Makelaars Amsterdam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Amsterdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 194 makelaars actief geweest in Amsterdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrumeiland, Twiske-West, K-buurt-Zuidwest, Circus/Kermisbuurt en De Aker-Oost.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Amsterdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 960.000
- Prijs per m²
- € 7.053
- Makelaars actief in Amsterdam
- 194
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 3.783
Actuele huizenmarkt Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 136m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 960.000, met een mediane verkoopprijs van € 740.000 en een vierkante meterprijs van € 7.053.
Prijsklassen in Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Amsterdam bedraagt 136m². Er zijn 3.783 woningen kleiner dan 75m² en 11.155 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Amsterdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amsterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amsterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hoekstra en Van Eck, Linger OG, De Haas makelaars & taxateurs o.z. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amsterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amsterdam duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Amsterdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Amsterdam:
Marktanalyse Amsterdam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 97 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 5.432 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 849.283.
- A-labels: 16.975 woningen (32%)
- B en C-labels: 12.901 woningen
- D t/m G-labels: 4.656 woningen
Populaire buurten in Amsterdam
De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Oostzanerwerf en IJburg-Oost, met populaire buurten waaronder Centrumeiland en Twiske-West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amsterdam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam
Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.601 en € 12.481 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 740.000) | Bij gem. prijs (€ 960.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.400 | € 9.600 |
| 1,2% | € 8.880 | € 11.520 |
| 1,5% | € 11.100 | € 14.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam
Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.800 en € 7.200 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 740.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.800 - € 7.200 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Amsterdam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Amsterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amsterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig