Hillegersberg-Schiebroek, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hillegersberg-Schiebroek in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hillegersberg-Schiebroek, Rotterdam in cijfers

Wijk Hillegersberg-Schiebroek heeft de afgelopen periode 79 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 700.000. Met een gemiddelde prijs van 5.476 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Hillegersberg-Schiebroek

• Mediane woningprijs: € 700.000
• Prijs per vierkante meter: 5.476 m²
• Aantal verkopen: 79 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 26 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 134 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Hillegersberg-Schiebroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 700.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 79 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 26 van 94 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Hillegersberg-Schiebroek

De woningverkopen in wijk Hillegersberg-Schiebroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 25 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 57 verkopen
• Top segment (boven €1M): 5 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hillegersberg-Schiebroek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 79 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 57 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 21 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hillegersberg-Schiebroek:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 33 woningen
• D tot G-energielabels: 27 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hillegersberg-Schiebroek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 53 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Hillegersberg-Schiebroek

De top 3 makelaars in wijk Hillegersberg-Schiebroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Baljon makelaars

Verkocht 1029 huizen

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Verkocht 980 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 455 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Hillegersberg-Schiebroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Hillegersberg-Schiebroek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.256 tot € 9.433
• Aankoopbegeleiding: € 3.628 tot € 5.442

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hillegersberg-Schiebroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: