Vondelwijk, Waddinxveen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vondelwijk in Waddinxveen, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vondelwijk, Waddinxveen in cijfers

Wijk Vondelwijk heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 390.000. Met een gemiddelde prijs van 4.424 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Waddinxveen.

Kerngegevens wijk Vondelwijk

Mediane woningprijs: € 390.000
Prijs per vierkante meter: 4.424 m²
Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 109 m²

Marktpositie binnen Waddinxveen

Wijk Vondelwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Waddinxveen:

Prijsverhouding: € 390.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 15 van de 252 verkopen in Waddinxveen
Makelaars: 9 van 18 makelaars actief in Waddinxveen

Prijssegmenten in Vondelwijk

De woningverkopen in wijk Vondelwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vondelwijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 15 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vondelwijk:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vondelwijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Vondelwijk

De top 3 makelaars in wijk Vondelwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Vondelwijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Gouwestad Makelaardij

Verkocht 4 huizen

De Pater Makelaardij NVM

Verkocht 2 huizen

De Huizenbeurs

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van t Hof Makelaardij (2)Houtman & de Vogel Makelaardij (1)Blauw Makelaars (1)Oudijk Makelaardij B.V. (1)Comfort Makelaardij (1)Hoomz - "Smart Move." (1)

Kosten en tarieven in Vondelwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Vondelwijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.812 tot € 6.256
Aankoopbegeleiding: € 2.406 tot € 3.609

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vondelwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vondelwijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vondelwijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Waddinxveen

Verken ook de verschillende buurten binnen Waddinxveen om je opties te vergelijken:

Bomenwijk

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 13 actieve makelaars.

Vondelwijk

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 9 actieve makelaars.

Zuidplas 90

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Vondelwijk, Waddinxveen