Makelaars in buurt Tuinstadwijk, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in buurt Tuinstadwijk, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In buurt Tuinstadwijk in Leiden zijn het afgelopen jaar 71 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Hieronder zie je hoe de buurt zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 475.000
Mediane verkoopprijs
5.534 m²
Prijs per m²
71
Verkochte woningen
25
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Buurt Tuinstadwijk heeft een mediane verkoopprijs van € 475.000, vergeleken met € 409.000 gemiddeld in Leiden. Dat is 16% hoger dan het stadsgemiddelde.

Buurt Tuinstadwijk
Mediane prijs€ 475.000
Prijs per m²5.534 m²
Verkochte woningen71
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 409.000
Prijs per m²5.305 m²
Verkochte woningen748

Prijsklassen in Tuinstadwijk

Onder €200.0001 woningen (1%)
€200.000 - €400.00025 woningen (34%)
€400.000 - €600.00031 woningen (42%)
€600.000 - €1.000.00014 woningen (19%)
Boven €1.000.0002 woningen (3%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen31
Appartementen40
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)23
Middel (75-150m²)44
Groot (boven 150m²)4

Energielabels

AA-labels
10 woningen (15%)
B/CB en C-labels
35 woningen (54%)
D-GD t/m G-labels
20 woningen (31%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 416.091.

Verkoopsnelheid

In buurt Tuinstadwijk is de mediane verkooptijd 25 dagen.

  • 0 woningen verkocht binnen een week
  • 46 woningen verkocht binnen een maand
  • 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Tuinstadwijk

De best presterende makelaars in buurt Tuinstadwijk op basis van aantal verkopen:

Hypodomus Leiden
1
Hypodomus Leiden
12 woningen verkocht
REMAX Makelaarsgilde
2
REMAX Makelaarsgilde
10 woningen verkocht
Ivo van der Leek Makelaardij
3
Ivo van der Leek Makelaardij
7 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Tuinstadwijk:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij7 woningen verkocht in Tuinstadwijk
5.0 (33)
Jeroen van den Boogaard Makelaars
Jeroen van den Boogaard Makelaars1 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.9 (343)
Kompas Makelaars
Kompas Makelaars4 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.6 (161)
Hypodomus Leiden
Hypodomus Leiden12 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.6 (167)
Hoekstra en Van Eck Leiden
Hoekstra en Van Eck Leiden2 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.6 (552)

Makelaarskosten in Tuinstadwijk

Voor de verkoop van een woning in Tuinstadwijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.089 en € 6.615.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.544 en € 3.817. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Tuinstadwijk.

Kies een makelaar met specifieke kennis van buurt Tuinstadwijk. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere buurten in Leiden

Bekijk ook andere buurten in Leiden voor een volledig overzicht:

Transvaalbuurt
In deze buurt zijn 148 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 41 actieve makelaars.
Vreewijk
In deze buurt zijn 101 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 32 actieve makelaars.
Tuinstadwijk
In deze buurt zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 32 actieve makelaars.
Fortuinwijk-Noord
In deze buurt zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 32 actieve makelaars.
Stationskwartier
In deze buurt zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 30 actieve makelaars.
Haagweg-Noord
In deze buurt zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 387.000, 33 actieve makelaars.
De Kooi
In deze buurt zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 404.500, 24 actieve makelaars.
Hoge Mors
In deze buurt zijn 60 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 27 actieve makelaars.
Slaaghwijk
In deze buurt zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 21 actieve makelaars.
Dobbewijk-Zuid
In deze buurt zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 555.000, 15 actieve makelaars.
Meerburg
In deze buurt zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 14 actieve makelaars.
Leedewijk-Noord
In deze buurt zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 12 actieve makelaars.
Houtkwartier
In deze buurt zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 11 actieve makelaars.
Pesthuiswijk
In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 607.000, 8 actieve makelaars.
Oostvliet
In deze buurt zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 3 actieve makelaars.
Klein Cronestein
In deze buurt zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 2 actieve makelaars.