Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (142 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (160 verkocht) en De Graaf & Groot Makelaars (99 verkocht). In totaal zijn 604 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 622.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Houthavens-West en Landlust-Zuid.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 604 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 604 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

142 verkocht · 37 dgn · 9% prijsverlaging

93/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

160 verkocht · 37 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

4.7 (101 reviews)

90/100

4.7 (101)

3

De Graaf & Groot Makelaars

99 verkocht · 37 dgn · 14% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

4.6 (68 reviews)

89/100

4.6 (68)

4

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

94 verkocht · 37 dgn · 14% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

4.8 (114 reviews)

89/100

4.8 (114)

5

MAKELAAR BERT

105 verkocht · 37 dgn · 16% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Snelle verkopen

4.8 (148 reviews)

87/100

4.8 (148)

Andere makelaars actief in deze locatie

JA! Makelaardij (63) La Maison Makelaars & Taxateurs (49) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (65) CSV Makelaars B.V. (72) Your Home Makelaars Amsterdam (96) Visch & van Zeggelaar (70) PB Makelaars o.z. (85) ME Makelaars B.V. (82) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (104) VON POLL REAL ESTATE (93) River Makelaardij (37) Fransen & Kroes Makelaars (44) PUUR* Makelaars Amsterdam (39) Voortman & Fransen Makelaars (45) Scholten Makelaars (44) VHM Makelaars Amsterdam (37) Linger OG Makelaars en Taxateurs (68) Ameo makelaars - Amsterdam Zuid (45) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (45) 't Huys Makelaardij (44) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (60) SEM makelaars (39) KRK Makelaars Amsterdam (102) De Makelaers BV (43) Living Real Estate (57) Aemestelle Makelaars Amsterdam (31) Ameo makelaars (34) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (34) BrinkBorgh Makelaardij (66) Makelaarsland (73) Keij & Stefels B.V. (67) Metropool Makelaars (35) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) Eefje Voogd Makelaardij (53) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (87) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (34) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (34) Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) (29) Brummel & Beuk Makelaars (22) Broersma Wonen (119) Amsterdam At Home Makelaars (32) Heeren Makelaars (132) Thoma Post Makelaars Amsterdam (33) THE GOOD GUYS I for great houses (30) Nieuw West Makelaardij B.V. (41) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (47) VanHuyse - Partner in Wonen (26) Bart Postema Makelaardij BV (27) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (25) Pappie & Van der Zee Makelaars (26) DSTRCT Amsterdam (59) Mar. J. Heule Makelaardij (45) Geldhof Makelaardij O.G. (30) Francis Helmig Makelaardij (23) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (59) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (32) KIJCK. makelaars Amsterdam (79) Edens Makelaardij (22) AVT Makelaars (32) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (32) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) Hoen Makelaars (63) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (26) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (25) JLG Real Estate (42) Amster Vastgoed (27) Another Real Estate Agency (AREA) (27) Boelen Makelaardij (27) Nanninga & Burger Makelaardij og (28) Ankersmit Makelaars Amsterdam (34) Wester Makelaars B.V. (23) Recourt Makelaars (37) (19) Dames van Vermeer B.V. (30) Max de Makelaer Amsterdam (23) Moerland makelaardij (26) DAMSTAD (40) De Groot & Compagnons (22) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (27) Makelaars van Amsterdam (38) Dokter Makelaars (25) Makelaarskantoor BEN (25) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (20) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (23) Engel & Völkers Amsterdam (53) BNV Makelaars (22) Mokum Makelaardij (21) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (35) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (24) FRIS Woningmakelaars Amsterdam (23) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (25) De Heren van Snoek Makelaardij (19) Keizerskroon Makelaars (41) Alice Bakker Makelaardij O.G. (24) Beekman Makelaardij o.g. b.v. (21)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.224 en € 8.092 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 101 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 583 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 16 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.112 en € 4.668 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 8.848 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 622.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.780 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 129 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 544 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis