Zuid, Apeldoorn Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuid in Apeldoorn, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuid, Apeldoorn in cijfers

Wijk Zuid heeft de afgelopen periode 35 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 379.500. Met een gemiddelde prijs van 4.062 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Apeldoorn.

Kerngegevens wijk Zuid

• Mediane woningprijs: € 379.500
• Prijs per vierkante meter: 4.062 m²
• Aantal verkopen: 35 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Apeldoorn

Wijk Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Apeldoorn:

• Prijsverhouding: € 379.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 35 van de 6.968 verkopen in Apeldoorn
• Makelaars: 11 van 38 makelaars actief in Apeldoorn

Prijssegmenten in Zuid

De woningverkopen in wijk Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 21 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 35 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 33 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuid:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 18 woningen
• D tot G-energielabels: 14 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 25 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Zuid

De top 3 makelaars in wijk Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hendriks Makelaardij

Verkocht 1036 huizen

Buurman Makelaardij

Verkocht 900 huizen

Reinders Huizen & Hypotheken

Verkocht 105 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.071 tot € 5.292
• Aankoopbegeleiding: € 2.035 tot € 3.053

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Apeldoorn

Verken ook de verschillende buurten binnen Apeldoorn om je opties te vergelijken: