Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (158 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (168 verkocht) en Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z (107 verkocht). In totaal zijn 617 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 624.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Landlust-Zuid en Houthavens-West.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 617 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 617 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

158 verkocht · 37 dgn · 10% prijsverlaging

Stationsweg 24, Baarn · 21 te koop

91/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

168 verkocht · 36 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

Frederik Hendrikstraat 84, Amsterdam · 31 te koop · Funda 9,6 (129)

In Amsterdam en IJburg vind je Hallie & Van Klooster Makelaardij, een kantoor met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedsector.

4.7 (86 reviews)

90/100

4.7 (86)

3

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

107 verkocht · 36 dgn · 14% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

Van Woustraat 161, Amsterdam · Funda 9,7 (154)

In Amsterdam biedt Smit & Heinen Makelaars een uitgebreid pakket aan diensten voor woningbezitters, koop- en huurlustigen.

4.8 (114 reviews)

88/100

4.8 (114)

4

La Maison Makelaars & Taxateurs

54 verkocht · 31 dgn · 7% prijsverlaging

Appartementverkoop Amsterdam · Aankoop en verkoop combinatie · Taxaties

Galvanistraat 12, Amsterdam · Funda 9,7 (124)

5.0 (31 reviews)

95/100

5.0 (31)

5

De Graaf & Groot Makelaars

112 verkocht · 36 dgn · 18% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

Willemsparkweg 58, Amsterdam · 21 te koop · Funda 9,5 (34)

4.6 (59 reviews)

87/100

4.6 (59)

Andere makelaars actief in deze locatie

Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (77) JA! Makelaardij (76) MAKELAAR BERT (123) Your Home Makelaars Amsterdam (103) PB Makelaars o.z. (94) Visch & van Zeggelaar (78) VON POLL REAL ESTATE (111) CSV Makelaars B.V. (83) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (118) Fransen & Kroes Makelaars (53) River Makelaardij (38) ME Makelaars B.V. (84) SEM makelaars (44) Voortman & Fransen Makelaars (52) Scholten Makelaars (55) Living Real Estate (68) Makelaarsland (83) De Makelaers | Amsterdam (46) PUUR* Makelaars Amsterdam (43) Linger OG Makelaars en Taxateurs (66) 't Huys Makelaardij (51) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (54) Aemestelle Makelaars Amsterdam (37) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (40) Keij & Stefels B.V. (80) Ameo makelaars (58) Brummel & Beuk Makelaars (26) VHM Makelaars Amsterdam (36) Metropool Makelaars (40) Heeren Makelaars (150) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (99) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (66) Nieuw West Makelaardij B.V. (47) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (39) KRK Makelaars Amsterdam (116) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (38) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (55) BrinkBorgh Makelaardij (65) Moerland makelaardij (35) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (36) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (34) DAMSTAD (52) Broersma Wonen (134) Amsterdam At Home Makelaars (39) Eefje Voogd Makelaardij (58) Mar. J. Heule Makelaardij (53) Francis Helmig Makelaardij (27) Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) (32) Bart Postema Makelaardij BV (29) THE GOOD GUYS I for great houses (37) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) KIJCK. makelaars Amsterdam (88) Another Real Estate Agency (AREA) (32) VanHuyse - Partner in Wonen (29) Thoma Post Makelaars Amsterdam (37) Ameo makelaars (33) Geldhof Makelaardij O.G. (33) Hoen Makelaars (70) Pappie & Van der Zee Makelaars (28) DSTRCT Amsterdam (66) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (31) Edens Makelaardij (25) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (34) AVT Makelaars (35) Boelen Makelaardij (30) Nanninga & Burger Makelaardij og (30) De Groot & Compagnons (24) Recourt Makelaars (41) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (28) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (60) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (22) Amster Vastgoed (28) Dokter Makelaars (28) Engel & Völkers Amsterdam (61) JLG Real Estate (43) Keizerskroon Makelaars (43) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (30) Wester Makelaars B.V. (24) Ankersmit Makelaars Amsterdam (37) Dames van Vermeer B.V. (33) (22) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (41) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (29) Peters en Partners Makelaars en Taxateurs (26) De Heren van Snoek Makelaardij (18) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (29) Max de Makelaer Amsterdam (24) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (24) Makelaars van Amsterdam (37) Pim de Jong Makelaars (17) BNV Makelaars (24) Netwerk Makelaardij Amsterdam (15) Alice Bakker Makelaardij O.G. (28) Makelaarskantoor BEN (28)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.238 en € 8.110 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 86 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 498 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.7 ★, 13 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.119 en € 4.679 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.571 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 624.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.764 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 124 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 642 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis