Beste Makelaars Amsterdam (2026) — Vergelijk 642+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn
Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 621.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 7.708
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 12.621
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam bestaat uit voornamelijk appartementen (89%) met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 81m². De gemiddelde vraagprijs is € 621.000, met een mediane verkoopprijs van € 500.000 en een vierkante meterprijs van € 7.708.
Prijsklassen in Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Amsterdam bedraagt 81m². Er zijn 6.719 woningen kleiner dan 75m² en 654 woningen groter dan 150m².
Met 89% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Amsterdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amsterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amsterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hallie & Van Klooster Makelaardij, Eefje Voogd Makelaardij, Linger OG Makelaars en Taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amsterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amsterdam duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Amsterdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Amsterdam:
Recent verkochte huizen Amsterdam
In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 12.621 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 621.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.708 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Johannes Vermeerstraat 25 13 feb 2026 | € 4.950.000 € 10.291/m² |
Anna Blamansingel 266 27 jan 2026 | € 485.000 € 4.850/m² |
Schoorlstraat 160 26 jan 2026 | € 350.000 € 4.667/m² |
Akbarstraat 32-A 25 jan 2026 | € 450.000 € 7.759/m² |
Achillesstraat 109-3 23 jan 2026 | € 630.000 € 7.000/m² |
Rijnstraat 85-2 23 jan 2026 | € 475.000 € 9.896/m² |
Groenhoven 819 21 jan 2026 | € 265.000 € 5.000/m² |
Albert Cuypstraat 60-2 20 jan 2026 | € 495.000 € 8.839/m² |
SPOT Amsterdam | Crystal (Bouwnr. 123) 20 jan 2026 | € 508.000 € 6.350/m² |
Dialogue| Type KD01 (Bouwnr. 439) 20 jan 2026 | € 690.000 € 8.961/m² |
Bajeskwartier | The Emerald (Bouwnr. 1204) 20 jan 2026 | € 1.340.000 € 9.640/m² |
Maasstraat 79-3 19 jan 2026 | € 950.000 € 8.051/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 124 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 910 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Amsterdam
24% van de verkochte woningen in Amsterdam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.732 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2.868 | € 7.732 |
B | 1.736 | € 7.776 |
C | 2.953 | € 7.867 |
D | 1.433 | € 8.135 |
E | 574 | € 7.943 |
F | 227 | € 8.026 |
G | 160 | € 8.213 |
Gebaseerd op 9.951 verkochte woningen in Amsterdam · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amsterdam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam
Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.207 en € 8.069 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Bij gem. prijs (€ 621.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.000 | € 6.210 |
| 1,2% | € 6.000 | € 7.452 |
| 1,5% | € 7.500 | € 9.315 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam
Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.104 en € 4.655 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.104 - € 4.655 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Amsterdam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 642 makelaars actief geweest in Amsterdam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 12.621 woningen verkocht in Amsterdam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Amsterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amsterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig