Makelaars in Haarlem
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Haarlem, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 75 makelaars actief geweest in Haarlem. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Haarlem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kleverpark-zuid, Geschiedschrijversbuurt, Sterrenbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Haarlem zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 686.000
- Prijs per m²
- € 5.967
- Makelaars actief in Haarlem
- 75
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 2.415
Actuele huizenmarkt Haarlem
Haarlem kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115m².
In Haarlem is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 686.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 630.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.967.
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen.
Prijsklassen in Haarlem
De woningmarkt in Haarlem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 391 woningen
- €400.000 - €600.000: 3.243 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 3.404 woningen
- Boven €1.000.000: 621 woningen (8%)
Woningkenmerken
In Haarlem hebben 15% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2.001 woningen nog een D-G label hebben. Van de 46 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 115m², waarbij 529 woningen kleiner zijn dan 75m² en 690 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Haarlem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Haarlem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Haarlem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Overspaern Makelaardij, Hugtenburg & de Vries makelaars, Mooijekind Vleut Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Haarlem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Haarlem duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 75 makelaars in Haarlem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Haarlem
Verkoopsnelheid
In Haarlem verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 46 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 23 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Haarlem:
- A-labels (A t/m A++++): 1.081 woningen (15%)
- B en C-labels: 2.737 woningen
- D t/m G-labels: 2.001 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Haarlem
De woningmarkt in Haarlem is verdeeld over verschillende wijken zoals Ter Kleefkwartier en Houtvaartkwartier, met populaire buurten waaronder Kleverpark-zuid en Geschiedschrijversbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Haarlem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Haarlem. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Haarlem
Bij de verkoop van een woning in Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.856 en € 8.912 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.428 en € 5.142.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Haarlem.
Vergelijk alle makelaars in Haarlem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Haarlem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig