Ouderzorg, Leiderdorp Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ouderzorg in Leiderdorp, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ouderzorg, Leiderdorp in cijfers

Wijk Ouderzorg heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 497.000. Met een gemiddelde prijs van 4.399 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiderdorp.

Kerngegevens wijk Ouderzorg

Mediane woningprijs: € 497.000
Prijs per vierkante meter: 4.399 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 124 m²

Marktpositie binnen Leiderdorp

Wijk Ouderzorg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiderdorp:

Prijsverhouding: € 497.000 (wijk) tegenover € 529.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 292 verkopen in Leiderdorp
Makelaars: 10 van 20 makelaars actief in Leiderdorp

Prijssegmenten in Ouderzorg

De woningverkopen in wijk Ouderzorg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 15 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ouderzorg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ouderzorg:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ouderzorg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Ouderzorg

De top 3 makelaars in wijk Ouderzorg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Ouderzorg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 6 huizen

REMAX Makelaarsgilde

Verkocht 2 huizen

Kerkvliet Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Obèr Makelaardij (2)HUYSSHOP (1)Apollo Makelaardij (1)Ivo van der Leek Makelaardij (1)Makelaarsland (1)Heemborgh Makelaars (1)Woon4you Makelaars & Taxateurs (1)

Kosten en tarieven in Ouderzorg

Bij de verkoop van je woning in wijk Ouderzorg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.455 tot € 7.092
Aankoopbegeleiding: € 2.728 tot € 4.091

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ouderzorg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ouderzorg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ouderzorg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leiderdorp

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiderdorp om je opties te vergelijken:

De Bloemerd

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 537.500, 13 actieve makelaars.

Ouderzorg

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.000, 10 actieve makelaars.

Doeskwartier

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Ouderzorg, Leiderdorp