Leidschendam - Zuid en omgeving, Leidschendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving in Leidschendam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leidschendam - Zuid en omgeving, Leidschendam in cijfers

Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 730.000. Met een gemiddelde prijs van 5.025 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leidschendam.

Kerngegevens wijk Leidschendam - Zuid en omgeving

• Mediane woningprijs: € 730.000
• Prijs per vierkante meter: 5.025 m²
• Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Leidschendam

Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leidschendam:

• Prijsverhouding: € 730.000 (wijk) tegenover € 589.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 12 van de 728 verkopen in Leidschendam
• Makelaars: 7 van 31 makelaars actief in Leidschendam

Prijssegmenten in Leidschendam - Zuid en omgeving

De woningverkopen in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Leidschendam - Zuid en omgeving

De top 3 makelaars in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Mares Makelaars

Verkocht 84 huizen

FASTGOED makelaars

Verkocht 66 huizen

Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Verkocht 54 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Leidschendam - Zuid en omgeving

Bij de verkoop van je woning in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.633 tot € 9.922
• Aankoopbegeleiding: € 3.816 tot € 5.724

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leidschendam - Zuid en omgeving en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leidschendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leidschendam om je opties te vergelijken: