Stevenshofdistrict, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stevenshofdistrict in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stevenshofdistrict, Leiden in cijfers

Wijk Stevenshofdistrict heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 509.500. Met een gemiddelde prijs van 4.519 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Stevenshofdistrict

• Mediane woningprijs: € 509.500
• Prijs per vierkante meter: 4.519 m²
• Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Stevenshofdistrict positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

• Prijsverhouding: € 509.500 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 26 van de 3.840 verkopen in Leiden
• Makelaars: 10 van 35 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Stevenshofdistrict

De woningverkopen in wijk Stevenshofdistrict verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stevenshofdistrict biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 26 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stevenshofdistrict:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stevenshofdistrict kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 21 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Stevenshofdistrict

De top 3 makelaars in wijk Stevenshofdistrict op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Werk Makelaardij B.V.

Verkocht 646 huizen

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 148 huizen

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 66 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stevenshofdistrict

Bij de verkoop van je woning in wijk Stevenshofdistrict kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.843 tot € 7.596
• Aankoopbegeleiding: € 2.922 tot € 4.383

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stevenshofdistrict en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken: