Makelaars Amsterdam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Amsterdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 642 makelaars actief geweest in Amsterdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Amsterdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- € 621.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 7.708
- Prijs per m²
- 642
- Makelaars actief in Amsterdam
- 12.621
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam bestaat uit voornamelijk appartementen (89%) met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 81m². De gemiddelde vraagprijs is € 621.000, met een mediane verkoopprijs van € 500.000 en een vierkante meterprijs van € 7.708.
Prijsklassen in Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Amsterdam bedraagt 81m². Er zijn 6.719 woningen kleiner dan 75m² en 654 woningen groter dan 150m².
Met 89% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Amsterdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amsterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amsterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hallie & Van Klooster Makelaardij, Eefje Voogd Makelaardij, Linger OG Makelaars en Taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amsterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amsterdam duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Amsterdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Amsterdam:
Marktanalyse Amsterdam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 124 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 910 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
24% van de woningen heeft een A-energielabel.
- A-labels: 3.035 woningen (24%)
- B en C-labels: 5.009 woningen
- D t/m G-labels: 2.538 woningen
Populaire buurten in Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amsterdam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam
Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.207 en € 8.069 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Bij gem. prijs (€ 621.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.000 | € 6.210 |
| 1,2% | € 6.000 | € 7.452 |
| 1,5% | € 7.500 | € 9.315 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam
Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.104 en € 4.655 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.104 - € 4.655 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Amsterdam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 642 makelaars actief geweest in Amsterdam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 12.621 woningen verkocht in Amsterdam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Amsterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amsterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig