Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (159 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (167 verkocht) en De Graaf & Groot Makelaars (109 verkocht). In totaal zijn 617 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 622.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Landlust-Zuid en Houthavens-West.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 617 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 617 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

159 verkocht · 37 dgn · 9% prijsverlaging

91/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

167 verkocht · 36 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

4.7 (101 reviews)

90/100

4.7 (101)

3

De Graaf & Groot Makelaars

109 verkocht · 36 dgn · 17% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

4.6 (68 reviews)

88/100

4.6 (68)

4

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

104 verkocht · 36 dgn · 14% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

4.8 (114 reviews)

88/100

4.8 (114)

5

La Maison Makelaars & Taxateurs

52 verkocht · 30 dgn · 8% prijsverlaging

Appartementverkoop Amsterdam · Aankoop en verkoop combinatie · Taxaties

5.0 (31 reviews)

95/100

5.0 (31)

Andere makelaars actief in deze locatie

MAKELAAR BERT (119) CSV Makelaars B.V. (78) Your Home Makelaars Amsterdam (101) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (72) JA! Makelaardij (70) Visch & van Zeggelaar (76) PB Makelaars o.z. (92) VON POLL REAL ESTATE (109) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (114) Fransen & Kroes Makelaars (51) ME Makelaars B.V. (85) River Makelaardij (38) Scholten Makelaars (55) Voortman & Fransen Makelaars (49) Living Real Estate (68) PUUR* Makelaars Amsterdam (43) 't Huys Makelaardij (50) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (50) SEM makelaars (43) Keij & Stefels B.V. (78) De Makelaers | Amsterdam (44) Aemestelle Makelaars Amsterdam (35) Linger OG Makelaars en Taxateurs (69) Makelaarsland (81) VHM Makelaars Amsterdam (37) THE GOOD GUYS I for great houses (35) Ameo makelaars (56) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (37) Heeren Makelaars (143) KRK Makelaars Amsterdam (115) Nieuw West Makelaardij B.V. (46) BrinkBorgh Makelaardij (69) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (38) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (36) Brummel & Beuk Makelaars (24) Ameo makelaars (35) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (63) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (53) Metropool Makelaars (38) Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) (31) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (97) Eefje Voogd Makelaardij (58) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) DAMSTAD (51) Broersma Wonen (128) Mar. J. Heule Makelaardij (52) Amsterdam At Home Makelaars (37) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (30) Geldhof Makelaardij O.G. (31) Thoma Post Makelaars Amsterdam (36) VanHuyse - Partner in Wonen (27) Bart Postema Makelaardij BV (28) DSTRCT Amsterdam (62) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (35) Moerland makelaardij (33) Another Real Estate Agency (AREA) (31) De Groot & Compagnons (26) Pappie & Van der Zee Makelaars (27) AVT Makelaars (34) KIJCK. makelaars Amsterdam (89) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (30) Francis Helmig Makelaardij (25) Edens Makelaardij (23) Boelen Makelaardij (33) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (61) Nanninga & Burger Makelaardij og (31) Hoen Makelaars (66) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (33) Engel & Völkers Amsterdam (60) JLG Real Estate (43) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (21) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (30) Wester Makelaars B.V. (25) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (27) (22) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (29) Dames van Vermeer B.V. (32) Dokter Makelaars (26) Recourt Makelaars (42) Amster Vastgoed (27) De Heren van Snoek Makelaardij (19) Max de Makelaer Amsterdam (24) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (26) Keizerskroon Makelaars (44) Ankersmit Makelaars Amsterdam (36) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (24) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (38) Makelaars van Amsterdam (38) BNV Makelaars (24) Beekman Makelaardij o.g. b.v. (23) Makelaarskantoor BEN (29) Pim de Jong Makelaars (15) FRIS Woningmakelaars Amsterdam (22) ISAAK makelaardij o.g. B.V. (25)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.221 en € 8.088 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 101 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 583 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 16 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.111 en € 4.666 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.456 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 622.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.763 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 127 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 636 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis