Makelaars in Leidschendam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leidschendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 31 makelaars actief geweest in Leidschendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leidschendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verzetsheldenwijk, Kern Stompwijk, Duivenvoorde.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leidschendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 659.000
- Prijs per m²
- € 4.759
- Makelaars actief in Leidschendam
- 31
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 200
Actuele huizenmarkt Leidschendam
Leidschendam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 139m².
In Leidschendam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 659.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 589.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.759.
20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 16 woningen
- €400.000 - €600.000: 392 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 256 woningen
- Boven €1.000.000: 72 woningen (10%)
Woningkenmerken
In Leidschendam hebben 20% van de woningen een A-energielabel, terwijl 200 woningen nog een D-G label hebben. Van de 8 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 139m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 184 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Leidschendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leidschendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leidschendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat FASTGOED makelaars, RE/MAX Adviseurs, Van Lieshout Kruize NVM makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leidschendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leidschendam duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 31 makelaars in Leidschendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Leidschendam
Verkoopsnelheid
In Leidschendam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 8 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 33 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
20% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Leidschendam:
- A-labels (A t/m A++++): 144 woningen (20%)
- B en C-labels: 344 woningen
- D t/m G-labels: 200 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Damsigt en omgeving en Stompwijk, met populaire buurten waaronder Verzetsheldenwijk en Kern Stompwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leidschendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leidschendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leidschendam
Bij de verkoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.592 en € 8.569 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.296 en € 4.944.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leidschendam.
Vergelijk alle makelaars in Leidschendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leidschendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig