Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oostgaarde Zuid in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel in cijfers

Wijk Oostgaarde Zuid heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 430.000. Met een gemiddelde prijs van 3.976 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Capelle aan den IJssel.

Kerngegevens wijk Oostgaarde Zuid

• Mediane woningprijs: € 430.000
• Prijs per vierkante meter: 3.976 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Capelle aan den IJssel

Wijk Oostgaarde Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Capelle aan den IJssel:

• Prijsverhouding: € 430.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 1.370 verkopen in Capelle aan den IJssel
• Makelaars: 9 van 34 makelaars actief in Capelle aan den IJssel

Prijssegmenten in Oostgaarde Zuid

De woningverkopen in wijk Oostgaarde Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oostgaarde Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 18 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oostgaarde Zuid:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 12 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oostgaarde Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 17 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Oostgaarde Zuid

De top 3 makelaars in wijk Oostgaarde Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kok Makelaars

Verkocht 300 huizen

Van Santen Makelaars

Verkocht 150 huizen

Woongoed Makelaars

Verkocht 96 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oostgaarde Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Oostgaarde Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.485 tot € 5.831
• Aankoopbegeleiding: € 2.243 tot € 3.364

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oostgaarde Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Capelle aan den IJssel

Verken ook de verschillende buurten binnen Capelle aan den IJssel om je opties te vergelijken: