Beste makelaars in Amsterdam

De beste makelaars in Amsterdam in 2026 zijn Openbare Makelaardij (139 verkocht), Hallie & Van Klooster Makelaardij (158 verkocht) en De Graaf & Groot Makelaars (96 verkocht). In totaal zijn 620 makelaars actief in Amsterdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 620.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gerard Doubuurt, Gibraltarbuurt, Cremerbuurt-West, Landlust-Zuid en Houthavens-West.

Woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Met 90% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Amsterdam

De beste makelaars van Amsterdam in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amsterdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 620 makelaars in Amsterdam

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Amsterdam · 620 actieve makelaars

1

Openbare Makelaardij

139 verkocht · 37 dgn · 9% prijsverlaging

93/100 2

Hallie & Van Klooster Makelaardij

158 verkocht · 37 dgn · 13% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen Amsterdam · Aankoop in competitieve markt

4.7 (101 reviews)

90/100

4.7 (101)

3

De Graaf & Groot Makelaars

96 verkocht · 37 dgn · 14% prijsverlaging

Moeilijke verkoopsituaties · Erfpacht en juridische complexiteit · Buitenlandse kopers

4.6 (68 reviews)

89/100

4.6 (68)

4

La Maison Makelaars & Taxateurs

48 verkocht · 31 dgn · 6% prijsverlaging

Appartementverkoop Amsterdam · Aankoop en verkoop combinatie · Taxaties

5.0 (31 reviews)

96/100

5.0 (31)

5

JA! Makelaardij

63 verkocht · 34 dgn · 11% prijsverlaging

92/100

Andere makelaars actief in deze locatie

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z (88) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord (65) MAKELAAR BERT (97) CSV Makelaars B.V. (69) Your Home Makelaars Amsterdam (92) Visch & van Zeggelaar (69) PB Makelaars o.z. (82) ME Makelaars B.V. (82) VON POLL REAL ESTATE (90) Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (101) River Makelaardij (35) Fransen & Kroes Makelaars (44) PUUR* Makelaars Amsterdam (39) VHM Makelaars Amsterdam (37) Scholten Makelaars (40) Voortman & Fransen Makelaars (44) Linger OG Makelaars en Taxateurs (68) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West (60) SEM makelaars (39) De Makelaers BV (43) Aemestelle Makelaars Amsterdam (31) Ameo makelaars (34) Living Real Estate (56) Makelaarsland (72) 't Huys Makelaardij (43) Makelaardij Van der Linden Amsterdam (83) KRK Makelaars Amsterdam (94) Eefje Voogd Makelaardij (51) Metropool Makelaars (35) Makelaar in Amsterdam B.V. (35) BrinkBorgh Makelaardij (65) Keij & Stefels B.V. (65) RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost (43) Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (34) Ameo makelaars - Amsterdam Zuid (39) Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (33) Van Baerle Makelaars (28) Thoma Post Makelaars Amsterdam (33) Heeren Makelaars (130) Amsterdam At Home Makelaars (31) Brummel & Beuk Makelaars (21) Broersma Wonen (118) Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. (31) VanHuyse - Partner in Wonen (26) Nieuw West Makelaardij B.V. (39) Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum (43) THE GOOD GUYS I for great houses (29) DSTRCT Amsterdam (55) De Haas makelaars & taxateurs o.z. (32) KIJCK. makelaars Amsterdam (76) Francis Helmig Makelaardij (22) AVT Makelaars (32) Geldhof Makelaardij O.G. (29) A.W. Sabel Makelaardij o.g. (21) Mar. J. Heule Makelaardij (42) Bart Postema Makelaardij BV (25) Pappie & Van der Zee Makelaars (25) Hoen Makelaars (63) URBAN MAKELAARS (24) DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. (26) Hoekstra en Van Eck Amsterdam West (57) Edens Makelaardij (21) Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (25) Amster Vastgoed (27) Another Real Estate Agency (AREA) (27) Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (31) Boelen Makelaardij (27) Ankersmit Makelaars Amsterdam (29) Max de Makelaer Amsterdam (23) JLG Real Estate (40) DAMSTAD (40) Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (27) Makelaars van Amsterdam (38) Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (21) (18) Engel & Völkers Amsterdam (51) Wester Makelaars B.V. (21) Recourt Makelaars (35) De Groot & Compagnons (20) Dames van Vermeer B.V. (29) BNV Makelaars (22) Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam (24) FRIS Woningmakelaars Amsterdam (23) Moerland makelaardij (23) Nanninga & Burger Makelaardij og (25) Dokter Makelaars (22) Vos & Kleian Makelaardij B.V. (22) De Heren van Snoek Makelaardij (19) Makelaarskantoor BEN (23) Mokum Makelaardij (20) Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. (24) Alice Bakker Makelaardij O.G. (24) VZ Makelaardij & Taxaties (21) Keizerskroon Makelaars (39) VLIEG Makelaars Amsterdam OG (33)

Toon alle 100 makelaars

Makelaarskosten in Amsterdam

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amsterdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.203 en € 8.064 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Zoek je een aankoopmakelaar in Amsterdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Hallie & Van Klooster Makelaardij – Eerste woning kopers, Aankoop in competitieve markt (4.7 ★, 101 reviews)
• La Maison Makelaars & Taxateurs – Aankoop en verkoop combinatie (5.0 ★, 31 reviews)
• Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord – Starters en eerste huiskopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 583 reviews)
• CSV Makelaars B.V. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 3 reviews)
• PB Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 16 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam

Bij de aankoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.101 en € 4.652 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Recent verkochte huizen Amsterdam

In Amsterdam zijn het afgelopen jaar 9.516 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 620.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.774 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 136 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 534 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Amsterdam

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Landlust en Oude Pijp, met populaire buurten waaronder Gerard Doubuurt en Gibraltarbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis