Beste Makelaars Leiden (2026) — Vergelijk 112+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Leiden in 2026 zijn
Een makelaar in Leiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 456.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.205
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.520
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Leiden
De woningmarkt in Leiden bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 88m². De gemiddelde vraagprijs is € 456.000, met een mediane verkoopprijs van € 419.000 en een vierkante meterprijs van € 5.205.
Prijsklassen in Leiden
De woningmarkt in Leiden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Leiden bedraagt 88m². Er zijn 598 woningen kleiner dan 75m² en 101 woningen groter dan 150m².
Met 58% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Leiden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leiden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leiden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat REMAX Makelaarsgilde, Hypodomus Leiden, De Wekker Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leiden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leiden duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Leiden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Leiden:
Recent verkochte huizen Leiden
In Leiden zijn het afgelopen jaar 1.520 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 456.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.205 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Apollolaan 472 24 jan 2026 | € 375.000 € 4.360/m² |
Hugo de Grootstraat 77 15 jan 2026 | € 550.000 € 5.140/m² |
4e Binnenvestgracht 37-A 13 jan 2026 | € 185.000 € 5.441/m² |
Hoefstraat 48-A 12 jan 2026 | € 350.000 € 5.072/m² |
Vollersgracht 6 12 jan 2026 | € 495.000 € 5.964/m² |
Jan Luykenlaan 11 12 jan 2026 | € 375.000 € 4.464/m² |
Diamantplein 23 11 jan 2026 | € 359.000 € 4.432/m² |
Louise de Colignystraat 5 10 jan 2026 | € 550.000 € 4.365/m² |
Louis Armstronglaan 55 8 jan 2026 | € 385.000 € 5.274/m² |
Van der Waalsstraat 66 7 jan 2026 | € 650.000 € 5.603/m² |
Koolgracht 11 7 jan 2026 | € 395.000 € 5.985/m² |
Hogewoerd 46-A3 5 jan 2026 | € 365.000 € 6.759/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 19 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 71 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leiden
20% van de verkochte woningen in Leiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.462 per m² op — dat is € 29/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.433/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 292 | € 5.462 |
B | 187 | € 5.466 |
C | 363 | € 5.457 |
D | 185 | € 5.372 |
E | 126 | € 5.337 |
F | 63 | € 5.498 |
G | 36 | € 5.330 |
Gebaseerd op 1.252 verkochte woningen in Leiden · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Leiden
De woningmarkt in Leiden is verdeeld over verschillende wijken zoals Bos- en Gasthuisdistrict en Morsdistrict, met populaire buurten waaronder Transvaalbuurt en Tuinstadwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leiden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leiden
Bij de verkoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.555 en € 5.922 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 419.000) | Bij gem. prijs (€ 456.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.190 | € 4.560 |
| 1,2% | € 5.028 | € 5.472 |
| 1,5% | € 6.285 | € 6.840 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Leiden
Bij de aankoop van een woning in Leiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.278 en € 3.416 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 419.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.278 - € 3.416 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leiden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Leiden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 112 makelaars actief geweest in Leiden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.520 woningen verkocht in Leiden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Leiden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leiden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig