De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Leidschendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout in Leidschendam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Leidschendam in cijfers

Wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout heeft de afgelopen periode 14 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 610.000. Met een gemiddelde prijs van 4.411 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leidschendam.

Kerngegevens wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout

• Mediane woningprijs: € 610.000
• Prijs per vierkante meter: 4.411 m²
• Aantal verkopen: 14 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 148 m²

Marktpositie binnen Leidschendam

Wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leidschendam:

• Prijsverhouding: € 610.000 (wijk) tegenover € 589.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 14 van de 728 verkopen in Leidschendam
• Makelaars: 8 van 31 makelaars actief in Leidschendam

Prijssegmenten in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout

De woningverkopen in wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 14 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 11 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout

De top 3 makelaars in wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

FASTGOED makelaars

Verkocht 286 huizen

Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Verkocht 72 huizen

Mares Makelaars

Verkocht 28 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout

Bij de verkoop van je woning in wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.650 tot € 8.645
• Aankoopbegeleiding: € 3.325 tot € 4.987

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leidschendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Leidschendam om je opties te vergelijken: