Makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden zijn het afgelopen jaar 84 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Hieronder zie je hoe de buurt zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 325.000
Mediane verkoopprijs
4.558 m²
Prijs per m²
84
Verkochte woningen
23
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Buurt Fortuinwijk-Noord heeft een mediane verkoopprijs van € 325.000, vergeleken met € 419.000 gemiddeld in Leiden. Dat is 22% lager dan het stadsgemiddelde.

Buurt Fortuinwijk-Noord
Mediane prijs€ 325.000
Prijs per m²4.558 m²
Verkochte woningen84
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 419.000
Prijs per m²5.330 m²
Verkochte woningen833

Prijsklassen in Fortuinwijk-Noord

Onder €200.0004 woningen (5%)
€200.000 - €400.00071 woningen (85%)
€400.000 - €600.0007 woningen (8%)
€600.000 - €1.000.0002 woningen (2%)
Boven €1.000.0000 woningen (0%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen9
Appartementen75
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)49
Middel (75-150m²)31
Groot (boven 150m²)1

Energielabels

AA-labels
7 woningen (9%)
B/CB en C-labels
42 woningen (54%)
D-GD t/m G-labels
29 woningen (37%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 500.688.

Verkoopsnelheid

In buurt Fortuinwijk-Noord is de mediane verkooptijd 23 dagen.

  • 2 woningen verkocht binnen een week
  • 65 woningen verkocht binnen een maand
  • 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Fortuinwijk-Noord

De best presterende makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord op basis van aantal verkopen:

Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
1
Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
13 woningen verkocht
De Wekker Makelaardij
2
De Wekker Makelaardij
11 woningen verkocht
REMAX Makelaarsgilde
3
REMAX Makelaarsgilde
6 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Fortuinwijk-Noord:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij3 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
5.0 (33)
SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden
SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden1 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.8 (55)
Kompas Makelaars
Kompas Makelaars6 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (161)
Hoekstra en Van Eck Leiden
Hoekstra en Van Eck Leiden4 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (552)
REMAX Makelaarsgilde
REMAX Makelaarsgilde6 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (200)

Makelaarskosten in Fortuinwijk-Noord

Voor de verkoop van een woning in Fortuinwijk-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.324 en € 4.321.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.662 en € 2.493. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Fortuinwijk-Noord.

Kies een makelaar met specifieke kennis van buurt Fortuinwijk-Noord. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere buurten in Leiden

Bekijk ook andere buurten in Leiden voor een volledig overzicht:

Transvaalbuurt
In deze buurt zijn 139 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 385.000, 42 actieve makelaars.
Vreewijk
In deze buurt zijn 104 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.500, 31 actieve makelaars.
Fortuinwijk-Noord
In deze buurt zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 29 actieve makelaars.
Tuinstadwijk
In deze buurt zijn 82 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 482.000, 29 actieve makelaars.
De Kooi
In deze buurt zijn 73 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 21 actieve makelaars.
Haagweg-Noord
In deze buurt zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 30 actieve makelaars.
Stationskwartier
In deze buurt zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 482.000, 31 actieve makelaars.
Hoge Mors
In deze buurt zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 419.000, 25 actieve makelaars.
Slaaghwijk
In deze buurt zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 20 actieve makelaars.
Dobbewijk-Zuid
In deze buurt zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 17 actieve makelaars.
Meerburg
In deze buurt zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 507.500, 16 actieve makelaars.
Leedewijk-Noord
In deze buurt zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 537.500, 12 actieve makelaars.
Houtkwartier
In deze buurt zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 10 actieve makelaars.
Pesthuiswijk
In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 714.500, 8 actieve makelaars.
Klein Cronestein
In deze buurt zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 2 actieve makelaars.
Oostvliet
In deze buurt zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 2 actieve makelaars.