Makelaars in Leiden
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leiden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 37 makelaars actief geweest in Leiden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tuinstadwijk, Dobbewijk-Zuid, Stationskwartier.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leiden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 600.000
- Prijs per m²
- € 5.256
- Makelaars actief in Leiden
- 37
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 700
Actuele huizenmarkt Leiden
Leiden kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m².
In Leiden is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 600.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 525.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.256.
Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Prijsklassen in Leiden
De woningmarkt in Leiden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 580 woningen
- €400.000 - €600.000: 2.440 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 1.320 woningen
- Boven €1.000.000: 220 woningen (5%)
Woningkenmerken
In Leiden hebben 14% van de woningen een A-energielabel, terwijl 840 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 114m², waarbij 320 woningen kleiner zijn dan 75m² en 380 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Leiden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leiden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leiden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat REMAX Makelaarsgilde, Werk Makelaardij B.V., Kompas Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leiden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leiden duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 37 makelaars in Leiden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Leiden
Verkoopsnelheid
In Leiden verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 26 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Leiden:
- A-labels (A t/m A++++): 640 woningen (14%)
- B en C-labels: 1.040 woningen
- D t/m G-labels: 840 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Leiden
De woningmarkt in Leiden is verdeeld over verschillende wijken zoals Roodenburgerdistrict en Bos- en Gasthuisdistrict, met populaire buurten waaronder Tuinstadwijk en Dobbewijk-Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leiden
Bij de verkoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.001 en € 7.801 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.000 en € 4.500.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leiden.
Vergelijk alle makelaars in Leiden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leiden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig