Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (138 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (156 verkocht) en De Graaf & Groot Makelaars (94 verkocht). In totaal zijn 618 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 620.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Houthavens-West en Landlust-Zuid.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 618 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 618 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

138 verkocht · 37 dgn · 9% prijsverlaging

Stationsweg 24, Baarn · 102 te koop

93/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

156 verkocht · 37 dgn · 14% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

Frederik Hendrikstraat 84, Amsterdam · 108 te koop · Funda 9,6 (129)

In Amsterdam en IJburg vind je Hallie & Van Klooster Makelaardij, een kantoor met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedsector.

4.7 (101 reviews)

89/100

4.7 (101)

3

De Graaf & Groot Makelaars

94 verkocht · 37 dgn · 13% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

Willemsparkweg 58, Amsterdam · 56 te koop · Funda 9,5 (34)

4.6 (68 reviews)

90/100

4.6 (68)

4

JA! Makelaardij

62 verkocht · 34 dgn · 11% prijsverlaging

Koninginneweg 152, Amsterdam · 21 te koop · Funda 9,7 (41)

92/100 5

La Maison Makelaars & Taxateurs

47 verkocht · 31 dgn · 6% prijsverlaging

Appartementverkoop Amsterdam · Aankoop en verkoop combinatie · Taxaties

Galvanistraat 12, Amsterdam · 14 te koop · Funda 9,7 (124)

5.0 (31 reviews)

96/100

5.0 (31)

Andere makelaars actief in deze locatie

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z (87) MAKELAAR BERT (97) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (64) CSV Makelaars B.V. (68) Your Home Makelaars Amsterdam (91) Visch & van Zeggelaar (69) PB Makelaars o.z. (82) ME Makelaars B.V. (80) VON POLL REAL ESTATE (89) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (100) River Makelaardij (34) PUUR* Makelaars Amsterdam (38) VHM Makelaars Amsterdam (37) Fransen & Kroes Makelaars (42) Voortman & Fransen Makelaars (44) Linger OG Makelaars en Taxateurs (68) Eefje Voogd Makelaardij (50) De Makelaers BV (43) Aemestelle Makelaars Amsterdam (31) Ameo makelaars (34) 't Huys Makelaardij (42) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (42) Living Real Estate (55) Scholten Makelaars (37) Makelaarsland (72) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (58) KRK Makelaars Amsterdam (87) Ameo makelaars - Amsterdam Zuid (40) Metropool Makelaars (34) SEM makelaars (37) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) BrinkBorgh Makelaardij (65) Keij & Stefels B.V. (65) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (34) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (33) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (81) Heeren Makelaars (126) Van Baerle Makelaars (28) Amsterdam At Home Makelaars (31) VanHuyse - Partner in Wonen (26) Broersma Wonen (115) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (31) Nieuw West Makelaardij B.V. (38) Brummel & Beuk Makelaars (20) THE GOOD GUYS I for great houses (29) Thoma Post Makelaars Amsterdam (31) DSTRCT Amsterdam (55) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (32) Hoen Makelaars (62) KIJCK. makelaars Amsterdam (76) Edens Makelaardij (20) Francis Helmig Makelaardij (22) AVT Makelaars (32) Geldhof Makelaardij O.G. (29) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (40) Mar. J. Heule Makelaardij (42) Bart Postema Makelaardij BV (25) URBAN MAKELAARS (24) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (26) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (57) Amster Vastgoed (27) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (25) Pappie & Van der Zee Makelaars (24) Another Real Estate Agency (AREA) (27) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (20) Boelen Makelaardij (27) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (30) JLG Real Estate (39) (19) DAMSTAD (40) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (27) Makelaars van Amsterdam (38) Max de Makelaer Amsterdam (22) Wester Makelaars B.V. (21) Recourt Makelaars (35) Ankersmit Makelaars Amsterdam (28) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (20) De Groot & Compagnons (20) Dames van Vermeer B.V. (29) Engel & Völkers Amsterdam (48) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (24) FRIS Woningmakelaars Amsterdam (23) Dokter Makelaars (22) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (22) De Heren van Snoek Makelaardij (19) Nanninga & Burger Makelaardij og (24) BNV Makelaars (21) Mokum Makelaardij (20) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (24) Alice Bakker Makelaardij O.G. (24) Moerland makelaardij (22) VZ Makelaardij & Taxaties (21) Keizerskroon Makelaars (39) KNAP Makelaardij Certified Expat Broker (23) Beekman Makelaardij o.g. b.v. (20)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.200 en € 8.060 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 101 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 583 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 16 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.100 en € 4.650 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.490 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 620.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.776 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 131 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 534 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis