Makelaars in Amsterdam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in , de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Amsterdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 172 makelaars actief geweest in Amsterdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Amsterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrumeiland, Twiske-West, Circus/Kermisbuurt.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Amsterdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Amsterdam markt statistieken
Gemiddelde vraagprijs
€ 963.000
Prijs per m²
€ 6.950
Makelaars actief in Amsterdam
172
Huizen verkocht in de afgelopen jaar
21.728
Meer informatie over de huizenmarkt in Noord-Holland
Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Actuele huizenmarkt Amsterdam

Amsterdam kenmerkt zich als een premiummarkt met 24% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 44% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 139m².

In Amsterdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 963.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 725.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.950.

Opvallend is dat 44% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Amsterdam, Noord-Holland. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

  • Onder €200.000: 0 woningen (0%)
  • €200.000 - €400.000: 1.261 woningen
  • €400.000 - €600.000: 16.393 woningen
  • €600.000 - €1.000.000: 19.982 woningen
  • Boven €1.000.000: 11.834 woningen (24%)

Woningkenmerken

In Amsterdam hebben 44% van de woningen een A-energielabel, terwijl 6.305 woningen nog een D-G label hebben. Van de 291 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 139m², waarbij 4.947 woningen kleiner zijn dan 75m² en 15.229 woningen groter dan 150m².

Duurzaam wonen: 44% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Meest verkopende makelaars in Amsterdam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amsterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amsterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hoekstra en Van Eck, De Haas makelaars & taxateurs o.z., Peters en Partners de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amsterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amsterdam duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 100 makelaars in Amsterdam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Hoekstra en Van Eck
Verkocht 6014 huizen
Hoekstra en Van Eck
De Haas makelaars & taxateurs o.z.
Verkocht 1746 huizen
De Haas makelaars & taxateurs o.z.
Peters en Partners
Verkocht 1649 huizen
Peters en Partners

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Van de Steege Makelaarsgroep (1455)Makelaarsland (1261)Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. (1067)Hallie & Van Klooster Makelaardij (1067)Fransen & Kroes Makelaars (1067)SEM makelaars (970)Makelen en Advies (970)Makelaar Van der Linden Amsterdam (970)Broersma Wonen (873)KIJCK. makelaars (873)Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g. (776)Amsterdam At Home Makelaars (679)KRK Makelaars (679)Nieuw West Makelaardij B.V. (582)Carla van den Brink B.V. (582)WTM Makelaars (485)Kok Woonbotenmakelaar (485)RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost! (485)Gewoon Simpel Makelaars (485)URBAN MAKELAARS (485)ISAAK makelaardij o.g. B.V. (388)Recourt Makelaars (388)Heeren Makelaars (388)FRIS Woningmakelaars (388)De Makelaers BV (388)Kalwij Vastgoed (388)Van Gent Makelaardij (388)Smit & Heinen Makelaars (388)Eefje Voogd Makelaardij (388)Pim de Jong Makelaars (388)Dames van Vermeer B.V. (388)ME Makelaars B.V. (388)Collectief Makelaars (388)Scholten Makelaars (388)De Groot & Compagnons (291)Kopinsky Makelaardij (291)DAMSTAD (291)Dokter Makelaars (291)Vlindermolen Makelaardij (291)ESTATEC Makelaars (291)MOESGOED Makelaars o.g. (291)Amstel Makelaardij o.g. (291)Raek Makelaars B.V. (291)AVT Makelaars (291)DSTRCT Amsterdam (291)Bovenij Makelaars (291)Von Poll Real Estate (291)CSV Makelaars B.V. (291)De Graaf & Groot Makelaars (291)Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp (291)Metropool Makelaars (291)Amstelland Makelaars B.V. (291)Thoma Post Makelaars (291)Makelaarskantoor BEN (291)Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (291)BNV makelaars (291)Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker (291)VZ Makelaardij & Taxaties (291)Makelaarsgroep o.g. Commissaris (194)Sikkes Makelaardij o.g. (194)Voogd Makelaardij (194)123ERAmakelaar (194)AWN Makelaardij (194)Remko Bijvoet Makelaardij (194)Peter Pals Makelaardij o/g b.v. (194)Makelaardij De Nederlanden (194)Koster Di Giacomo (194)Urban Homies - Real estate and Relocation agency (194)Groot Amsterdam Makelaardij B.V. (194)Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (194)QB Makelaardij (194)Brinkman Fine Real Estate (194)Rohlof Real Estate (194)MRA Makelaars (194)Bieden & Wonen (194)Zuiver Makelaars (194)Fred Koot Makelaardij (194)TWM Makelaardij (194)Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. (194)t Huys Makelaardij (194)Aemestelle Makelaars (194)BorgerSmith makelaars en taxateurs (194)020-Makelaars (194)Mar. J. Heule Makelaardij (194)Makelaars van Amsterdam (194)Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. (194)makelaarFRANK (194)HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht! (194)Nieuw Amsterdams Huys (194)RE/MAX Royal (194)Pappie & Van der Zee Makelaars (194)Edens Makelaardij (194)P&P Vastgoed Makelaars B.V. (194)Jeroen van den Boogaard Makelaars (194)Emanuels Makelaars en Taxateurs (194)Parker & Williams Real Estate (194)Ilona Wolthuis Makelaardij (97)

Marktanalyse Amsterdam

Verkoopsnelheid

In Amsterdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

  • 291 woningen (1%) verkochten binnen een week
  • De mediane verkooptijd is 30 dagen
  • woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 44% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Amsterdam:

  • A-labels (A t/m A++++): 21.922 woningen (44%)
  • B en C-labels: 16.102 woningen
  • D t/m G-labels: 6.305 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Amsterdam

De woningmarkt in Amsterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Oostzanerwerf en IJburg-Oost, met populaire buurten waaronder Centrumeiland en Twiske-West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amsterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amsterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Amsterdam

Bij de verkoop van een woning in Amsterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.630 en € 12.519 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.815 en € 7.222.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amsterdam.

Vergelijk alle makelaars in Amsterdam

Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amsterdam.

  • Data-gedreven aanbevelingen
  • Geen verplichtingen
  • Snel & eenvoudig