Makelaars Haarlem: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Haarlem, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 87 makelaars actief geweest in Haarlem. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Haarlem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vijfhoek, Kleverpark-zuid, Geschiedschrijversbuurt, Soendabuurt en Nachtegaalbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Haarlem zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 690.000
- Prijs per m²
- € 6.034
- Makelaars actief in Haarlem
- 87
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 483
Actuele huizenmarkt Haarlem
De woningmarkt in Haarlem bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 690.000, met een mediane verkoopprijs van € 625.000 en een vierkante meterprijs van € 6.034.
Prijsklassen in Haarlem
De woningmarkt in Haarlem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Haarlem bedraagt 114m². Er zijn 552 woningen kleiner dan 75m² en 575 woningen groter dan 150m².
Met 7406 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Haarlem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Haarlem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Haarlem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Mooijekind Vleut Makelaars, Overspaern Makelaardij, Hugtenburg & de Vries makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Haarlem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Haarlem duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Haarlem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Haarlem:
Marktanalyse Haarlem
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 115 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 552 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 737.917.
- A-labels: 828 woningen (11%)
- B en C-labels: 2.093 woningen
- D t/m G-labels: 1.449 woningen
Populaire buurten in Haarlem
De woningmarkt in Haarlem is verdeeld over verschillende wijken zoals Oude Stad en Ter Kleefkwartier, met populaire buurten waaronder Vijfhoek en Kleverpark-zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Haarlem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Haarlem. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Haarlem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Haarlem
Bij de verkoop van een woning in Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.899 en € 8.969 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 625.000) | Bij gem. prijs (€ 690.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.250 | € 6.900 |
| 1,2% | € 7.500 | € 8.280 |
| 1,5% | € 9.375 | € 10.350 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Haarlem
Bij de aankoop van een woning in Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.450 en € 5.174 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 625.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.450 - € 5.174 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Haarlem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Haarlem:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Haarlem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Haarlem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig