Noordwest, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noordwest in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noordwest, Veenendaal in cijfers

Wijk Noordwest heeft de afgelopen periode 22 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 4.222 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk Noordwest

• Mediane woningprijs: € 425.000
• Prijs per vierkante meter: 4.222 m²
• Aantal verkopen: 22 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk Noordwest positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

• Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 499.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 22 van de 920 verkopen in Veenendaal
• Makelaars: 8 van 19 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in Noordwest

De woningverkopen in wijk Noordwest verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noordwest biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 22 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noordwest:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 11 woningen
• D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noordwest kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Noordwest

De top 3 makelaars in wijk Noordwest op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 400 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 390 huizen

Meer Makelaar

Verkocht 10 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noordwest

Bij de verkoop van je woning in wijk Noordwest kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.696 tot € 6.105
• Aankoopbegeleiding: € 2.348 tot € 3.522

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noordwest en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken: