht
De woningmarkt in Utrecht is verdeeld over verschillende wijken zoals Noordwest en Zuid, met populaire buurten waaronder Nijenoord, Hoogstraat en omgeving en Het Zand-Oost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Utrecht? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Utrecht. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Utrecht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Utrecht
Bij de verkoop van een woning in Utrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.213 en € 8.076 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 621.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 6.210 |
| 1,2% | € 6.900 | € 7.452 |
| 1,5% | € 8.625 | € 9.315 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Utrecht
Bij de aankoop van een woning in Utrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.106 en € 4.660 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.106 - € 4.660 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Utrecht.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Utrecht:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Utrecht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Utrecht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig