Beste Makelaars IJmuiden (2026) — Vergelijk 45+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in IJmuiden in 2026 zijn
Een makelaar in IJmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 405.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.007
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 330
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt IJmuiden
De woningmarkt in IJmuiden bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 101m². De gemiddelde vraagprijs is € 405.000, met een mediane verkoopprijs van € 379.000 en een vierkante meterprijs van € 4.007.
Prijsklassen in IJmuiden
De woningmarkt in IJmuiden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in IJmuiden bedraagt 101m². Er zijn 83 woningen kleiner dan 75m² en 19 woningen groter dan 150m².
Met 330 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in IJmuiden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in IJmuiden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in IJmuiden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS, G&O Makelaars, Brantjes Makelaars Velsen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van IJmuiden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In IJmuiden duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in IJmuiden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in IJmuiden:
Recent verkochte huizen IJmuiden
In IJmuiden zijn het afgelopen jaar 330 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 405.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.007 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Linnaeusstraat 105 9 jan 2026 | € 295.000 € 4.683/m² |
S.P. Kuijperplantsoen 104 8 jan 2026 | € 359.000 € 4.325/m² |
Scheldestraat 15 30 dec 2025 | € 285.000 € 3.750/m² |
Linnaeusstraat 95 23 dec 2025 | € 325.000 € 5.159/m² |
Zeeweg 220 19 dec 2025 | € 295.000 € 4.470/m² |
Evertsenstraat 10 18 dec 2025 | € 499.000 € 3.539/m² |
Pruimenboomplein 66 17 dec 2025 | € 550.000 € 5.093/m² |
Warmenhovenstraat 3-RD 15 dec 2025 | € 299.000 € 2.282/m² |
Bramenvlak 30 11 dec 2025 | € 350.000 € 4.070/m² |
Visseringstraat 40 10 dec 2025 | € 525.000 € 4.339/m² |
Zeewijkplein 36 10 dec 2025 | € 275.000 € 3.873/m² |
Huygensstraat 10 9 dec 2025 | € 269.000 € 2.924/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJmuiden
20% van de verkochte woningen in IJmuiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.394 per m² op — dat is € 249/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.145/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 65 | € 4.394 |
B | 24 | € 4.475 |
C | 71 | € 4.005 |
D | 49 | € 4.039 |
E | 31 | € 4.064 |
F | 17 | € 4.004 |
G | 13 | € 3.825 |
Gebaseerd op 270 verkochte woningen in IJmuiden · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in IJmuiden
De woningmarkt in IJmuiden is verdeeld over verschillende wijken zoals IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk, met populaire buurten waaronder Velseroord en Rivierenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJmuiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van IJmuiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in IJmuiden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJmuiden
Bij de verkoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.047 en € 5.262 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 379.000) | Bij gem. prijs (€ 405.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.790 | € 4.050 |
| 1,2% | € 4.548 | € 4.860 |
| 1,5% | € 5.685 | € 6.075 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in IJmuiden
Bij de aankoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.024 en € 3.035 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 379.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.024 - € 3.035 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJmuiden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in IJmuiden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 45 makelaars actief geweest in IJmuiden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 330 woningen verkocht in IJmuiden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in IJmuiden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJmuiden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig