Makelaars Leidschendam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leidschendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 35 makelaars actief geweest in Leidschendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leidschendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verzetsheldenwijk, Kern Stompwijk, Damcentrum, Duivenvoorde en Prinsenhof hoog.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leidschendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 688.000
- Prijs per m²
- € 4.972
- Makelaars actief in Leidschendam
- 35
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 48
Actuele huizenmarkt Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 138m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 688.000, met een mediane verkoopprijs van € 599.000 en een vierkante meterprijs van € 4.972.
Prijsklassen in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Leidschendam bedraagt 138m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 184 woningen groter dan 150m².
Met 816 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Leidschendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leidschendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leidschendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat FASTGOED makelaars, RE/MAX Adviseurs, Van Lieshout Kruize NVM makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leidschendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leidschendam duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Leidschendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Leidschendam:
Marktanalyse Leidschendam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 16 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 80 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 810.353.
- A-labels: 144 woningen (18%)
- B en C-labels: 304 woningen
- D t/m G-labels: 200 woningen
Populaire buurten in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Damsigt en omgeving en Stompwijk, met populaire buurten waaronder Verzetsheldenwijk en Kern Stompwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leidschendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leidschendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leidschendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leidschendam
Bij de verkoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.880 en € 8.945 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 599.000) | Bij gem. prijs (€ 688.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.990 | € 6.880 |
| 1,2% | € 7.188 | € 8.256 |
| 1,5% | € 8.985 | € 10.320 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leidschendam
Bij de aankoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.440 en € 5.160 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 599.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.440 - € 5.160 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leidschendam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Leidschendam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Leidschendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leidschendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig