Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (157 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (169 verkocht) en Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z (107 verkocht). In totaal zijn 617 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 622.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Landlust-Zuid en Houthavens-West.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 617 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 617 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

157 verkocht · 37 dgn · 10% prijsverlaging

Stationsweg 24, Baarn · 21 te koop

91/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

169 verkocht · 36 dgn · 12% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

Frederik Hendrikstraat 84, Amsterdam · 33 te koop · Funda 9,6 (129)

In Amsterdam en IJburg vind je Hallie & Van Klooster Makelaardij, een kantoor met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedsector.

4.7 (86 reviews)

90/100

4.7 (86)

3

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

107 verkocht · 36 dgn · 14% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

Van Woustraat 161, Amsterdam · Funda 9,7 (154)

In Amsterdam biedt Smit & Heinen Makelaars een uitgebreid pakket aan diensten voor woningbezitters, koop- en huurlustigen.

4.8 (114 reviews)

88/100

4.8 (114)

4

La Maison Makelaars & Taxateurs

54 verkocht · 30 dgn · 7% prijsverlaging

Appartementverkoop Amsterdam · Aankoop en verkoop combinatie · Taxaties

Galvanistraat 12, Amsterdam · Funda 9,7 (124)

5.0 (31 reviews)

95/100

5.0 (31)

5

De Graaf & Groot Makelaars

110 verkocht · 36 dgn · 17% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

Willemsparkweg 58, Amsterdam · 24 te koop · Funda 9,5 (34)

4.6 (59 reviews)

87/100

4.6 (59)

Andere makelaars actief in deze locatie

MAKELAAR BERT (120) JA! Makelaardij (74) CSV Makelaars B.V. (78) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (75) Your Home Makelaars Amsterdam (102) Visch & van Zeggelaar (77) VON POLL REAL ESTATE (109) PB Makelaars o.z. (92) Fransen & Kroes Makelaars (54) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (116) River Makelaardij (38) ME Makelaars B.V. (85) Voortman & Fransen Makelaars (50) SEM makelaars (44) Scholten Makelaars (54) Living Real Estate (68) PUUR* Makelaars Amsterdam (43) 't Huys Makelaardij (51) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (51) De Makelaers | Amsterdam (46) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (40) Keij & Stefels B.V. (80) Aemestelle Makelaars Amsterdam (35) Linger OG Makelaars en Taxateurs (67) Metropool Makelaars (40) Makelaarsland (81) Heeren Makelaars (148) VHM Makelaars Amsterdam (37) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (65) Brummel & Beuk Makelaars (25) Nieuw West Makelaardij B.V. (47) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (39) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (54) KRK Makelaars Amsterdam (115) DAMSTAD (53) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (36) Ameo makelaars (55) BrinkBorgh Makelaardij (65) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (98) Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) (31) Moerland makelaardij (34) Broersma Wonen (132) Eefje Voogd Makelaardij (59) VanHuyse - Partner in Wonen (28) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) THE GOOD GUYS I for great houses (36) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (36) Amsterdam At Home Makelaars (38) Francis Helmig Makelaardij (26) Another Real Estate Agency (AREA) (32) Mar. J. Heule Makelaardij (52) Ameo makelaars (33) Geldhof Makelaardij O.G. (33) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (33) Thoma Post Makelaars Amsterdam (36) Bart Postema Makelaardij BV (28) Pappie & Van der Zee Makelaars (28) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (31) De Groot & Compagnons (26) Edens Makelaardij (25) KIJCK. makelaars Amsterdam (89) Hoen Makelaars (69) DSTRCT Amsterdam (62) AVT Makelaars (35) Boelen Makelaardij (31) Nanninga & Burger Makelaardij og (30) Recourt Makelaars (41) Amster Vastgoed (28) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (28) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (22) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (59) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (33) Engel & Völkers Amsterdam (61) JLG Real Estate (43) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (30) Dames van Vermeer B.V. (33) Keizerskroon Makelaars (45) Dokter Makelaars (27) (22) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (29) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (29) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (40) De Heren van Snoek Makelaardij (18) Max de Makelaer Amsterdam (24) Wester Makelaars B.V. (23) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (24) Ankersmit Makelaars Amsterdam (35) Makelaars van Amsterdam (38) Pim de Jong Makelaars (17) BNV Makelaars (24) Beekman Makelaardij o.g. b.v. (23) Makelaarskantoor BEN (29) Peters en Partners Makelaars en Taxateurs (23) KNAP Makelaardij Certified Expat Broker (25)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.224 en € 8.091 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 86 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 498 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.7 ★, 13 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.112 en € 4.668 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.524 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 622.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.769 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 125 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 648 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis