Beste Makelaars Heerhugowaard (2026) — Vergelijk 82+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Heerhugowaard in 2026 zijn VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG (82 verkocht), CLIQ makelaars b.v. (76 verkocht) en Tesselaar Makelaardij (67 verkocht). In totaal zijn 82 makelaars actief in Heerhugowaard, waar de gemiddelde verkoopprijs € 459.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerhugowaard helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Park van Luna, Stad van de Zon, Schildersbuurt Noord, Bomenbuurt en De Draai Zuid.
- € 459.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.917
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 798
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Heerhugowaard
De woningmarkt in Heerhugowaard bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 117m². De gemiddelde vraagprijs is € 459.000, met een mediane verkoopprijs van € 400.000 en een vierkante meterprijs van € 3.917.
Prijsklassen in Heerhugowaard
De woningmarkt in Heerhugowaard toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heerhugowaard bedraagt 117m². Er zijn 79 woningen kleiner dan 75m² en 95 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Heerhugowaard
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heerhugowaard? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heerhugowaard. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG, CLIQ makelaars b.v., Tesselaar Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heerhugowaard, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heerhugowaard duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heerhugowaard
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heerhugowaard:
Recent verkochte huizen Heerhugowaard
In Heerhugowaard zijn het afgelopen jaar 798 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 459.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.917 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Opaal 22 18 jan 2026 | € 425.000 € 3.269/m² |
Rijn 58 14 jan 2026 | € 375.000 € 3.571/m² |
Mahonialaan 84 13 jan 2026 | € 540.000 € 3.724/m² |
Matsyslaan 20 12 jan 2026 | € 375.000 € 3.000/m² |
Aquamarijn 73 31 dec 2025 | € 400.000 € 3.077/m² |
Esther de Boer van Rijkpark 3 23 dec 2025 | € 799.000 € 4.540/m² |
Luttikhof 15 23 dec 2025 | € 425.000 € 2.972/m² |
Maria Zegwaart-de Korte erf 6 22 dec 2025 | € 675.000 € 4.441/m² |
Potgieterstraat 23 22 dec 2025 | € 365.000 € 3.925/m² |
Stella Agsteribbeland 27 22 dec 2025 | € 425.000 € 3.295/m² |
Ooster Vlaerdinge 51 19 dec 2025 | € 525.000 € 3.860/m² |
Onyx 57 17 dec 2025 | € 425.000 € 3.244/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 102 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerhugowaard
42% van de verkochte woningen in Heerhugowaard heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.987 per m² op — dat is € 185/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.802/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 314 | € 3.987 |
B | 133 | € 3.672 |
C | 113 | € 3.456 |
D | 22 | € 3.555 |
E | 7 | € 3.636 |
F | 1 | € 5.000 |
G | 4 | € 4.714 |
Gebaseerd op 594 verkochte woningen in Heerhugowaard · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Heerhugowaard
De woningmarkt in Heerhugowaard is verdeeld over verschillende wijken zoals Stad van de Zon en Schilderswijk, met populaire buurten waaronder Park van Luna en Stad van de Zon. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerhugowaard? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerhugowaard. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heerhugowaard
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerhugowaard
Bij de verkoop van een woning in Heerhugowaard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.586 en € 5.961 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 459.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.590 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.508 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.885 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerhugowaard
Bij de aankoop van een woning in Heerhugowaard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.293 en € 3.439 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.293 - € 3.439 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerhugowaard.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heerhugowaard:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 82 makelaars actief geweest in Heerhugowaard. Deze makelaars hebben gezamenlijk 798 woningen verkocht in Heerhugowaard.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Heerhugowaard
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heerhugowaard.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig