Makelaars in Capelle aan den IJssel
Vergelijk 89 makelaars in Capelle aan den IJssel op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 430.000 · Verkooptijd 27 dagen · Courtage € 4.297 - € 5.587.
De beste makelaars in Capelle aan den IJssel in 2026 zijn Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel (113 verkocht), Kok Makelaars (34 verkocht) en Van Santen Makelaars (36 verkocht). In totaal zijn 89 makelaars actief in Capelle aan den IJssel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 430.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Capelle aan den IJssel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dichtersbuurt, Schildersvormenbuurt, Rendier/Navigatiebuurt, Fascinatio-west en Alkenoord.
Woningmarkt Capelle aan den IJssel
gemiddelde vraagprijs
- € 4.284
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 860
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 89 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Capelle aan den IJssel
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Capelle aan den IJssel. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Capelle aan den IJssel
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Capelle aan den IJssel
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Capelle aan den IJssel
Bij de verkoop van een woning in Capelle aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.297 en € 5.587 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Bij gem. prijs (€ 430.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.990 | € 4.300 |
| 1,2% | € 4.788 | € 5.160 |
| 1,5% | € 5.985 | € 6.450 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Capelle aan den IJssel
Bij de aankoop van een woning in Capelle aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.149 en € 3.223 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.149 - € 3.223 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Capelle aan den IJssel.
Recent verkochte huizen Capelle aan den IJssel
In Capelle aan den IJssel zijn het afgelopen jaar 860 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 430.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.284 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Aert van Nesstraat 51 9 jan 2026 | € 268.475 € 4.972/m² |
Cauberg 121 8 jan 2026 | € 290.000 € 4.462/m² |
Kerklaan 1 5 jan 2026 | € 575.000 € 6.053/m² |
Buitenhof 23 3 jan 2026 | € 550.000 € 4.400/m² |
Type 2 (Bouwnr. 65 K) 30 dec 2025 | € 200.000 € 5.128/m² |
Type 1 (Bouwnr. 69 A) 30 dec 2025 | € 260.000 € 5.417/m² |
Type 2 (Bouwnr. 69 B) 30 dec 2025 | € 250.000 € 6.410/m² |
Type 4 (Bouwnr. 69 D) 30 dec 2025 | € 290.000 € 5.800/m² |
Type 2 (Bouwnr. 69 F) 30 dec 2025 | € 225.000 € 5.769/m² |
Type 5 (Bouwnr. 69 H) 30 dec 2025 | € 300.000 € 7.500/m² |
Merijntje Gijzenburg 18 29 dec 2025 | € 550.000 € 4.472/m² |
Vondellaan 11 24 dec 2025 | € 698.000 € 4.205/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 28 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 58 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Capelle aan den IJssel
35% van de verkochte woningen in Capelle aan den IJssel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.620 per m² op — dat is € 311/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.309/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 283 | € 4.620 |
B | 149 | € 4.166 |
C | 176 | € 4.123 |
D | 52 | € 3.989 |
E | 32 | € 3.957 |
F | 13 | € 5.072 |
G | 23 | € 3.605 |
Gebaseerd op 728 verkochte woningen in Capelle aan den IJssel · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Capelle aan den IJssel
De woningmarkt in Capelle aan den IJssel is verdeeld over verschillende wijken zoals Middelwatering West en Schollevaar Zuid, met populaire buurten waaronder Dichtersbuurt en Schildersvormenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Capelle aan den IJssel? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Capelle aan den IJssel. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 89 makelaars actief geweest in Capelle aan den IJssel. Deze makelaars hebben gezamenlijk 860 woningen verkocht in Capelle aan den IJssel.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.