Makelaars in Leidschendam
Vergelijk 67 makelaars in Leidschendam op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 540.000 · Verkooptijd 28 dagen · Courtage € 5.397 - € 7.016.
De beste makelaars in Leidschendam in 2026 zijn Van Lieshout Kruize NVM makelaars (24 verkocht), De Bruyn en Tak NVM Makelaardij (19 verkocht) en FASTGOED makelaars (10 verkocht). In totaal zijn 67 makelaars actief in Leidschendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 540.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Leidschendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verzetsheldenwijk, Prinsenhof hoog, Damcentrum, De Heuvel zuid en Duivenvoorde.
Woningmarkt Leidschendam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.752
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 266
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 67 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Leidschendam
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Leidschendam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Leidschendam
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Leidschendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leidschendam
Bij de verkoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.397 en € 7.016 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.500) | Bij gem. prijs (€ 540.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.725 | € 5.400 |
| 1,2% | € 5.670 | € 6.480 |
| 1,5% | € 7.088 | € 8.100 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leidschendam
Bij de aankoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.699 en € 4.048 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.699 - € 4.048 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leidschendam.
Recent verkochte huizen Leidschendam
In Leidschendam zijn het afgelopen jaar 266 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 540.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.752 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prins Frederiklaan 385 28 aug 2026 | € 322.500 € 4.031/m² |
Damstraat 55 10 aug 2026 | € 725.000 € 5.035/m² |
Mariënpark 156 7 aug 2026 | € 799.000 € 5.327/m² |
De Haar 97 4 aug 2026 | € 335.000 € 4.241/m² |
Spechtlaan 371 1 aug 2026 | € 375.000 € 3.676/m² |
Burgemeester Caan van Necklaan 502 30 jul 2026 | € 280.000 € 4.058/m² |
Kreek | Bouwnummer (Bouwnr. 10) 30 jul 2026 | € 1.225.000 € 7.955/m² |
Koningin Julianaplein 1 28 jul 2026 | € 885.000 € 5.601/m² |
Plaspoelstraat 51 27 jul 2026 | € 769.000 € 4.929/m² |
Patrijslaan 109 27 jul 2026 | € 659.000 € 4.279/m² |
Schout Van Eijklaan 239 24 jul 2026 | € 325.000 € 4.063/m² |
Oude Trambaan 81 24 jul 2026 | € 515.000 € 2.814/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 27 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leidschendam
17% van de verkochte woningen in Leidschendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.958 per m² op — dat is € 534/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.424/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 45 | € 4.958 |
B | 34 | € 4.426 |
C | 71 | € 4.264 |
D | 37 | € 4.111 |
E | 23 | € 4.494 |
F | 8 | € 4.651 |
G | 6 | € 3.654 |
Gebaseerd op 224 verkochte woningen in Leidschendam · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Prinsenhof en Damsigt en omgeving, met populaire buurten waaronder Verzetsheldenwijk en Prinsenhof hoog. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leidschendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leidschendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.