Makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden zijn het afgelopen jaar 77 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Hieronder zie je hoe de buurt zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 325.000
Mediane verkoopprijs
4.572 m²
Prijs per m²
77
Verkochte woningen
23
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Buurt Fortuinwijk-Noord heeft een mediane verkoopprijs van € 325.000, vergeleken met € 400.000 gemiddeld in Leiden. Dat is 19% lager dan het stadsgemiddelde.

Buurt Fortuinwijk-Noord
Mediane prijs€ 325.000
Prijs per m²4.572 m²
Verkochte woningen77
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 400.000
Prijs per m²5.303 m²
Verkochte woningen752

Prijsklassen in Fortuinwijk-Noord

Onder €200.0004 woningen (5%)
€200.000 - €400.00065 woningen (83%)
€400.000 - €600.0007 woningen (9%)
€600.000 - €1.000.0002 woningen (3%)
Boven €1.000.0000 woningen (0%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen9
Appartementen68
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)45
Middel (75-150m²)28
Groot (boven 150m²)1

Energielabels

AA-labels
8 woningen (11%)
B/CB en C-labels
38 woningen (53%)
D-GD t/m G-labels
26 woningen (36%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 489.500.

Verkoopsnelheid

In buurt Fortuinwijk-Noord is de mediane verkooptijd 23 dagen.

  • 1 woningen verkocht binnen een week
  • 59 woningen verkocht binnen een maand
  • 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Fortuinwijk-Noord

De best presterende makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord op basis van aantal verkopen:

Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
1
Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
13 woningen verkocht
De Wekker Makelaardij
2
De Wekker Makelaardij
10 woningen verkocht
REMAX Makelaarsgilde
3
REMAX Makelaarsgilde
6 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Fortuinwijk-Noord:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij2 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
5.0 (33)
SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden
SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden1 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.8 (55)
Kompas Makelaars
Kompas Makelaars6 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (161)
Hoekstra en Van Eck Leiden
Hoekstra en Van Eck Leiden3 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (552)
REMAX Makelaarsgilde
REMAX Makelaarsgilde6 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (200)

Makelaarskosten in Fortuinwijk-Noord

Voor de verkoop van een woning in Fortuinwijk-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.348 en € 4.353.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.674 en € 2.511. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Fortuinwijk-Noord.

Kies een makelaar met specifieke kennis van buurt Fortuinwijk-Noord. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere buurten in Leiden

Bekijk ook andere buurten in Leiden voor een volledig overzicht:

Transvaalbuurt
In deze buurt zijn 148 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 41 actieve makelaars.
Vreewijk
In deze buurt zijn 101 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 32 actieve makelaars.
Tuinstadwijk
In deze buurt zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 32 actieve makelaars.
Fortuinwijk-Noord
In deze buurt zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 32 actieve makelaars.
Stationskwartier
In deze buurt zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 30 actieve makelaars.
Haagweg-Noord
In deze buurt zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 387.000, 33 actieve makelaars.
De Kooi
In deze buurt zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 404.500, 24 actieve makelaars.
Hoge Mors
In deze buurt zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 27 actieve makelaars.
Slaaghwijk
In deze buurt zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 21 actieve makelaars.
Dobbewijk-Zuid
In deze buurt zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 555.000, 15 actieve makelaars.
Meerburg
In deze buurt zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 14 actieve makelaars.
Leedewijk-Noord
In deze buurt zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 12 actieve makelaars.
Houtkwartier
In deze buurt zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 11 actieve makelaars.
Pesthuiswijk
In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 607.000, 8 actieve makelaars.
Oostvliet
In deze buurt zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 3 actieve makelaars.
Klein Cronestein
In deze buurt zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 2 actieve makelaars.