Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (170 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (178 verkocht) en Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z (112 verkocht). In totaal zijn 616 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 624.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Landlust-Zuid, Cremerbuurt-West en Da Costabuurt-Noord.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 616 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 31 dagen te koop in Amsterdam · 616 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

170 verkocht · 37 dgn · 10% prijsverlaging

Stationsweg 24, Baarn · 26 te koop

90/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

178 verkocht · 36 dgn · 14% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

Frederik Hendrikstraat 84, Amsterdam · 33 te koop · Funda 9,6 (129)

In Amsterdam en IJburg vind je Hallie & Van Klooster Makelaardij, een kantoor met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedsector.

4.7 (86 reviews)

88/100

4.7 (86)

3

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

112 verkocht · 34 dgn · 13% prijsverlaging

Appartementenverkoop · Biedingsondersteuning · Expat-begeleiding

Van Woustraat 161, Amsterdam · Funda 9,7 (154)

In Amsterdam biedt Smit & Heinen Makelaars een uitgebreid pakket aan diensten voor woningbezitters, koop- en huurlustigen.

4.8 (114 reviews)

89/100

4.8 (114)

4

Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

86 verkocht · 36 dgn · 9% prijsverlaging

Starters en eerste huiskopers · Appartementen · Snelle verkopen

Midwaystraat 3, Almere · 92 te koop · Funda 9,2 (90)

In Purmerend vind je Hoekstra en Van Eck Makelaars, een gevestigde naam in de Nederlandse woningmarkt met meer dan 55 jaar ervaring.

4.6 (498 reviews)

91/100

4.6 (498)

5

La Maison Makelaars & Taxateurs

58 verkocht · 30 dgn · 9% prijsverlaging

Appartementverkoop Amsterdam · Aankoop en verkoop combinatie · Taxaties

Galvanistraat 12, Amsterdam · Funda 9,7 (124)

5.0 (31 reviews)

95/100

5.0 (31)

Andere makelaars actief in deze locatie

JA! Makelaardij (81) MAKELAAR BERT (131) Your Home Makelaars Amsterdam (108) De Graaf & Groot Makelaars (118) PB Makelaars o.z. (99) CSV Makelaars B.V. (84) Visch & van Zeggelaar (81) VON POLL REAL ESTATE (123) Fransen & Kroes Makelaars (59) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (129) ME Makelaars B.V. (85) River Makelaardij (39) SEM makelaars (47) Scholten Makelaars (57) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (56) PUUR* Makelaars Amsterdam (45) Makelaarsland (87) Aemestelle Makelaars Amsterdam (39) Voortman & Fransen Makelaars (53) 't Huys Makelaardij (52) Living Real Estate (66) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (42) Linger OG Makelaars en Taxateurs (64) De Makelaers | Amsterdam (46) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (106) Brummel & Beuk Makelaars (27) Ameo makelaars (63) BrinkBorgh Makelaardij (68) Keij & Stefels B.V. (85) VHM Makelaars Amsterdam (36) THE GOOD GUYS I for great houses (40) Van Baerle Makelaars (34) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (66) Nieuw West Makelaardij B.V. (51) KIJCK. makelaars Amsterdam (100) Eefje Voogd Makelaardij (58) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (58) Francis Helmig Makelaardij (30) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (40) Ameo makelaars (34) Edens Makelaardij (27) Bart Postema Makelaardij BV (32) Mar. J. Heule Makelaardij (55) Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam (37) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (39) Geldhof Makelaardij O.G. (35) Another Real Estate Agency (AREA) (35) DAMSTAD (54) KRK Makelaars Amsterdam (117) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (36) Pappie & Van der Zee Makelaars (31) Metropool Makelaars (40) Moerland makelaardij (40) Broersma Wonen (136) Heeren Makelaars (151) VanHuyse - Partner in Wonen (31) Dokter Makelaars (31) Amsterdam At Home Makelaars (40) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (27) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (33) Hoen Makelaars (73) DSTRCT Amsterdam (71) AVT Makelaars (36) Nanninga & Burger Makelaardij og (35) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (35) Dames van Vermeer B.V. (36) Thoma Post Makelaars Amsterdam (38) JLG Real Estate (44) Boelen Makelaardij (32) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (32) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (32) Engel & Völkers Amsterdam (62) Ankersmit Makelaars Amsterdam (41) Keizerskroon Makelaars (47) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (60) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (42) De Groot & Compagnons (24) Recourt Makelaars (41) Peters en Partners Makelaars en Taxateurs (28) Amster Vastgoed (28) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (22) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (29) Max de Makelaer Amsterdam (25) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (28) (21) Makelaarskantoor BEN (32) De Heren van Snoek Makelaardij (18) Pim de Jong Makelaars (20) KNAP Makelaardij Certified Expat Broker (29) Wester Makelaars B.V. (24) Netwerk Makelaardij Amsterdam (16) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (27) Beekman Makelaardij o.g. b.v. (27) Makelaarsgroep o.g. Commissaris (21)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.237 en € 8.108 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 86 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 498 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.7 ★, 13 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.118 en € 4.678 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.896 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 624.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.759 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 124 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 31 dagen
• 648 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis