Makelaars in wijk IJsselmonde, Rotterdam

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in wijk IJsselmonde, vergeleken met het gemiddelde van Rotterdam.

In wijk IJsselmonde in Rotterdam zijn het afgelopen jaar 511 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 297.000. Hieronder zie je hoe de wijk zich verhoudt tot Rotterdam en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 297.000
Mediane verkoopprijs
3.684 m²
Prijs per m²
511
Verkochte woningen
28
Dagen op de markt

Vergelijking met Rotterdam

Wijk IJsselmonde heeft een mediane verkoopprijs van € 297.000, vergeleken met € 375.000 gemiddeld in Rotterdam. Dat is 21% lager dan het stadsgemiddelde.

Wijk IJsselmonde
Mediane prijs€ 297.000
Prijs per m²3.684 m²
Verkochte woningen511
Gemiddeld Rotterdam
Mediane prijs€ 375.000
Prijs per m²4.738 m²
Verkochte woningen5.440

Prijsklassen in IJsselmonde

Onder €200.00018 woningen (3%)
€200.000 - €400.000404 woningen (77%)
€400.000 - €600.00087 woningen (17%)
€600.000 - €1.000.00013 woningen (2%)
Boven €1.000.0000 woningen (0%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen203
Appartementen308
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)195
Middel (75-150m²)302
Groot (boven 150m²)11

Energielabels

AA-labels
90 woningen (19%)
B/CB en C-labels
220 woningen (46%)
D-GD t/m G-labels
171 woningen (36%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 408.193.

Verkoopsnelheid

In wijk IJsselmonde is de mediane verkooptijd 28 dagen.

  • 14 woningen verkocht binnen een week
  • 290 woningen verkocht binnen een maand
  • 27 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in IJsselmonde

De best presterende makelaars in wijk IJsselmonde op basis van aantal verkopen:

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
1
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
124 woningen verkocht
Zuidstad Makelaars
2
Zuidstad Makelaars
64 woningen verkocht
Woonvisie NVM Makelaars
3
Woonvisie NVM Makelaars
32 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in IJsselmonde:

Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!
Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!5 woningen verkocht in IJsselmonde
5.0 (114)
Lokkerbol NVM Makelaardij
Lokkerbol NVM Makelaardij 4 woningen verkocht in IJsselmonde
4.8 (144)
Van Driel Makelaardij
Van Driel Makelaardij5 woningen verkocht in IJsselmonde
4.7 (46)
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties124 woningen verkocht in IJsselmonde
4.5 (117)
Delta NVM Makelaars
Delta NVM Makelaars8 woningen verkocht in IJsselmonde
4.5 (105)

Makelaarskosten in IJsselmonde

Voor de verkoop van een woning in IJsselmonde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.259 en € 4.236.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.629 en € 2.444. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in IJsselmonde.

Kies een makelaar met specifieke kennis van wijk IJsselmonde. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere wijken in de buurt van IJsselmonde

Bekijk ook de woningmarkt van andere wijken van Rotterdam.

Noord
In deze wijk zijn 835 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 117 actieve makelaars.
Delfshaven
In deze wijk zijn 688 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 118 actieve makelaars.
Charlois
In deze wijk zijn 642 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 245.000, 133 actieve makelaars.
Prins Alexander
In deze wijk zijn 631 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 124 actieve makelaars.
Hillegersberg-Schiebroek
In deze wijk zijn 511 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 88 actieve makelaars.
IJsselmonde
In deze wijk zijn 511 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 89 actieve makelaars.
Kralingen-Crooswijk
In deze wijk zijn 476 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.000, 89 actieve makelaars.
Rotterdam Centrum
In deze wijk zijn 475 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 99 actieve makelaars.
Feijenoord
In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 92 actieve makelaars.
Overschie
In deze wijk zijn 143 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 50 actieve makelaars.
Rivium
In deze wijk zijn 62 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 695.000, 30 actieve makelaars.
Spaanse Polder
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 699.000, 1 actieve makelaars.