Vondelwijk, Waddinxveen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vondelwijk in Waddinxveen, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vondelwijk, Waddinxveen in cijfers

Wijk Vondelwijk heeft de afgelopen periode 14 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 392.500. Met een gemiddelde prijs van 4.137 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Waddinxveen.

Kerngegevens wijk Vondelwijk

Mediane woningprijs: € 392.500
Prijs per vierkante meter: 4.137 m²
Aantal verkopen: 14 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Waddinxveen

Wijk Vondelwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Waddinxveen:

Prijsverhouding: € 392.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 14 van de 232 verkopen in Waddinxveen
Makelaars: 9 van 17 makelaars actief in Waddinxveen

Prijssegmenten in Vondelwijk

De woningverkopen in wijk Vondelwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vondelwijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 14 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vondelwijk:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vondelwijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Vondelwijk

De top 3 makelaars in wijk Vondelwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van t Hof Makelaardij

Verkocht 333 huizen

Gouwestad Makelaardij

Verkocht 323 huizen

De Pater Makelaardij NVM

Verkocht 81 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vondelwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Vondelwijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.888 tot € 6.355
Aankoopbegeleiding: € 2.444 tot € 3.666

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vondelwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vondelwijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vondelwijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Waddinxveen

Verken ook de verschillende buurten binnen Waddinxveen om je opties te vergelijken:

Bomenwijk

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 13 actieve makelaars.

Vondelwijk

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.500, 9 actieve makelaars.

Zuidplas 90

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 444.750, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Vondelwijk, Waddinxveen