IJmuiden-Zuid, IJmuiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJmuiden-Zuid in IJmuiden, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt IJmuiden-Zuid, IJmuiden in cijfers

Wijk IJmuiden-Zuid heeft de afgelopen periode 50 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Met een gemiddelde prijs van 4.015 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van IJmuiden.

Kerngegevens wijk IJmuiden-Zuid

Mediane woningprijs: € 395.000
Prijs per vierkante meter: 4.015 m²
Aantal verkopen: 50 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen IJmuiden

Wijk IJmuiden-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van IJmuiden:

Prijsverhouding: € 395.000 (wijk) tegenover € 399.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 50 van de 476 verkopen in IJmuiden
Makelaars: 9 van 13 makelaars actief in IJmuiden

Prijssegmenten in IJmuiden-Zuid

De woningverkopen in wijk IJmuiden-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 29 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk IJmuiden-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 50 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 38 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk IJmuiden-Zuid:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 26 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk IJmuiden-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 37 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in IJmuiden-Zuid

De top 3 makelaars in wijk IJmuiden-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in IJmuiden-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

G&O Makelaars

Verkocht 22 huizen

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Verkocht 17 huizen

Brantjes Makelaars

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Huizenstede Makelaars (1)Zuidam Makelaardij (1)Overspaern Makelaardij (1)Hoekstra en Van Eck (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)Parkhage Makelaars (1)

Kosten en tarieven in IJmuiden-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk IJmuiden-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.044 tot € 5.258
Aankoopbegeleiding: € 2.022 tot € 3.033

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJmuiden-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk IJmuiden-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk IJmuiden-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in IJmuiden

Verken ook de verschillende buurten binnen IJmuiden om je opties te vergelijken:

IJmuiden-Zuid

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 9 actieve makelaars.

Zee- en Duinwijk

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 472.500, 7 actieve makelaars.

IJmuiden-West

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in IJmuiden-Zuid, IJmuiden