Makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden zijn het afgelopen jaar 92 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Hieronder zie je hoe de buurt zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 325.000
Mediane verkoopprijs
4.563 m²
Prijs per m²
92
Verkochte woningen
23
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Buurt Fortuinwijk-Noord heeft een mediane verkoopprijs van € 325.000, vergeleken met € 422.500 gemiddeld in Leiden. Dat is 23% lager dan het stadsgemiddelde.

Buurt Fortuinwijk-Noord
Mediane prijs€ 325.000
Prijs per m²4.563 m²
Verkochte woningen92
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 422.500
Prijs per m²5.309 m²
Verkochte woningen894

Prijsklassen in Fortuinwijk-Noord

Onder €200.0005 woningen (5%)
€200.000 - €400.00077 woningen (83%)
€400.000 - €600.0009 woningen (10%)
€600.000 - €1.000.0002 woningen (2%)
Boven €1.000.0000 woningen (0%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen10
Appartementen82
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)54
Middel (75-150m²)34
Groot (boven 150m²)1

Energielabels

AA-labels
8 woningen (9%)
B/CB en C-labels
44 woningen (52%)
D-GD t/m G-labels
33 woningen (39%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 495.550.

Verkoopsnelheid

In buurt Fortuinwijk-Noord is de mediane verkooptijd 23 dagen.

  • 2 woningen verkocht binnen een week
  • 69 woningen verkocht binnen een maand
  • 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Fortuinwijk-Noord

De best presterende makelaars in buurt Fortuinwijk-Noord op basis van aantal verkopen:

Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
1
Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
14 woningen verkocht
De Wekker Makelaardij
2
De Wekker Makelaardij
11 woningen verkocht
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
3
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
8 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Fortuinwijk-Noord:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij4 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
5.0 (33)
Kompas Makelaars
Kompas Makelaars5 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (161)
Hoekstra en Van Eck Leiden
Hoekstra en Van Eck Leiden4 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (552)
REMAX Makelaarsgilde
REMAX Makelaarsgilde5 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.6 (200)
Oudshoorn makelaardij
Oudshoorn makelaardij2 woningen verkocht in Fortuinwijk-Noord
4.5 (33)

Makelaarskosten in Fortuinwijk-Noord

Voor de verkoop van een woning in Fortuinwijk-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.312 en € 4.306.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.656 en € 2.484. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Fortuinwijk-Noord.

Kies een makelaar met specifieke kennis van buurt Fortuinwijk-Noord. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere buurten in Leiden

Bekijk ook andere buurten in Leiden voor een volledig overzicht:

Transvaalbuurt
In deze buurt zijn 148 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 43 actieve makelaars.
Vreewijk
In deze buurt zijn 109 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 407.500, 31 actieve makelaars.
Tuinstadwijk
In deze buurt zijn 97 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 31 actieve makelaars.
Fortuinwijk-Noord
In deze buurt zijn 92 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 32 actieve makelaars.
Haagweg-Noord
In deze buurt zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 33 actieve makelaars.
De Kooi
In deze buurt zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 24 actieve makelaars.
Stationskwartier
In deze buurt zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 467.000, 32 actieve makelaars.
Hoge Mors
In deze buurt zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 28 actieve makelaars.
Slaaghwijk
In deze buurt zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 19 actieve makelaars.
Dobbewijk-Zuid
In deze buurt zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 547.000, 17 actieve makelaars.
Meerburg
In deze buurt zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 537.000, 19 actieve makelaars.
Leedewijk-Noord
In deze buurt zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 540.000, 12 actieve makelaars.
Houtkwartier
In deze buurt zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 530.000, 11 actieve makelaars.
Pesthuiswijk
In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 617.500, 8 actieve makelaars.
Oostvliet
In deze buurt zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 2 actieve makelaars.
Klein Cronestein
In deze buurt zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 1 actieve makelaars.