Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, Baarn Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland in Baarn, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, Baarn in cijfers

Wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland heeft de afgelopen periode 77 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 532.500. Met een gemiddelde prijs van 5.306 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Baarn.

Kerngegevens wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

• Mediane woningprijs: € 532.500
• Prijs per vierkante meter: 5.306 m²
• Aantal verkopen: 77 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Baarn

Wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Baarn:

• Prijsverhouding: € 532.500 (wijk) tegenover € 581.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 77 van de 470 verkopen in Baarn
• Makelaars: 15 van 17 makelaars actief in Baarn

Prijssegmenten in Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

De woningverkopen in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 45 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 27 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 77 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 6 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 58 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 13 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland:

• A-energielabels: 13 woningen
• B en C-energielabels: 34 woningen
• D tot G-energielabels: 27 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 49 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

De top 3 makelaars in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Floor Makelaardij o.g.

Verkocht 4223 huizen

Bos Makelaardij o.g.

Verkocht 342 huizen

Van Berkum Makelaars b.v.

Verkocht 324 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

Bij de verkoop van je woning in wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.047 tot € 7.861
• Aankoopbegeleiding: € 3.023 tot € 4.535

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Baarn-Noord, Eemdal en Eemland en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Baarn

Verken ook de verschillende buurten binnen Baarn om je opties te vergelijken: