Rodenrijs, Berkel en Rodenrijs Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rodenrijs in Berkel en Rodenrijs, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rodenrijs, Berkel en Rodenrijs in cijfers

Wijk Rodenrijs heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 672.500. Met een gemiddelde prijs van 4.969 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Berkel en Rodenrijs.

Kerngegevens wijk Rodenrijs

Mediane woningprijs: € 672.500
Prijs per vierkante meter: 4.969 m²
Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 146 m²

Marktpositie binnen Berkel en Rodenrijs

Wijk Rodenrijs positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Berkel en Rodenrijs:

Prijsverhouding: € 672.500 (wijk) tegenover € 635.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 28 van de 195 verkopen in Berkel en Rodenrijs
Makelaars: 8 van 13 makelaars actief in Berkel en Rodenrijs

Prijssegmenten in Rodenrijs

De woningverkopen in wijk Rodenrijs verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 20 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rodenrijs biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 28 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rodenrijs:

A-energielabels: 27 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rodenrijs kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Rodenrijs

De top 3 makelaars in wijk Rodenrijs op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Woongeluk Makelaardij B.V.

Verkocht 1462 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 390 huizen

Van Dullink NVM Makelaars

Verkocht 312 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Rodenrijs

Bij de verkoop van je woning in wijk Rodenrijs kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.323 tot € 9.519
Aankoopbegeleiding: € 3.661 tot € 5.492

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rodenrijs en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Rodenrijs. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Rodenrijs schakel je een lokale makelaar in.