Makelaars in Baarn
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Baarn, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 17 makelaars actief geweest in Baarn. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Baarn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eemdal-Noord, Professorenwijk, Transvaal.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Baarn zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 707.000
- Prijs per m²
- € 5.505
- Makelaars actief in Baarn
- 17
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 150
Actuele huizenmarkt Baarn
Baarn kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m².
In Baarn is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 707.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 581.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.505.
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Prijsklassen in Baarn
De woningmarkt in Baarn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 20 woningen
- €400.000 - €600.000: 215 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 155 woningen
- Boven €1.000.000: 50 woningen (11%)
Woningkenmerken
In Baarn hebben 19% van de woningen een A-energielabel, terwijl 145 woningen nog een D-G label hebben. Van de 5 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 128m², waarbij 30 woningen kleiner zijn dan 75m² en 115 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Baarn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Baarn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Baarn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Floor Makelaardij o.g., Van Berkum Makelaars b.v., Bos Makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Baarn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Baarn duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 17 makelaars in Baarn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Baarn
Verkoopsnelheid
In Baarn verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 5 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 26 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Baarn:
- A-labels (A t/m A++++): 85 woningen (19%)
- B en C-labels: 180 woningen
- D t/m G-labels: 145 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Baarn
De woningmarkt in Baarn is verdeeld over verschillende wijken zoals Baarn-Noord, Eemdal en Eemland en Baarn, met populaire buurten waaronder Eemdal-Noord en Professorenwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Baarn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Baarn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Baarn
Bij de verkoop van een woning in Baarn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.065 en € 9.185 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.533 en € 5.299.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baarn.
Vergelijk alle makelaars in Baarn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Baarn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig