Makelaars Baarn: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Baarn, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 17 makelaars actief geweest in Baarn. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Baarn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eemdal-Noord, Professorenwijk, Transvaal en Amerpoort Sherpa.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Baarn zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 712.000
- Prijs per m²
- € 5.521
- Makelaars actief in Baarn
- 17
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 0
Actuele huizenmarkt Baarn
De woningmarkt in Baarn bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 129m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 712.000, met een mediane verkoopprijs van € 595.500 en een vierkante meterprijs van € 5.521.
Prijsklassen in Baarn
De woningmarkt in Baarn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Baarn bedraagt 129m². Er zijn 20 woningen kleiner dan 75m² en 70 woningen groter dan 150m².
Met 440 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Baarn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Baarn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Baarn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Floor Makelaardij o.g., Bos Makelaardij o.g., Van Berkum Makelaars b.v. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Baarn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Baarn duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Baarn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Baarn:
Marktanalyse Baarn
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 50 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 698.188.
- A-labels: 40 woningen (9%)
- B en C-labels: 130 woningen
- D t/m G-labels: 105 woningen
Populaire buurten in Baarn
De woningmarkt in Baarn is verdeeld over verschillende wijken zoals Baarn-Noord, Eemdal en Eemland en Baarn, met populaire buurten waaronder Eemdal-Noord en Professorenwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Baarn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Baarn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Baarn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Baarn
Bij de verkoop van een woning in Baarn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.122 en € 9.258 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 595.500) | Bij gem. prijs (€ 712.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.955 | € 7.120 |
| 1,2% | € 7.146 | € 8.544 |
| 1,5% | € 8.933 | € 10.680 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Baarn
Bij de aankoop van een woning in Baarn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.561 en € 5.341 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 595.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.561 - € 5.341 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baarn.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Baarn:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Baarn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Baarn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig