Makelaars Leiden: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leiden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 45 makelaars actief geweest in Leiden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tuinstadwijk, Stationskwartier, Dobbewijk-Zuid, De Kooi en Vreewijk.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leiden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 600.000
- Prijs per m²
- € 5.350
- Makelaars actief in Leiden
- 45
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 440
Actuele huizenmarkt Leiden
De woningmarkt in Leiden bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 112m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 600.000, met een mediane verkoopprijs van € 525.000 en een vierkante meterprijs van € 5.350.
Prijsklassen in Leiden
De woningmarkt in Leiden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Leiden bedraagt 112m². Er zijn 420 woningen kleiner dan 75m² en 440 woningen groter dan 150m².
Met 5840 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Leiden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leiden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leiden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hypodomus, REMAX Makelaarsgilde, Werk Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leiden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leiden duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Leiden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Leiden:
Marktanalyse Leiden
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 20 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 360 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 658.097.
- A-labels: 720 woningen (12%)
- B en C-labels: 1.380 woningen
- D t/m G-labels: 1.140 woningen
Populaire buurten in Leiden
De woningmarkt in Leiden is verdeeld over verschillende wijken zoals Roodenburgerdistrict en Bos- en Gasthuisdistrict, met populaire buurten waaronder Tuinstadwijk en Stationskwartier. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leiden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leiden
Bij de verkoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.995 en € 7.794 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 600.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 6.000 |
| 1,2% | € 6.300 | € 7.200 |
| 1,5% | € 7.875 | € 9.000 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leiden
Bij de aankoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.998 en € 4.496 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.998 - € 4.496 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leiden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Leiden:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Leiden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leiden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig