Makelaars in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam

Kralingen-Crooswijk, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kralingen-Crooswijk in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kralingen-Crooswijk, Rotterdam in cijfers

Wijk Kralingen-Crooswijk heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 950.000. Met een gemiddelde prijs van 6.141 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Kralingen-Crooswijk

• Mediane woningprijs: € 950.000
• Prijs per vierkante meter: 6.141 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 164 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Kralingen-Crooswijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 950.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 11 van 95 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Kralingen-Crooswijk

De woningverkopen in wijk Kralingen-Crooswijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 9 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kralingen-Crooswijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kralingen-Crooswijk:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kralingen-Crooswijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Kralingen-Crooswijk

De top 3 makelaars in wijk Kralingen-Crooswijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Kralingen-Crooswijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Rijndelta Makelaars

Verkocht 4 huizen

Makelaarskantoor Langejan

Verkocht 4 huizen

Greveling Adviesgroep

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Maarten Makelaardij (2)HUIZEN010 (1)Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam (1)Voorberg NVM Makelaars (1)Baljon makelaars (1)Makelaarsland (1)CORPOwonen (1)HEM makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Kralingen-Crooswijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kralingen-Crooswijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 10.051 tot € 13.066
• Aankoopbegeleiding: € 5.026 tot € 7.538

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kralingen-Crooswijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: