Beste Makelaars Veenendaal (2026) — Vergelijk 53+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Veenendaal in 2026 zijn
Een makelaar in Veenendaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 493.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.492
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 890
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Veenendaal
De woningmarkt in Veenendaal bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 110m². De gemiddelde vraagprijs is € 493.000, met een mediane verkoopprijs van € 449.500 en een vierkante meterprijs van € 4.492.
Prijsklassen in Veenendaal
De woningmarkt in Veenendaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Veenendaal bedraagt 110m². Er zijn 180 woningen kleiner dan 75m² en 104 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Veenendaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Veenendaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Veenendaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ginkel Bemmelen NVM Makelaars, Van Schuppen Makelaars, Diepeveen Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Veenendaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Veenendaal duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Veenendaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Veenendaal:
Recent verkochte huizen Veenendaal
In Veenendaal zijn het afgelopen jaar 890 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 493.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.492 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dr. Colijnstraat 15-C 21 jan 2026 | € 449.500 € 5.763/m² |
Distelvink 33 19 jan 2026 | € 475.000 € 3.800/m² |
Brederodelaan 62 16 jan 2026 | € 469.000 € 4.690/m² |
Dr. Colijnstraat 113 15 jan 2026 | € 475.000 € 4.095/m² |
Brouwersgracht 184 15 jan 2026 | € 509.000 € 4.388/m² |
Noorderkroon 66 14 jan 2026 | € 495.000 € 3.486/m² |
Panhuis 7 14 jan 2026 | € 245.000 € 5.568/m² |
Middellaan 32 12 jan 2026 | € 695.000 € 5.073/m² |
Bachlaan 20 7 jan 2026 | € 629.000 € 5.032/m² |
Markt 19-A 6 jan 2026 | € 300.000 € 5.263/m² |
Floralaan 22 6 jan 2026 | € 625.000 € 5.734/m² |
Oudeveen 104 2 jan 2026 | € 440.000 € 4.314/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 5 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 47 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Veenendaal
31% van de verkochte woningen in Veenendaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.558 per m² op — dat is € 86/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.472/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 264 | € 4.558 |
B | 144 | € 4.395 |
C | 171 | € 4.355 |
D | 48 | € 4.520 |
E | 35 | € 4.372 |
F | 14 | € 4.484 |
G | 12 | € 5.230 |
Gebaseerd op 688 verkochte woningen in Veenendaal · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Veenendaal
De woningmarkt in Veenendaal is verdeeld over verschillende wijken zoals Noordoost en West, met populaire buurten waaronder 't Hoorntje en Achterkerk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Veenendaal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Veenendaal. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Veenendaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Veenendaal
Bij de verkoop van een woning in Veenendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.927 en € 6.406 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 449.500) | Bij gem. prijs (€ 493.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.495 | € 4.930 |
| 1,2% | € 5.394 | € 5.916 |
| 1,5% | € 6.743 | € 7.395 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Veenendaal
Bij de aankoop van een woning in Veenendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.464 en € 3.696 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 449.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.464 - € 3.696 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Veenendaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Veenendaal:In de afgelopen 12 maanden zijn er 53 makelaars actief geweest in Veenendaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 890 woningen verkocht in Veenendaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Veenendaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Veenendaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig