Makelaars Rotterdam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Rotterdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 121 makelaars actief geweest in Rotterdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Rotterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oud IJsselmonde, Ommoord, Groot IJsselmonde, Molenlaankwartier en Oosterflank.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Rotterdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 584.000
- Prijs per m²
- € 4.574
- Makelaars actief in Rotterdam
- 121
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 3.800
Actuele huizenmarkt Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 584.000, met een mediane verkoopprijs van € 485.000 en een vierkante meterprijs van € 4.574.
Prijsklassen in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Rotterdam bedraagt 128m². Er zijn 1.596 woningen kleiner dan 75m² en 7.144 woningen groter dan 150m².
Met 48640 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Rotterdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Rotterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Rotterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ooms Makelaars, Van der Wiel Makelaardij & Taxaties, Van Herk Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Rotterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Rotterdam duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Rotterdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Rotterdam:
Marktanalyse Rotterdam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 760 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 5.168 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 610.949.
- A-labels: 10.716 woningen (22%)
- B en C-labels: 14.592 woningen
- D t/m G-labels: 7.448 woningen
Populaire buurten in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Prins Alexander en IJsselmonde, met populaire buurten waaronder Oud IJsselmonde en Ommoord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rotterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rotterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Rotterdam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Rotterdam
Bij de verkoop van een woning in Rotterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.841 en € 7.594 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Bij gem. prijs (€ 584.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.850 | € 5.840 |
| 1,2% | € 5.820 | € 7.008 |
| 1,5% | € 7.275 | € 8.760 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Rotterdam
Bij de aankoop van een woning in Rotterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.921 en € 4.381 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.921 - € 4.381 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rotterdam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Rotterdam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Rotterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Rotterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig