Kralingen-Crooswijk, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kralingen-Crooswijk in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kralingen-Crooswijk, Rotterdam in cijfers

Wijk Kralingen-Crooswijk heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 950.000. Met een gemiddelde prijs van 5.742 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Kralingen-Crooswijk

• Mediane woningprijs: € 950.000
• Prijs per vierkante meter: 5.742 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 164 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Kralingen-Crooswijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 950.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 11 van 94 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Kralingen-Crooswijk

De woningverkopen in wijk Kralingen-Crooswijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 8 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kralingen-Crooswijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 13 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kralingen-Crooswijk:

• A-energielabels: 11 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kralingen-Crooswijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Kralingen-Crooswijk

De top 3 makelaars in wijk Kralingen-Crooswijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

CORPOwonen

Verkocht 288 huizen

Maarten Makelaardij

Verkocht 88 huizen

Rijndelta Makelaars

Verkocht 72 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kralingen-Crooswijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kralingen-Crooswijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 9.762 tot € 12.690
• Aankoopbegeleiding: € 4.881 tot € 7.321

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kralingen-Crooswijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: