Wat kost een makelaar in IJmuiden?

De kosten van een makelaar in IJmuiden variëren van € 4.060 tot € 5.277. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in IJmuiden?

De top 3 makelaars in IJmuiden zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS, G&O Makelaars, Brantjes Makelaars Velsen. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in IJmuiden?

In IJmuiden zijn het afgelopen jaar 154 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 406.000 en de mediane prijs is € 379.000. De prijs per m² ligt op € 4.103. De gemiddelde verkooptijd is 23 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in IJmuiden?

De top 3 wijken in IJmuiden zijn Velseroord, Rivierenbuurt, Saturnusbuurt. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in IJmuiden?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 154 woningen verkocht in IJmuiden. Daarvan zijn 9 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 406.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Beste Makelaars IJmuiden (2026) — Vergelijk 34+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in IJmuiden?

De kosten van een aankoopmakelaar in IJmuiden liggen tussen € 2.030 en € 3.045. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 13 september 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in IJmuiden in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (42 verkocht), G&O Makelaars (33 verkocht) en VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (9 verkocht). In totaal zijn 34 makelaars actief in IJmuiden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 406.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in IJmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Velseroord, Rivierenbuurt, Saturnusbuurt, Oud-IJmuiden en Keetbergbuurt.

Woningmarkt IJmuiden

€ 406.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.103
Prijs per m²: 23 dagen
Gem. verkooptijd: 154
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in IJmuiden?

Vergelijk 34 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in IJmuiden is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 23 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in IJmuiden

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in IJmuiden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in IJmuiden

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 23 dagen te koop in IJmuiden · 34 actieve makelaars

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

9 verkocht · 24 dgn

4.4 (10 reviews)

4.4 (10)

Bon & Breed Makelaardij

7 verkocht · 18 dgn

3.9 (12 reviews)

3.9 (12)

Brantjes Makelaars Velsen

9 verkocht · 33 dgn

4.7 (393 reviews)

4.7 (393)

Andere makelaars actief in deze locatie

JOUW HUISMAKELAAR (5) Hart & Huis Makelaardij B.V. (3) DR Makelaardij (4)

Makelaarskosten in IJmuiden

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in IJmuiden

Bij de verkoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.060 en € 5.277 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 379.000)	Bij gem. prijs (€ 406.000)
1,0%	€ 3.790	€ 4.060
1,2%	€ 4.548	€ 4.872
1,5%	€ 5.685	€ 6.090

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in IJmuiden

Bij de aankoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.030 en € 3.045 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 379.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.030 - € 3.045	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJmuiden.

Recent verkochte huizen IJmuiden

In IJmuiden zijn het afgelopen jaar 154 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 406.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.103 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Planciusstraat 20 28 jul 2026	€ 365.000 € 4.345/m²	84m²	28 jul 2026	G&O Makelaars
Oranjestraat 39 13 jul 2026	€ 259.500 € 4.254/m²	61m²	13 jul 2026	DR Makelaardij
Waalstraat 105-E 9 jul 2026	€ 349.000 € 4.915/m²	71m²	9 jul 2026	Wonen023.nl
Linnaeusstraat 167 7 jul 2026	€ 299.000 € 4.530/m²	66m²	7 jul 2026	VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Kennemerboulevard 615 6 jul 2026	€ 450.000 € 6.923/m²	65m²	6 jul 2026	VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Wijk aan Zeeërweg 116 30 jun 2026	€ 425.000 € 3.632/m²	117m²	30 jun 2026	VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Kennemerlaan 173-A 24 jun 2026	€ 295.000 € 4.214/m²	70m²	24 jun 2026	Brantjes Makelaars
Dirk Hartoghstraat 2 18 jun 2026	€ 350.000 € 3.535/m²	99m²	18 jun 2026	VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Grahamstraat 205 17 jun 2026	€ 535.000 € 4.385/m²	122m²	17 jun 2026	Lokaal Makelaardij
Alexander Bellstraat 69 10 jun 2026	€ 395.000 € 3.798/m²	104m²	10 jun 2026	VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Zeeweg 14 8 jun 2026	€ 350.000 € 5.224/m²	67m²	8 jun 2026	VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Zeeweg 52 1 jun 2026	€ 499.000 € 3.929/m²	127m²	1 jun 2026	G&O Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

4 woningen (3%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 23 dagen
6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in IJmuiden

20% van de verkochte woningen in IJmuiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.411 per m² op — dat is € 198/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.213/m² .

A · 22%

B · 8%

C · 33%

D · 18%

E · 13%

A (31)

B (11)

C (46)

D (25)

E (18)

F (6)

G (4)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	31	€ 4.411	+€ 198/m²	25 dgn
B	11	€ 4.618	+€ 405/m²	20 dgn
C	46	€ 4.263	+€ 50/m²	25 dgn
D	25	€ 4.015	€ -198/m²	25 dgn
E	18	€ 3.963	€ -250/m²	22 dgn
F	6	€ 3.771	€ -442/m²	20 dgn
G	4	€ 4.007	€ -206/m²	22 dgn

Gebaseerd op 141 verkochte woningen in IJmuiden · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in IJmuiden

De woningmarkt in IJmuiden is verdeeld over verschillende wijken zoals IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk, met populaire buurten waaronder Velseroord en Rivierenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJmuiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van IJmuiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.