Makelaars in Leidschendam - Zuid en omgeving, Leidschendam

Leidschendam - Zuid en omgeving, Leidschendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving in Leidschendam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leidschendam - Zuid en omgeving, Leidschendam in cijfers

Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 750.000. Met een gemiddelde prijs van 5.361 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leidschendam.

Kerngegevens wijk Leidschendam - Zuid en omgeving

• Mediane woningprijs: € 750.000
• Prijs per vierkante meter: 5.361 m²
• Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Leidschendam

Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leidschendam:

• Prijsverhouding: € 750.000 (wijk) tegenover € 589.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 13 van de 728 verkopen in Leidschendam
• Makelaars: 7 van 31 makelaars actief in Leidschendam

Prijssegmenten in Leidschendam - Zuid en omgeving

De woningverkopen in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 13 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 32 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Leidschendam - Zuid en omgeving

De top 3 makelaars in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leidschendam - Zuid en omgeving

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

FASTGOED makelaars

Verkocht 4 huizen

C&D Makelaardij B.V.

Verkocht 2 huizen

Mares Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

SMASH Makelaars (2)Oosterhof NVM Makelaars (1)RE/MAX Adviseurs (1)Van Lieshout Kruize NVM makelaars (1)

Kosten en tarieven in Leidschendam - Zuid en omgeving

Bij de verkoop van je woning in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 8.006 tot € 10.408
• Aankoopbegeleiding: € 4.003 tot € 6.005

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leidschendam - Zuid en omgeving en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leidschendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leidschendam om je opties te vergelijken: