Beste makelaars in IJmuiden

De beste makelaars in IJmuiden in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (26 verkocht), G&O Makelaars (17 verkocht) en VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (7 verkocht). In totaal zijn 33 makelaars actief in IJmuiden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 409.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.

Een makelaar in IJmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Velseroord, Rivierenbuurt, Saturnusbuurt, Keetbergbuurt en Oud-IJmuiden.

Woningmarkt in IJmuiden

IJmuiden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Met 144 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Prijsklassen in IJmuiden

De beste makelaars van IJmuiden in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in IJmuiden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 7 van 33 makelaars in IJmuiden

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 22 dagen te koop in IJmuiden · 33 actieve makelaars

1

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

26 verkocht · 31 dgn · 15% prijsverlaging

Verkoop van woningen · Aankoop van woningen · Appartementen

Willebrordstraat 80, Ijmuiden · 71 te koop · Funda 9,3 (80)

In IJmuiden vind je Van Waalwijk van Doorn, een betrouwbare makelaar met een lange traditie.

4.2 (29 reviews)

83/100

4.2 (29)

2

G&O Makelaars

17 verkocht · 31 dgn · 6% prijsverlaging

woningverkoop · begeleiding verkoopproces · WOZ-bezwaarschriften

Zeeweg 227, Ijmuiden · 22 te koop · Funda 9,5 (54)

4.1 (9 reviews)

87/100

4.1 (9)

3

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

7 verkocht · 24 dgn · 14% prijsverlaging

Verkoop van woningen · Aankoop van woningen · Appartementen

Willebrordstraat 80, Ijmuiden · 71 te koop · Funda 9,3 (80)

In IJmuiden vind je Van Waalwijk van Doorn, een betrouwbare makelaar met een lange traditie.

4.2 (29 reviews)

83/100

4.2 (29)

4

Brantjes Makelaars Velsen

7 verkocht · 30 dgn · 14% prijsverlaging

Woningverkoop · Aankoop en verkoop in één traject · Erfopvolgingen

Kaaikhof 3, Assendelft · 190 te koop · Funda 9,1 (127)

In Heemskerk vind je Brantjes Makelaars, een makelaarskantoor met een lange traditie en brede expertise in de woningmarkt.

4.7 (551 reviews)

80/100

4.7 (551)

5

JOUW HUISMAKELAAR

4 verkocht · 21 dgn · 0% prijsverlaging

woningverkoop

Da Costalaan 1, Driehuis Nh · 19 te koop · Funda 9,6 (53)

4.1 (10 reviews)

91/100

4.1 (10)

Andere makelaars actief in deze locatie

Bon & Breed Makelaardij (3) DR Makelaardij (3)

Makelaarskosten in IJmuiden

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in IJmuiden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in IJmuiden

Bij de verkoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.094 en € 5.322 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in IJmuiden

Zoek je een aankoopmakelaar in IJmuiden? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – Aankoop van woningen (4.2 ★, 29 reviews)
• VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – Aankoop van woningen (4.2 ★, 29 reviews)
• Brantjes Makelaars Velsen – Aankoop en verkoop in één traject (4.7 ★, 551 reviews)
• DR Makelaardij – aankoop (4.1 ★, 14 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in IJmuiden

Bij de aankoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.047 en € 3.071 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJmuiden.

Recent verkochte huizen IJmuiden

In IJmuiden zijn het afgelopen jaar 144 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 409.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.120 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 3 woningen (2%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 22 dagen
• 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in IJmuiden

Populaire buurten in IJmuiden

De woningmarkt in IJmuiden is verdeeld over verschillende wijken zoals IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk, met populaire buurten waaronder Velseroord en Rivierenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJmuiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van IJmuiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis