Ouderzorg, Leiderdorp Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ouderzorg in Leiderdorp, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ouderzorg, Leiderdorp in cijfers

Wijk Ouderzorg heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 495.000. Met een gemiddelde prijs van 4.391 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiderdorp.

Kerngegevens wijk Ouderzorg

Mediane woningprijs: € 495.000
Prijs per vierkante meter: 4.391 m²
Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 124 m²

Marktpositie binnen Leiderdorp

Wijk Ouderzorg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiderdorp:

Prijsverhouding: € 495.000 (wijk) tegenover € 525.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 16 van de 288 verkopen in Leiderdorp
Makelaars: 9 van 18 makelaars actief in Leiderdorp

Prijssegmenten in Ouderzorg

De woningverkopen in wijk Ouderzorg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ouderzorg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ouderzorg:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ouderzorg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 9 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Ouderzorg

De top 3 makelaars in wijk Ouderzorg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 1056 huizen

Alpina

Verkocht 161 huizen

REMAX Makelaarsgilde

Verkocht 96 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ouderzorg

Bij de verkoop van je woning in wijk Ouderzorg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.322 tot € 6.918
Aankoopbegeleiding: € 2.661 tot € 3.991

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ouderzorg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ouderzorg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ouderzorg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leiderdorp

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiderdorp om je opties te vergelijken:

De Bloemerd

In deze wijk zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 12 actieve makelaars.

Doeskwartier

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 8 actieve makelaars.

Ouderzorg

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Ouderzorg, Leiderdorp