Beste Makelaars Berkel en Rodenrijs (2026) — Vergelijk 43+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Berkel en Rodenrijs in 2026 zijn Woongeluk Makelaardij B.V. (99 verkocht), Van Dullink NVM Makelaars (84 verkocht) en Lagerweij & Fonk NVM Makelaars (66 verkocht). In totaal zijn 43 makelaars actief in Berkel en Rodenrijs, waar de gemiddelde verkoopprijs € 638.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berkel en Rodenrijs helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Berkel Dorp en Oudeland.
- € 638.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.867
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 373
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Berkel en Rodenrijs
De woningmarkt in Berkel en Rodenrijs bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 131m². De gemiddelde vraagprijs is € 638.000, met een mediane verkoopprijs van € 575.000 en een vierkante meterprijs van € 4.867.
Prijsklassen in Berkel en Rodenrijs
De woningmarkt in Berkel en Rodenrijs toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Berkel en Rodenrijs bedraagt 131m². Er zijn 14 woningen kleiner dan 75m² en 83 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Berkel en Rodenrijs
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Berkel en Rodenrijs? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Berkel en Rodenrijs. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Woongeluk Makelaardij B.V., Van Dullink NVM Makelaars, Lagerweij & Fonk NVM Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Berkel en Rodenrijs, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Berkel en Rodenrijs duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Berkel en Rodenrijs
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Berkel en Rodenrijs:
Recent verkochte huizen Berkel en Rodenrijs
In Berkel en Rodenrijs zijn het afgelopen jaar 373 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 638.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.867 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wilhelminastraat 112 19 jan 2026 | € 435.000 € 4.065/m² |
De Warmoezerij 44 15 jan 2026 | € 675.000 € 4.441/m² |
Rodenrijseweg 80 12 jan 2026 | € 495.000 € 6.188/m² |
Noordeindseweg 168 11 jan 2026 | € 600.000 € 2.791/m² |
Beethovenstraat 4 7 jan 2026 | € 450.000 € 3.543/m² |
Theo Thijssensingel 22 30 dec 2025 | € 685.000 € 5.708/m² |
Schans 26 22 dec 2025 | € 485.000 € 4.755/m² |
Gouwestraat 31 19 dec 2025 | € 750.000 € 5.000/m² |
Vogelaarstraat 23 17 dec 2025 | € 350.000 € 4.795/m² |
Muijhof 30 9 dec 2025 | € 625.000 € 4.401/m² |
Sneekermeerplantsoen 38 5 dec 2025 | € 550.000 € 4.741/m² |
Groedestraat 17 4 dec 2025 | € 689.000 € 4.687/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 27 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berkel en Rodenrijs
50% van de verkochte woningen in Berkel en Rodenrijs heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.018 per m² op — dat is € 234/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.784/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 176 | € 5.018 |
B | 44 | € 4.420 |
C | 47 | € 4.199 |
D | 12 | € 4.703 |
E | 9 | € 5.139 |
F | 5 | € 5.052 |
G | 2 | € 4.161 |
Gebaseerd op 295 verkochte woningen in Berkel en Rodenrijs · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Berkel en Rodenrijs
De woningmarkt in Berkel en Rodenrijs is verdeeld over verschillende wijken zoals Berkel en Rodenrijs, met populaire buurten waaronder Berkel Dorp en Oudeland. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Berkel en Rodenrijs? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Berkel en Rodenrijs. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Berkel en Rodenrijs
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Berkel en Rodenrijs
Bij de verkoop van een woning in Berkel en Rodenrijs kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.379 en € 8.293 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 638.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 6.380 |
| 1,2% | € 6.900 | € 7.656 |
| 1,5% | € 8.625 | € 9.570 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Berkel en Rodenrijs
Bij de aankoop van een woning in Berkel en Rodenrijs kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.190 en € 4.784 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.190 - € 4.784 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berkel en Rodenrijs.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Berkel en Rodenrijs:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 43 makelaars actief geweest in Berkel en Rodenrijs. Deze makelaars hebben gezamenlijk 373 woningen verkocht in Berkel en Rodenrijs.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Berkel en Rodenrijs
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Berkel en Rodenrijs.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig