Makelaars in Rotterdam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Rotterdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 103 makelaars actief geweest in Rotterdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Rotterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oud IJsselmonde, Groot IJsselmonde, Ommoord.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Rotterdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 571.000
- Prijs per m²
- € 4.482
- Makelaars actief in Rotterdam
- 103
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 4.104
Actuele huizenmarkt Rotterdam
Rotterdam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127m².
In Rotterdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 571.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 475.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.482.
22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen.
Prijsklassen in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 13.148 woningen
- €400.000 - €600.000: 16.720 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 11.020 woningen
- Boven €1.000.000: 2.508 woningen (6%)
Woningkenmerken
In Rotterdam hebben 22% van de woningen een A-energielabel, terwijl 7.524 woningen nog een D-G label hebben. Van de 684 recent verkochte woningen vond 2% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 127m², waarbij 1.596 woningen kleiner zijn dan 75m² en 6.384 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Rotterdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Rotterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Rotterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ooms Makelaars, Van der Wiel Makelaardij & Taxaties, Baljon makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Rotterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Rotterdam duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 100 makelaars in Rotterdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Rotterdam
Verkoopsnelheid
In Rotterdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 684 woningen (2%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 28 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
22% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Rotterdam:
- A-labels (A t/m A++++): 9.120 woningen (22%)
- B en C-labels: 12.768 woningen
- D t/m G-labels: 7.524 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Prins Alexander en IJsselmonde, met populaire buurten waaronder Oud IJsselmonde en Groot IJsselmonde. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rotterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rotterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Rotterdam
Bij de verkoop van een woning in Rotterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.709 en € 7.422 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.855 en € 4.282.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rotterdam.
Vergelijk alle makelaars in Rotterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Rotterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig