Oostendam, Ridderkerk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oostendam in Ridderkerk, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oostendam, Ridderkerk in cijfers

Wijk Oostendam heeft de afgelopen periode 2 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 1.512.500. Met een gemiddelde prijs van 7.878 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ridderkerk.

Kerngegevens wijk Oostendam

• Mediane woningprijs: € 1.512.500
• Prijs per vierkante meter: 7.878 m²
• Aantal verkopen: 2 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 180 m²

Marktpositie binnen Ridderkerk

Wijk Oostendam positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ridderkerk:

• Prijsverhouding: € 1.512.500 (wijk) tegenover € 419.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 2 van de 910 verkopen in Ridderkerk
• Makelaars: 2 van 29 makelaars actief in Ridderkerk

Prijssegmenten in Oostendam

De woningverkopen in wijk Oostendam verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oostendam biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 2 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oostendam:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oostendam kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 107 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 0 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Oostendam

De top 3 makelaars in wijk Oostendam op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Verkocht 18 huizen

Estate Makelaar B.V

Verkocht 17 huizen

At Home Makelaardij

Verkocht 12 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oostendam

Bij de verkoop van je woning in wijk Oostendam kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 15.125 tot € 19.663
• Aankoopbegeleiding: € 7.563 tot € 11.344

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oostendam en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ridderkerk

Verken ook de verschillende buurten binnen Ridderkerk om je opties te vergelijken: