Beste Makelaars Leidschendam (2026) — Vergelijk 74+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Leidschendam in 2026 zijn
Een makelaar in Leidschendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 599.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.861
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 500
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123m². De gemiddelde vraagprijs is € 599.000, met een mediane verkoopprijs van € 525.000 en een vierkante meterprijs van € 4.861.
Prijsklassen in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Leidschendam bedraagt 123m². Er zijn 76 woningen kleiner dan 75m² en 105 woningen groter dan 150m².
Met 500 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Leidschendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leidschendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leidschendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat WVK Makelaars Voorburg, FASTGOED makelaars, Van Lieshout Kruize NVM makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leidschendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leidschendam duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Leidschendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Leidschendam:
Recent verkochte huizen Leidschendam
In Leidschendam zijn het afgelopen jaar 500 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 599.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.861 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bos fase 2 | Bouwnummer 046 (Bouwnr. 046) 12 jan 2026 | € 1.095.000 € 5.264/m² |
Bos fase 2 | Bouwnummer 045 (Bouwnr. 045) 7 jan 2026 | € 1.095.000 € 5.264/m² |
Neherpark 62 6 jan 2026 | € 689.000 € 5.742/m² |
Graaf Adolflaan 2 5 jan 2026 | € 675.000 € 3.879/m² |
Burgemeester Caan van Necklaan 197 5 jan 2026 | € 319.000 € 4.253/m² |
Burgemeester Caan van Necklaan 530 1 jan 2026 | € 280.000 € 3.889/m² |
Gravin van Viandenlaan 26 29 dec 2025 | € 675.000 € 4.891/m² |
Trompstraat 31 22 dec 2025 | € 495.000 € 4.541/m² |
Damlaan 38-E 19 dec 2025 | € 289.000 € 7.410/m² |
Burgemeester Keijzerlaan 193 19 dec 2025 | € 295.000 € 3.882/m² |
Damplein 39 18 dec 2025 | € 275.000 € 3.929/m² |
Gravin Juliana van Stolberglaan 913 18 dec 2025 | € 225.000 € 3.309/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 77 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leidschendam
13% van de verkochte woningen in Leidschendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.887 per m² op — dat is € 484/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.403/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 60 | € 4.887 |
B | 53 | € 4.438 |
C | 105 | € 4.357 |
D | 46 | € 4.043 |
E | 54 | € 4.169 |
F | 10 | € 4.446 |
G | 3 | € 5.296 |
Gebaseerd op 331 verkochte woningen in Leidschendam · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Leidschendam - Zuid en omgeving en Prinsenhof, met populaire buurten waaronder Damcentrum en Prinsenhof hoog. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leidschendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leidschendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leidschendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leidschendam
Bij de verkoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.988 en € 7.784 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 599.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.990 |
| 1,2% | € 6.300 | € 7.188 |
| 1,5% | € 7.875 | € 8.985 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Leidschendam
Bij de aankoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.994 en € 4.491 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.994 - € 4.491 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leidschendam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Leidschendam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 74 makelaars actief geweest in Leidschendam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 500 woningen verkocht in Leidschendam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Leidschendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leidschendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig