Makelaars in wijk Morsdistrict, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in wijk Morsdistrict, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In wijk Morsdistrict in Leiden zijn het afgelopen jaar 194 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Hieronder zie je hoe de wijk zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 395.000
Mediane verkoopprijs
5.612 m²
Prijs per m²
194
Verkochte woningen
27
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Wijk Morsdistrict heeft een mediane verkoopprijs van € 395.000, vergeleken met € 425.000 gemiddeld in Leiden. Dat is 7% lager dan het stadsgemiddelde.

Wijk Morsdistrict
Mediane prijs€ 395.000
Prijs per m²5.612 m²
Verkochte woningen194
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 425.000
Prijs per m²5.305 m²
Verkochte woningen847

Prijsklassen in Morsdistrict

Onder €200.0003 woningen (1%)
€200.000 - €400.000112 woningen (56%)
€400.000 - €600.00065 woningen (32%)
€600.000 - €1.000.00018 woningen (9%)
Boven €1.000.0003 woningen (1%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen50
Appartementen144
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)111
Middel (75-150m²)76
Groot (boven 150m²)6

Energielabels

AA-labels
34 woningen (21%)
B/CB en C-labels
79 woningen (49%)
D-GD t/m G-labels
47 woningen (29%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 442.362.

Verkoopsnelheid

In wijk Morsdistrict is de mediane verkooptijd 27 dagen.

  • 7 woningen verkocht binnen een week
  • 105 woningen verkocht binnen een maand
  • 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Morsdistrict

De best presterende makelaars in wijk Morsdistrict op basis van aantal verkopen:

Hypodomus Leiden
1
Hypodomus Leiden
30 woningen verkocht
Finke makelaars
2
Finke makelaars
21 woningen verkocht
Ivo van der Leek Makelaardij
3
Ivo van der Leek Makelaardij
15 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Morsdistrict:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij15 woningen verkocht in Morsdistrict
5.0 (33)
Kompas makelaars & taxateurs
Kompas makelaars & taxateurs12 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (161)
Hypodomus Leiden
Hypodomus Leiden30 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (167)
Hoekstra en Van Eck Leiden
Hoekstra en Van Eck Leiden7 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (552)
REMAX Makelaarsgilde
REMAX Makelaarsgilde14 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (200)

Makelaarskosten in Morsdistrict

Voor de verkoop van een woning in Morsdistrict kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.449 en € 5.784.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.225 en € 3.337. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Morsdistrict.

Kies een makelaar met specifieke kennis van wijk Morsdistrict. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere wijken in de buurt van Morsdistrict

Bekijk ook de woningmarkt van andere wijken van Leiden.

Bos- en Gasthuisdistrict
In deze wijk zijn 263 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 60 actieve makelaars.
Morsdistrict
In deze wijk zijn 192 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 53 actieve makelaars.
Roodenburgerdistrict
In deze wijk zijn 120 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.750, 39 actieve makelaars.
Merenwijkdistrict
In deze wijk zijn 69 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 515.000, 23 actieve makelaars.
Leiden-Noord
In deze wijk zijn 69 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 20 actieve makelaars.
Stationsdistrict
In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 31 actieve makelaars.
Stevenshofdistrict
In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 17 actieve makelaars.
Boerhaavedistrict
In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 16 actieve makelaars.