Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (154 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (167 verkocht) en JA! Makelaardij (67 verkocht). In totaal zijn 612 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 623.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Landlust-Zuid, Cremerbuurt-West en Houthavens-West.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 612 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 612 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

154 verkocht · 37 dgn · 8% prijsverlaging

93/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

167 verkocht · 36 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

4.7 (101 reviews)

90/100

4.7 (101)

3

JA! Makelaardij

67 verkocht · 33 dgn · 10% prijsverlaging

93/100 4

De Graaf & Groot Makelaars

107 verkocht · 36 dgn · 16% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

4.6 (68 reviews)

88/100

4.6 (68)

5

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

100 verkocht · 37 dgn · 14% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

4.8 (114 reviews)

88/100

4.8 (114)

Andere makelaars actief in deze locatie

MAKELAAR BERT (119) La Maison Makelaars & Taxateurs (50) Your Home Makelaars Amsterdam (101) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (71) CSV Makelaars B.V. (76) Visch & van Zeggelaar (75) PB Makelaars o.z. (91) VON POLL REAL ESTATE (104) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (114) ME Makelaars B.V. (86) Fransen & Kroes Makelaars (48) River Makelaardij (38) Scholten Makelaars (51) Voortman & Fransen Makelaars (49) 't Huys Makelaardij (47) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (50) Linger OG Makelaars en Taxateurs (69) PUUR* Makelaars Amsterdam (41) Makelaarsland (80) Ameo makelaars - Amsterdam Zuid (51) Living Real Estate (64) VHM Makelaars Amsterdam (37) Aemestelle Makelaars Amsterdam (35) SEM makelaars (41) Keij & Stefels B.V. (76) KRK Makelaars Amsterdam (110) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (36) Ameo makelaars (35) De Makelaers BV (43) Heeren Makelaars (135) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (62) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (96) Metropool Makelaars (37) Brummel & Beuk Makelaars (24) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (53) BrinkBorgh Makelaardij (68) Nieuw West Makelaardij B.V. (45) Eefje Voogd Makelaardij (56) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (37) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) (30) Amsterdam At Home Makelaars (34) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (34) THE GOOD GUYS I for great houses (32) Broersma Wonen (125) Mar. J. Heule Makelaardij (50) Thoma Post Makelaars Amsterdam (36) Francis Helmig Makelaardij (26) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (34) VanHuyse - Partner in Wonen (27) Bart Postema Makelaardij BV (28) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (28) DAMSTAD (48) KIJCK. makelaars Amsterdam (85) DSTRCT Amsterdam (61) Geldhof Makelaardij O.G. (30) De Groot & Compagnons (26) Pappie & Van der Zee Makelaars (27) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (28) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (62) Another Real Estate Agency (AREA) (30) AVT Makelaars (33) Hoen Makelaars (66) Nanninga & Burger Makelaardij og (30) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (33) Edens Makelaardij (22) JLG Real Estate (43) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) Moerland makelaardij (30) Wester Makelaars B.V. (25) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (27) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (29) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (29) Boelen Makelaardij (30) Dokter Makelaars (26) Recourt Makelaars (42) Amster Vastgoed (27) (22) Engel & Völkers Amsterdam (60) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (25) Ankersmit Makelaars Amsterdam (36) Max de Makelaer Amsterdam (24) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (25) Dames van Vermeer B.V. (30) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (22) Makelaars van Amsterdam (38) BNV Makelaars (24) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (37) Beekman Makelaardij o.g. b.v. (22) Mokum Makelaardij (21) Keizerskroon Makelaars (43) Makelaarskantoor BEN (28) FRIS Woningmakelaars Amsterdam (22) De Heren van Snoek Makelaardij (19) ISAAK makelaardij o.g. B.V. (23)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.227 en € 8.095 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 101 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 583 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 16 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.113 en € 4.670 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.220 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 623.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.766 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 130 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 555 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis