Makelaars in Leidschendam
Vergelijk 74 makelaars in Leidschendam op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 599.000 · Verkooptijd 31 dagen · Courtage € 5.988 - € 7.784.
De beste makelaars in Leidschendam in 2026 zijn Van Lieshout Kruize NVM makelaars (27 verkocht), De Bruyn en Tak NVM Makelaardij (15 verkocht) en RE/MAX Adviseurs (13 verkocht). In totaal zijn 74 makelaars actief in Leidschendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 599.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Leidschendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Damcentrum, Prinsenhof hoog, Verzetsheldenwijk, De Heuvel zuid en Duivenvoorde.
Woningmarkt Leidschendam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.861
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 500
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 74 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Leidschendam
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Leidschendam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Leidschendam
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Leidschendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leidschendam
Bij de verkoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.988 en € 7.784 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 599.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.990 |
| 1,2% | € 6.300 | € 7.188 |
| 1,5% | € 7.875 | € 8.985 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leidschendam
Bij de aankoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.994 en € 4.491 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.994 - € 4.491 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leidschendam.
Recent verkochte huizen Leidschendam
In Leidschendam zijn het afgelopen jaar 500 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 599.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.861 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bos fase 2 | Bouwnummer 046 (Bouwnr. 046) 12 jan 2026 | € 1.095.000 € 5.264/m² |
Bos fase 2 | Bouwnummer 045 (Bouwnr. 045) 7 jan 2026 | € 1.095.000 € 5.264/m² |
Neherpark 62 6 jan 2026 | € 689.000 € 5.742/m² |
Graaf Adolflaan 2 5 jan 2026 | € 675.000 € 3.879/m² |
Burgemeester Caan van Necklaan 197 5 jan 2026 | € 319.000 € 4.253/m² |
Burgemeester Caan van Necklaan 530 1 jan 2026 | € 280.000 € 3.889/m² |
Gravin van Viandenlaan 26 29 dec 2025 | € 675.000 € 4.891/m² |
Trompstraat 31 22 dec 2025 | € 495.000 € 4.541/m² |
Damlaan 38-E 19 dec 2025 | € 289.000 € 7.410/m² |
Burgemeester Keijzerlaan 193 19 dec 2025 | € 295.000 € 3.882/m² |
Damplein 39 18 dec 2025 | € 275.000 € 3.929/m² |
Gravin Juliana van Stolberglaan 913 18 dec 2025 | € 225.000 € 3.309/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 77 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leidschendam
13% van de verkochte woningen in Leidschendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.887 per m² op — dat is € 484/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.403/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 60 | € 4.887 |
B | 53 | € 4.438 |
C | 105 | € 4.357 |
D | 46 | € 4.043 |
E | 54 | € 4.169 |
F | 10 | € 4.446 |
G | 3 | € 5.296 |
Gebaseerd op 331 verkochte woningen in Leidschendam · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Leidschendam - Zuid en omgeving en Prinsenhof, met populaire buurten waaronder Damcentrum en Prinsenhof hoog. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leidschendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leidschendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 74 makelaars actief geweest in Leidschendam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 500 woningen verkocht in Leidschendam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.