Makelaars in IJmuiden
Vergelijk 45 makelaars in IJmuiden op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 405.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.047 - € 5.262.
De beste makelaars in IJmuiden in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (73 verkocht), G&O Makelaars (50 verkocht) en JOUW HUISMAKELAAR (14 verkocht). In totaal zijn 45 makelaars actief in IJmuiden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 405.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Velseroord, Rivierenbuurt, Saturnusbuurt, Keetbergbuurt en Oud-IJmuiden.
Woningmarkt IJmuiden
gemiddelde vraagprijs
- € 4.007
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 330
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 45 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in IJmuiden
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in IJmuiden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in IJmuiden
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in IJmuiden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJmuiden
Bij de verkoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.047 en € 5.262 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 379.000) | Bij gem. prijs (€ 405.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.790 | € 4.050 |
| 1,2% | € 4.548 | € 4.860 |
| 1,5% | € 5.685 | € 6.075 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in IJmuiden
Bij de aankoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.024 en € 3.035 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 379.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.024 - € 3.035 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJmuiden.
Recent verkochte huizen IJmuiden
In IJmuiden zijn het afgelopen jaar 330 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 405.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.007 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Linnaeusstraat 105 9 jan 2026 | € 295.000 € 4.683/m² |
S.P. Kuijperplantsoen 104 8 jan 2026 | € 359.000 € 4.325/m² |
Scheldestraat 15 30 dec 2025 | € 285.000 € 3.750/m² |
Linnaeusstraat 95 23 dec 2025 | € 325.000 € 5.159/m² |
Zeeweg 220 19 dec 2025 | € 295.000 € 4.470/m² |
Evertsenstraat 10 18 dec 2025 | € 499.000 € 3.539/m² |
Pruimenboomplein 66 17 dec 2025 | € 550.000 € 5.093/m² |
Warmenhovenstraat 3-RD 15 dec 2025 | € 299.000 € 2.282/m² |
Bramenvlak 30 11 dec 2025 | € 350.000 € 4.070/m² |
Visseringstraat 40 10 dec 2025 | € 525.000 € 4.339/m² |
Zeewijkplein 36 10 dec 2025 | € 275.000 € 3.873/m² |
Huygensstraat 10 9 dec 2025 | € 269.000 € 2.924/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJmuiden
20% van de verkochte woningen in IJmuiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.394 per m² op — dat is € 249/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.145/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 65 | € 4.394 |
B | 24 | € 4.475 |
C | 71 | € 4.005 |
D | 49 | € 4.039 |
E | 31 | € 4.064 |
F | 17 | € 4.004 |
G | 13 | € 3.825 |
Gebaseerd op 270 verkochte woningen in IJmuiden · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in IJmuiden
De woningmarkt in IJmuiden is verdeeld over verschillende wijken zoals IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk, met populaire buurten waaronder Velseroord en Rivierenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJmuiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van IJmuiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 45 makelaars actief geweest in IJmuiden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 330 woningen verkocht in IJmuiden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.